Решение от 24 февраля 2011 года №А73-840/2011

 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                                   дело А73-840/2011
 
    «24» февраля 2011 года
 
    Арбитражный суд в составе судьи Медведевой О.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи  Кошевой М.А.
 
    рассмотрел в заседании суда дело по иску муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
 
    к   Индивидуальному предпринимателю Ярошенко Евгению Борисовичу
 
    о взыскании неосновательного обогащения в сумме 20 845,40 руб. и процентов в сумме 237,84 руб.
 
    Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Ярошенко Евгению Борисовичу о взыскании неосновательного обогащения в сумме 20 845,40 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 237,84 руб.
 
    Истец, ответчик, о месте и времени рассмотрения дела уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истец просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в порядке ст. 156 АПК РФ рассмотрел спор по существу в отсутствие представителей сторон.
 
    Истец в обоснование исковых требований ссылается на использование ответчиком земельного участка без законных на то оснований.
 
    Ответчик возражений по существу спора и размера заявленных требований в суд не представил.
 
    При отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд
 
    УСТАНОВИЛ:       
 
    27.02.2010г. за Ярошенко Е.Б. зарегистрировано право собственности на ½ долю нежилого здания – склад заказчика № 1, 1-этажный, общая площадь 1 962,8 кв.м, инв. № 12870, лит.В, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пермская, 2, Ленинский округ, территория завода «Парус» (свидетельство серии 27-АВ № 391327 от 27.02.2010г.)
 
    Согласно техническому паспорту на здание Склад заказчика № 1, лит. В, застроенная площадь земельного участка составляет 2 388,6 кв.м.
 
    23.08.2010г. единственным собственником здания Склад заказчика № 1 стал Аверичев Эдуард Григорьевич, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 401/2010-168 от 27.10.2010г.
 
    Между истцом и ответчиком договор аренды земельного участка не заключался. Акт № 14495-1 от 23.08.2010г., подтверждающий факт использования земельного участка сроком действия с 27.02.2010г. по 22.08.2010г., направлен истцом в адрес ответчика и согласно отметки на почтовом уведомлении получен последним 23.11.2010г.
 
    Учитывая, что ответчиком не внесена плата за фактическое пользование земельным участком в период с 27.02.2010г. по 22.08.2010г., истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом, а за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    Исходя из принципа платности использования земли, отсутствие заключенного договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком, от обязанности вносить плату за землепользование.
     В соответствии с п. 10 ст. 3  ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного управления.
     Органом, уполномоченным собственником управлять и распоряжаться муниципальной собственностью на территории Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края согласно уставу является Администрация города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
 
    Отсутствие заключенного между Администрацией города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края и ИП Ярошенко Е.Б. договора аренды земельного участка не освобождает последнего от обязанности оплачивать пользование земельным участком в размере, соответствующем размеру арендной платы, определенной, в силу ст.65 ЗК РФ, в порядке, установленном органами местного самоуправления.
 
    Исходя из расчета, произведенного истцом исходя из 1/2 площади занятого зданием земельного участка, в соответствии с Постановлением Губернатора Хабаровского края № 273-пр от 25.11.2008г., Постановлениями Правительства Хабаровского края № 11-пр от 19.01.2010г., № 411-пр от 30.12.2009г., составляет 20 845 руб. 40 коп. за период с 27.02.2010г. по 22.08.2010г.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Обязательства из неосновательного обогащения  возникают при совокупности трех условий, наличие которых в силу статьи 65 АПК РФ истец обязан доказать при обращении с соответствующим иском: имел место факт приобретения или сбережения имущества ответчиком; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (истца); отсутствие правовых оснований для сбережения или приобретения имущества одним лицом за счет другого.
 
    Пользование ответчиком земельным участком в спорный период подтверждается материалами дела.
 
    В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Документы об оплате ответчиком пользования земельным участком за спорный период в материалах дела отсутствуют, возражения по расчету требований ответчиком не представлены. Сумма неоплаты составляет 20 845 руб. 40 коп., что свидетельствует о неосновательном сбережении ответчика за счет истца в указанном размере и требование о его взыскании подлежит удовлетворению на основании статей 1102, 1105 ГК РФ.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат  уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Постановлением Пленума ВС РФ и  ВАС РФ № 6/8 от 01.07.1996г. предусмотрено, что к пользованию чужими денежными средствами следует отнести просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары,  выполненные работы, оказанные услуги.
 
    В данном случае ответчик, пользуясь чужим имуществом без оплаты, знал о неправомерности своих действий с начала пользования земельным участком.
 
    Следовательно, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 237 руб. 84 коп. за период с 10.10.2010г. по 02.12.2010г. является обоснованным.
 
    Согласно статье 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета, учитывая, что истец в соответствии со ст. 333.41 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ярошенко Евгения Борисовича (ИНН 271701960353, ОГРНИП 309270318000020) в пользу муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (ИНН 2703000150, ОГРН 1032700030373) 20 845 руб. 40 коп. неосновательного обогащения, 237 руб. 84 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 21 083 руб. 24 коп.
 
    Взыскать с Ярошенко Евгения Борисовича (ИНН 271701960353, ОГРНИП 309270318000020) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
    Судья                                                                     О.В. Медведева