Дата принятия: 09 октября 2014г.
Номер документа: А73-7734/2014
Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Хабаровск дело № А73-7734/2014
09 октября 2014 года
Резолютивная часть определения объявлена 06.10.2014.
Определение в полном объеме изготовлено 09.10.2014.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Лазаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мельниковой М.Ю.
рассмотрев в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции заявление общества с ограниченной ответственностью «Строй Инициатива» (ОГРН - 1082724003108, ИНН - 2724118145) (вх. № 1145)
о включении требования в размере 71 619 руб. 85 коп. в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Росмед ДВ» (ОГРН 1082721009205, ИНН 2721163277; 680000, г. Хабаровск, ул. Калинина, 71 оф. 1)
при участии
от заявителя:Мордкович И.В., представитель по доверенности от 09.01.2014;
от временного управляющего: не явились;
от должника: не явились;
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.06.2014 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Росмед-ДВ» (далее - ООО «Росмед ДВ», должник) возбуждено производство по делу о признании его несостоятельным (банкротом).
Определением от 23.07.2014 в отношении ООО «Росмед ДВ» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Кузнецова Евгения Анатольевна, член НП «Сибирская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих».
Объявление о введении процедуры наблюдения в отношении ООО «Росмед-ДВ» опубликовано в газете «Коммерсант» № 135 от 02.08.2014.
В Арбитражный суд Хабаровского края 27.08.2014 поступило требование общества с ограниченной ответственностью «Строй Инициатива» (далее – заявитель, кредитор, ООО «Строй Инициатива») о включении требования в размере 71 619,85 руб. в реестр требований кредиторов должника.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Временный управляющий в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласному которому не возражает относительно заявленных требований.
ООО «Росмед-ДВ», извещенное по правилам статьи 123 АПК РФ о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечило, отзыв на заявление не представило.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ заявление рассмотрено в отсутствиевременного управляющего и должника.
При рассмотрении заявления кредитора судом установлено следующее.
Как следует из материалов дела, между ООО «Строй Инициатива» (арендатор) и ООО «Росмед ДВ» (сударендатор) 01.02.2012 с согласия лизингодателя – ЗАО «Бизнес-Лизинг», заключен договор субаренды нежилого помещения № 1, в соответствии с которым арендатор передает, а субарендатор принимает во временное пользование помещения № 306, 308, 309, 311 по ул. Краснореченской, 118 в г. Хабаровске (далее – договор).
01.01.2012, 10.01.2012 арендатором передано субарендатору имущество по актам приема-передачи.
По соглашению сторон договор аренды нежилого помещения № 1 от 01.01.2012 расторгнут с 31.12.2012.
01.01.2013 между ООО «Строй Инициатива» (арендатор) и ООО «Росмед ДВ» (сударендатор) с согласия лизингодателя – ЗАО «Бизнес-Лизинг», заключен договор субаренды нежилого помещения № 27, в соответствии с которым арендатор передает, а субарендатор принимает во временное пользование помещения № 306, 308, 309, 311 по ул. Краснореченской, 118 в г. Хабаровске (далее – договор).
01.01.2013 арендатором передано субарендатору имущество по актам приема-передачи.
По соглашению сторон договор аренды нежилого помещения № 27 от 01.01.2013 расторгнут с 31.10.2013.
В результате ненадлежащего исполнения обязанности по уплате арендных платежей, у ООО «Росмед-ДВ» образовалась задолженность в размере 71 619,85 руб.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника, кредитор обратился с заявлением о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.
Рассмотрев обоснованность требований заявителя, суд приходит к следующему.
Порядок установления размера требований кредиторов на стадии наблюдения определен статьей 71Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).
Согласно статье 71 Закона о банкротстве, для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.
Из анализа положений пункта 5 статьи 71Закона о банкротстве следует, что арбитражный суд при установлении размера требований кредиторов проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В силу пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве, состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры банкротства, следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.
В обоснование заявленного требования заявитель ссылается на неисполнение должником обязательств по договорам субаренды нежилых помещений от 01.01.2012 № 1, от 01.01.2013 № 27.
В соответствии с пунктом 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
В предмет доказывания по спорам о взыскании задолженности по арендной плате входит: факт передачи имущества арендатору; наличие задолженности за конкретный расчетный период; размер задолженности.
Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ должник не представил суду доказательства уплаты кредитору арендных платежей за период с 01.01.2012 по 31.10.2013 в размере 71 619,85 руб.
Возражений относительно требования кредитора не заявлено.
С учетом изложенного и принимая во внимание то, что кредитор документально подтвердил факт ненадлежащего исполнения должником своей обязанности по внесению субарендных платежей, а также обосновал размер заявленной ко взысканию задолженности по субарендной плате, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.
На основании изложенного, требование ООО «Строй Инициатива» подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Росмед-ДВ» в соответствии с абзацами 3, 4 пункта 4 статьи 134, пунктом 4 статьи 137 Закона о банкротстве.
Руководствуясь статьями 4, 16, 71 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
признать обоснованным и включить требование общества с ограниченной ответственностью «Строй Инициатива» в размере 71 619 руб. 85 коп. – основной долг в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Росмед ДВ».
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано не позднее десятидневного срока со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья И.В. Лазарева
