Дата принятия: 04 марта 2011г.
Номер документа: А73-758/2011
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск № дела А73-758/2011
04 марта 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 01.03.2011г.
Арбитражный суд в составе судьи О.Н. Лесниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.В. Баландиной,
рассмотрев дело по иску открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания»
к обществу с ограниченной ответственностью «Межпоселенческая сбытовая организация»
о взыскании 661 082 руб. 76 коп.
при участии: от истца Кузнецовой О.К. по доверенности от 10.12.2010г.,
от ответчика: Кипа Т.Д. по доверенности от 01.01.2011г.,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Межпоселенческая сбытовая организация» о взыскании 661 082 руб. 76 коп. задолженности по оплате электрической энергии.
Ответчик иск не признал по мотивам, изложенным в отзыве, ссылаясь на отсутствие договорных отношений, отсутствие в собственности энергопринимающих устройств, указывает, что не является исполнителем коммунальных услуг.
Зафиксированным в протоколе судебного заседания определением, при отсутствии возражений участвующих в деле лиц, на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ и пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.2006г. № 65 суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика возражает против удовлетворения иска по мотивам, указанным в отзыве на исковое заявление.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Из материалов дела следует, что ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» в соответствии с договором от 01.11.2008г. является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын». Перечень многоквартирных домов, принятых в управление ответчиком, согласован в приложении № 1 к договору.
Пунктом 3.1.1 договора предусмотрена обязанность управляющей организации предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным законным пользователям помещений. В перечне предоставляемых коммунальных услуг, являющимся приложением № 3 к договору от 01.11.2008г., поименована услуга по энергоснабжению.
В управление ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» переданы многоквартирные дома с имуществом, к ним относящимся. Энергопринимающие устройства этих домов присоединены к электрическим сетям истца, что подтверждается представленными в деле актами разграничения балансовой принадлежности электросети и ответственности за эксплуатацию электроустановок между сетевой организацией и потребителем.
Истец неоднократно направлял в адрес ответчика акты разграничения балансовой принадлежности электрических сетей ОАО «ДЭК», вызывал представителя ответчика для приемки общедомовых приборов учета электроэнергии в эксплуатацию и опломбирования.
Представители истца были допущены в ВРУ - 0,4 кВ в жилых домах, с участием сетевой организации составлены акты приемки общедомовых приборов учета, однако представитель управляющей организации подписывать акты приемки общедомовых приборов учета отказался, акты возвратил истцу неподписанными, сославшись на отсутствие договора энергоснабжения между сторонами.
В соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности электросетей на границах разграничения установлены расчетные приборы учета, в соответствии с показаниями которых истец произвел расчет стоимости переданной электрической энергии, в виде разницы между показаниями общедомовых приборов учета и показаниями индивидуальных приборов учета электроэнергии, и выставил в адрес ответчика счета-фактуры № 5993 от 30.09.2010г., № 6710 от 31.10.2010г., № 7307 от 30.11.2010г., № 8083 от 31.12.2010г.
Договоры энергоснабжения между сторонами заключены не были.
ОАО «ДЭК» в период с сентября по декабрь 2010 года осуществляло отпуск электрической энергии в жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, что не отрицается ответчиком и подтверждено материалами дела.
Поскольку ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» оплату за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования многоквартирных домов не произвело, ОАО «ДЭК» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с настоящим иском.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статей 309 и 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно пункту 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» и вступившим в законную силу с 09.06.2006г. (далее - Правила № 307), предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может быть и управляющая компания.
Из Правил № 307 следует, что энергоснабжение жилых домов отнесено к коммунальным услугам. Действие указанных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Поскольку общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческая сбытовая организация» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, что ответчиком не оспаривается, то согласно пункту 4 статьи 155, пункту 1 статьи 161, статье 162 ЖК РФ и пункту 3 Правил № 307 оно является и исполнителем, на которого возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг гражданам (в частности, по энергоснабжению).
В силу пункта 89 Правил № 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с названными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Следовательно, на общество с ограниченной ответственностью «Межпоселен- ческая сбытовая организация», как исполнителя коммунальных услуг, возложена обязанность по оплате стоимости электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды, и отсутствие заключенного договора энергоснабжения не освобождает ответчика от обязанности по оплате поставленной электроэнергии.
То, что собственники жилых помещений многоквартирных домов производят оплату за собственное потребление электроэнергии гарантирующему поставщику, не отменяет обязанность управляющей организации производить оплату электроэнергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования, и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, поскольку обязанность по приобретению коммунальных ресурсов в целях оказания гражданам коммунальных услуг возложена на управляющую организацию. При этом управляющая организация имеет право на получение платы за соответствующие коммунальные услуги от нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме (пункты 4, 7 статьи 155 ЖК РФ).
Доказательства оплаты ответчиком стоимости электроэнергии, полученной на общедомовые нужды, в материалы дела не представлены.
Из содержания ведомостей электропотребления, представленных в материалы дела, следует, что в период с сентября по декабрь 2010 года истцом в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, передана электроэнергия в места общего пользования в объеме 285 075 кВтч на сумму 661 082 руб. 76 коп.
Доказательства, опровергающие объем электроэнергии, подлежащей оплате, и размер задолженности, в материалах дела отсутствуют и ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлены.
Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческая сбытовая организация» в пользу открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» 661 082 руб. 76 коп. основной задолженности и 16 221 руб. 66 коп. государственной пошлины.
Возвратить открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» из федерального бюджета 165 руб. 69 коп. государственной пошлины.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья О.Н. Лесникова
