Дата принятия: 16 ноября 2010г.
Номер документа: А73-7592/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73–7592/2010
«16» ноября 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 11.11.2010 года. В полном объеме решение изготовлено 16.11.2010 года.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе:
судьи Дюковой С.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цвирко Т.В.
рассмотрев в заседании суда дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Мыс»
к Обществу с ограниченной ответственностью «Построй ДВ»
об обязании передать проектную и исполнительную документацию
при участии в судебном заседании:
от истца – Шевц В.Р. по доверенности от 01.06.2010 года, Михайловский А.С. – внешний управляющий;
от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Мыс» обратилось в арбитражный суд с иском об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Построй ДВ» передать проектную и исполнительную документацию в отношении объекта: «Многоквартирные жилые дома, здания смешенного использования, подземный гараж по ул. Тихоокеанской в Кировском районе г. Хабаровска» дом № 2, а именно:
1.перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;
2. комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
3. сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
4. акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкции (несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);
5. акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
6. материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора;
7. справку об устранении недоделок, выявленных заказчиком;
8.документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства;
9.общий журнал производства работ;
10.журнал бетонных работ;
11.журнал электропрогрева;
12. журнал авторского надзора;
13. журнал сварочных работ;
14. журнал входного контроля;
15. акты на скрытые работы;
16. исполнительная схема перекрытий, стен, колон, поэтажно – поэлементно;
17. геодезический журнал;
18. паспорта на бетон;
19. сертификаты на арматуру;
20. протоколы испытаний образцов бетона на прочность;
21. акт создания геодезической разбивки сети для строительства;
22. акт выноса в натуре основных разбивочных осей здания;
23. документы по фундаменту;
24.технологическую карту (производство работ по бетонированию стен, фундаментов, колон, перекрытий в зимний период).
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 19.07.2010 года по делу № А73-995в/2010-36 (14698/2009) удовлетворена жалоба Общества с ограниченной ответственностью «Построй ДВ» на действия внешнего управляющего, действия Михайловского Анатолия Семеновича по расторжению договора генерального подряда от 01.10.2007 года признаны незаконными, нарушающими права и законные интересы Общества с ограниченной ответственностью «Построй ДВ».
В связи с подачей истцом апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда Хабаровского края от 19.07.2010 года по делу № А73-995в/2010-36 (14698/2009) определением Арбитражного суда Хабаровского края от 04.08.2010 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Хабаровского края от 19.07.2010 года по делу № А73-995в/2010-36 (14698/2009).
11.10.2010 года Общество с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Мыс» заявило ходатайство о возобновлении производства по настоящему делу, представив постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2010 года об отмене определения от 19.07.2010 года по делу № А73-995В/2010-36 (А73-14698/2009) Арбитражного суда Хабаровского края, в связи с чем в порядке статьи 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу возобновлено.
При этом истцом заявлено ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте предварительного заседания и судебного разбирательства по существу, в судебное заседание не явился.
На основании абзаца 2 пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2006 года № 65 предварительное судебное заседание судом завершено и начато рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика.
Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 23.09.2009 года по делу № А73-14698/2009 заявление ООО Финансово-строительная компания «Мыс» о признании его несостоятельным (банкротом) принято к производству, возбуждено производство по делу.
Определением суда от 26.10.2009 года в отношении ООО Финансово-строительная компания «Мыс» введено наблюдение.
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.04.2010 года по делу № А73-14698/2009 в отношении Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Мыс» введено внешнее управление. Внешним управляющим утвержден Михайловский Анатолий Семенович.
01.10.2007 года между Обществом с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Мыс» и Обществом с ограниченной ответственностью «Построй ДВ» заключен договор генподряда, согласно которого (п. 1.1) ответчик обязался произвести строительство объекта: «Многоквартирные жилые дома, здания смешанного использования, подземный гараж по ул. Тихоокеанской в Кировском районе г. Хабаровске».
Стоимость работ по устройству монолитных железобетонных конструкций и кирпичной кладке наружных стен определяется на основании ведомости договорной цены. Стоимость остальных видов строительно-монтажных работ определяется согласно проектно-сметной документации с учетом регионального индекса цен (пункт 2.1 договора).
В случае необходимости выполнения дополнительных работ, неучтенных проектом, оплата производится по фактическим затратам сверх договорной цены на основании предварительно подписанного акта заказчиком и генподрядчиком (пункт 2.3 договора).
Пунктом 5.1 договора предусмотрен срок выполнения работ с 19.10.2007 года по 19.05.2011 года.
Анализ договора позволяет суду сделать вывод о согласовании всех его существенных условий, в связи с чем договор является заключенным.
11.06.2010 года внешний управляющий Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Мыс» направил генеральному подрядчику Обществу с ограниченной ответственностью «Построй ДВ» уведомление о расторжении договора генерального подряда б/н от 01.10.2007 на основании статьи 102 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Письмом № 30/22 от 11.06.2010 года внешний управляющий Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Мыс обратился к ответчику о передаче исполнительной документации, касающейся объема выполненных работ при строительстве указанного объекта.
В связи с тем, что ответчик исполнительную документацию не передал, истец обратился с настоящим иском в суд.
Согласно пункту 1 статьи 102 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» внешний управляющий в течение трех месяцев с даты введения внешнего управления вправе отказаться от исполнения договоров и иных сделок должника.
Договор в соответствии с пунктом 3 статьи 102 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от исполнения договора.
Такое уведомление получено ответчиком 11.06.2010 года, о чем свидетельствует отметка на письме № 30/23 от 11.06.2010 года.
При таких обстоятельствах отказ от договора генерального подряда заявлен истцом законно и правомерно.
В соответствии со статьей 726 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.
В связи с расторжением договора генерального подряда б/н от 01.10.2007 года, просьба внешнего управляющего о передаче ему документации по строительству, изложенная в письме от 11.06.2010 года № 30/22, обусловлена необходимостью дальнейшего строительства дома и возможностью заключить договор генерального подряда с другими подрядчиками на более выгодных для общества условиях, обоснована и правомерна.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Построй ДВ» передать проектную и исполнительную документацию в отношении объекта: «Многоквартирные жилые дома, здания смешенного использования, подземный гараж по ул. Тихоокеанской в Кировском районе г. Хабаровска дом № 2» обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ходатайство ответчика об обращения решения суда к немедленному исполнению, суд считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу.
В силу части 3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным. Немедленное исполнение решения допускается при предоставлении взыскателем обеспечения поворота исполнения на случай отмены решения суда (встречного обеспечения) путем внесения на депозитный счет арбитражного суда денежных средств в размере присужденной суммы либо предоставления банковской гарантии, поручительства или иного финансового обеспечения на ту же сумму.
Требование истца по настоящему делу носит нематериальный характер, следовательно, правило о встречном обеспечении требования в данном случае не применимо.
Как установлено материалами дела, без запрашиваемой проектной и исполнительной документации в отношении объекта: «Многоквартирные жилые дома, здания смешенного использования, подземный гараж по ул. Тихоокеанской в Кировском районе г. Хабаровска дом № 2» невозможно продолжение строительства жилого дома. Отсутствие данной документации затягивает строительство, увеличивает расходы, осложняет ситуацию с многочисленными дольщиками и кредиторами.
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.04.2010 года по делу № А73-14698/2009 в отношении Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Мыс» введена процедура внешнего управления сроком на двенадцать месяцев.
Учитывая, что при вышеуказанных обстоятельства замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя, а также то, что в данном случае затрагиваются права третьих лиц, суд считает ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению подлежащим удовлетворению.
Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Построй ДВ» передать ООО Финансовая строительная компания «Мыс» проектную и исполнительную документацию в отношении объекта: «Многоквартирные жилые дома, здания смешенного использования, подземный гараж по ул. Тихоокеанской в Кировском районе г. Хабаровск», дом № 2 в следующем объёме:
1.перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;
2. комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
3. сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
4. акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкции (несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);
5. акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
6. материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора;
7. справку об устранении недоделок, выявленных заказчиком;
8.документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства;
9.общий журнал производства работ;
10.журнал бетонных работ;
11.журнал электропрогрева;
12. журнал авторского надзора;
13. журнал сварочных работ;
14. журнал входного контроля;
15. акты на скрытые работы;
16. исполнительная схема перекрытий, стен, колон, поэтажно – поэлементно;
17. геодезический журнал;
18. паспорта на бетон;
19. сертификаты на арматуру;
20. протоколы испытаний образцов бетона на прочность;
21. акт создания геодезической разбивки сети для строительства;
22. акт выноса в натуре основных разбивочных осей здания;
23. документы по фундаменту;
24.технологическую карту (производство работ по бетонированию стен, фундаментов, колон, перекрытий в зимний период).
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Построй ДВ» в пользу Общества с ограниченной ответственностью Финансово-строительная компания «Мыс» расходы по госпошлине в размере 4 000 руб.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья С. И. Дюкова
