Решение от 14 октября 2010 года №А73-8674/2010

 
 
 
 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                               № дела А73-8674/2010
 
    «14»    октября    2010 г.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07.10.2010.
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи         Е. Н. Захаренко
 
    при приведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска
 
    к          предпринимателю   Эмирбековой Марал Минбалаевне
 
    о         взыскании  5 965,89 руб., обязании вернуть имущество
 
    при участии
 
    от истца: Ефимковой Е.К., доверенность № 13540/02-07 от 24.12.2009,
 
    от ответчика: Эмирбековой М.М. (лично);
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее – Департамент) обратился в арбитражный суд с иском к предпринимателю Эмирбековой М.М. о взыскании 5 965,89 руб., составляющих задолженность по аренде 5 964 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами 1,89 руб., а также обязании освободить занимаемый земельный участок по ул. Пушкина в г. Хабаровске. 
 
    Истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил отказ от иска в части имущественных требований. На освобождении участка настаивает, в качестве нормативного обоснования ссылается на ст. 622 ГК РФ. 
 
    Ответчик иск не признал.  
 
    Как следует из материалов дела, 06.10.2009 между Департаментом (арендодатель) и предпринимателем Эмирбековой М.М. (арендатор) заключен договор № 898 аренды земельного участка с кадастровым номером              27:23:03 01 16:110 площадью 14,0 кв.м. по адресу: г. Хабаровск, ул. Пушкина, с целью использования под размещение торгового павильона.
 
    Участок передан в пользование по акту от 06.10.2009.
 
    Срок аренды определен с 06.10.2009 по 12.07.2010.
 
    Письмом № 1517/17-05 от 18.02.2010 Департамент сообщил Эмирбековой М.М. о своем намерении прекратить арендные отношения по истечении срока действия договора. Данное уведомление отправлено ответчику заказной корреспонденцией по адресу, указанному в заключительных положениях договора (юридические адреса, реквизиты).
 
    В связи с ненадлежащим исполнением арендатором принятых на себя обязательств и с тем, что по истечении срока действия договора земельный участок не освобожден, владельцу не передан, истец обратился с настоящим иском в суд.
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав доказательства по делу, суд считает иск в части взыскания основного долга и процентов подлежащим прекращению, в оставшейся части - удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Истец отказался от требований о взыскании задолженности по арендной плате 5 964 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами 1,89 руб.    
 
    Отказ от иска судом принят, так как это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, что является основанием для прекращения производства по делу в данной части в соответствии с п. 4 ст. 150 АПК РФ. 
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Судом установлено, что арендуемое имущество владельцу до настоящего времени не возвращено и продолжает использоваться ответчиком без законных на то оснований, что подтверждается актом от 13.07.2010. Обратного предпринимателем по правилам ст. 65 АПК РФ не доказано.
 
    На основании вышеизложенного исковые требования об обязании предпринимателя Эмирбековой М.М. освободить незаконно занимаемый земельный участок подлежат удовлетворению.  
 
    Госпошлина в порядке ст.110 АПК РФ относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета ввиду освобождения заявителя от уплаты обязательного платежа по ст. 333.37 НК РФ. При этом  сумма  оплата  снижена   до 2 000 руб.  с  учетом  имущественного положения  предпринимателя (п. 2  ст. 333.22  НК РФ).
 
    Руководствуясь статьями 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
     
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить производство по иску в части требований о взыскании 5 965 руб. 89 коп., составляющих задолженность по арендной плате 5 964 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ – 1 руб. 89 коп.
 
    Обязать предпринимателя Эмирбекову Марал Минбалаевну возвратить Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска по передаточному акту земельный участок с кадастровым номером              27:23:03 01 16:110 площадью 14 кв.м., расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Пушкина.
 
    Взыскать с предпринимателя Эмирбековой Марал Минбалаевны в доход федерального бюджета государственную пошлину 2 000 руб. 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в  течение месяца после принятия решения в Шестой арбитражный апелляционный суд, по вступлении решения в законную силу в течение двух месяцев  в  Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
 
    Судья                                                                                                Е. Н. Захаренко