Дата принятия: 02 ноября 2010г.
Номер документа: А73-9139/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск № дела А73-9139/2010
«02» ноября 2010 г.
Резолютивная часть решения объявлена 27.10.2010.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Захаренко
при ведении протокола судебного заседания судьей
рассмотрел в заседании суда дело по иску муниципального образования Городской округ Город Комсомольск-на-Амуре в лице Администрации г. Комсомольска-на-Амуре
к предпринимателю Ярославцеву Константину Васильевичу
о взыскании 42 812 руб. 70 коп.
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование Городской округ Город Комсомольск-на-Амуре в лице Администрации г. Комсомольска-на-Амуре обратилось в арбитражный суд с иском к предпринимателю Ярославцеву К.В. о взыскании 42 812,70 руб., составляющих неосновательного обогащения 40 386,46 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами 2 426,24 руб.
Истец в процесс не явился, ходатайствовал о рассмотрении спора в его отсутствие.
Ответчик в процесс не явился, возражений по существу иска не представил, о времени и месте судебного разбирательства извещен по ч. 1 ст. 123 АПК РФ.
Суд рассмотрел спор по существу в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам согласно ст. 156 АПК РФ,
Как следует из материалов дела, Ярославцев К.В. владеет на праве собственности помещением склада по ул. Радищева, 3 в г. Комсомольске-на-Амуре (свидетельство сер. 27АВ № 148929 от 03.06.2008, выписка из ЕГРП № 01/294/2010-120 от 04.10.2010).
18 сентября 2008 г. ответчик представил в Администрацию г. Комсомольска-на-Амуре заявление об оформлении договора аренды земельного участка площадью 1 121,4 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.
Впоследствии актами истца № 9520 от 03.10.2008№ 11071 от 06.04.2009, № 12319 от 21.01.2010 подтвержден факт использования ответчиком спорного участка с установлением платы и срока для оформления землепользования.
По настоящее время договор аренды сторонами не заключен, ответчик продолжает использовать земельный участок. Соответствующая оплата им не производится, в результате чего за период с 03.06.2008 по 30.06.2010 образовалась задолженность в общей сумме 40 386,46 руб., за взысканием которой истец обратился с настоящим иском в суд, одновременно заявив требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ.
Исследовав доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом, а за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Исходя из принципа платности использования земли, отсутствие заключенного договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком, от обязанности вносить плату за землепользование.
В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного управления.
Органом, уполномоченным собственником управлять и распоряжаться муниципальной собственностью на территории городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», является согласно Уставу муниципального образования г. Комсомольск-на-Амуре администрация города.
Не осуществляя соответствующие платежи и уклоняясь от заключения договорных отношений, ответчик фактически сберег денежные средства, которые должны были быть переданы истцу в качестве арендной платы.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счёт другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество.
Поскольку фактическое использование земельного участка ответчиком в заявленный истцом период подтверждается материалами дела и не оспаривается последним, требование о взыскании неосновательного обогащения заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
При этом, в обоснование размера занимаемого ответчиком участка – 622,4 кв.м. - истцом в материалы дела приложены вышеуказанные акты и технический паспорт объекта недвижимости: Расчет платы в размере 40 386,46 руб. произведен исходя из ставок арендной платы, установленных Постановлением Губернатора Хабаровского края № 273-пр от 25.11.2008, Распоряжением главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре № 889-па от 17.04.2006 и Постановлениями администрации г. Комсомольска-на-Амуре № 87-па от 20.12.2007.
Кроме взыскания суммы основного долга в исковые требования включены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 426,70 руб. за период просрочки с 03.06.2008 по 30.06.2010 исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,75% (расчет приобщен к материалам дела).
Проанализировав расчет процентов, суд считает его соответствующим положениям п. 3 Постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ № 13/14 от 08.10.1998, указанные требования правомерными, подлежащими взысканию с ответчика на основании п. 2 ст. 1107, ст. 395 ГК РФ.
Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 167, 171, 176 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с предпринимателя Ярославцева Константина Васильевича в пользу Муниципального образования Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 40 386,46 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 2 426,70 руб., всего 42 812,70 руб.
Взыскать с предпринимателя Ярославцева Константина Васильевича в доход федерального бюджета государственную пошлину 1 612,50 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после принятия решения в Шестой арбитражный апелляционный суд; по вступлении решения в законную силу в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Е. Н. Захаренко
