Решение от 11 октября 2010 года №А73-7504/2010

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Хабаровск                                                                   № дела А73-7504/2010
 
    11 октября 2011г.
 
    Резолютивная часть судебного акта объявлена 04.10.2010 г.
 
    Арбитражный суд в составе:       
 
    судьи Паниной А. А.
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска
 
    к Хабаровскому краевому государственному унитарному предприятию «Крайдорпредприятие»
 
    третье лицо: Министерство имущественных отношений Хабаровского края
 
    о взыскании  525 158 руб. 19 коп.
 
    при участии
 
    от истца – Воронковой Е. Н. по доверенности № 13539/02-07 от 24.12.2009 г. (до перерыва), Ефимковой Е. К. по доверенности № 13540/02-07 от 24.12.2009 г. (после перерыва),
 
    от ответчика – Труфановой О. Н. по доверенности № 34 от 21.06.2010 г.,
 
    от третьего лица – не явился
 
    Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее по тесту – ДМС) обратился в арбитражный суд с иском к ХКГУП «Крайдорпредприятие» о взыскании 486 330 руб. 42 коп. неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком площадью 10 869, 14 кв. м, расположенного по адресу: г. Хабаровск, пр. 60-летия Октября, д. 178, за период с 23.08.2008  по 24.12.2009 и 38 827 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2008 по 01.05.2010.
 
    Определением от 03.09.2010 г. судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты увеличения исковых требований в части взыскания процентов до 49 001 руб. 34 коп. в связи с увеличением периода их начисления по 31.08.2010 г.
 
    В настоящем судебном заседании судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты уменьшения исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения до 335 383 руб. 14 коп. за период с 23.08.2008 по 24.12.2009 и увеличения исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до 50 724 руб. 71 коп. за период с 01.10.2008  по 24.09.2010.
 
    Уточненные требования истец поддержал в полном объеме в соответствии с доводами иска. требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате фактически используемого земельного участка.
 
    Ответчик с иском не согласился по основаниям отзыва. Факт использования земельного участка не оспаривал. В возражениях сослался на неправомерность начисления процентов за пользование чужими денежными средствами ввиду надлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за земельный участок после получения от истца актов о фактическом использовании. Просит  также применить срок исковой давности, так как ответчик использует спорный участок с 2003 года, а ДМС как орган, осуществляющий контроль за использованием земли,  должно быть известно  об использовании земельного участка, непосредственно в течение периода, когда такое пользование имело место. В случае удовлетворения иска ходатайствовал об уменьшении процентов на основании ст. 333 ГК РФ.
 
    Представитель третьего лица, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 
    Исследовав материалы дела, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Как следует из материалов дела, ХКГУП «Крайдорпредприятие» владеет на праве хозяйственного ведения зданиями, расположенными на земельном участке площадью 10 869, 14 кв. м, по адресу: г. Хабаровск, пр. 60-летия Октября, д. 178, литер А (база парковых машин), литер Б (гараж), литер Д (гараж), что подтверждается вписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.04.2010 г., 03.06.2010 г., а также распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края № 511 от 22.04.2003 г.
 
    Фактическое использование ответчиком указанного земельного участка подтверждается актами, подтверждающими факт использования земельного участка № 9636 от 14.07.2006, № 17387 от 26.10.2009 и ответчиком не оспаривается.
 
    Договор аренды на спорный земельный участок не заключался.
 
    Как следует из материалов дела, плата за пользование земельным участком в период с 23.08.2008 г. по 24.12.2009 г. ответчиком не производилась.
 
    Судом установлено, что перечисленные ответчиком денежные средства в общей сумме 150 947 руб. 28 коп. по платежным поручениям № 214-216 от 02.11.2007 в связи неверным указанием кода бюджетной классификации зачислены в бюджет соответствующего уровня 03.09.2010 на основании уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежа. В связи указанным истцом заявлено об уменьшении размера основного долга. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платежей за ним образовалась задолженность в размере 335 383 руб. 14 коп. за период с 23.08.2008 по 24.12.2009.
 
    Расчет произведен на основании Решения Хабаровской городской Думы № 40 от 30.03.2001 «О внесении изменений и дополнений в Положение «О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются муниципальные земельные участка, расположенные на территории г. Хабаровска», утв. Решением Хабаровской городской Думы № 415 от 28.03.2000.
 
    На сумму неосновательного обогащения истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 50 724 руб. 71 коп. за период с 01.10.2008 по 24.09.2010 в соответствии с уточненным расчетом.
 
    Истец, полагая, что ответчик пользуется его имуществом без законных или договорных оснований, без оплаты данного пользования, обратился в суд с настоящим иском.
 
    Учитывая представленные доказательства, суд признал  иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с положениями ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2003  «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.04.2010 № 343/2010-575 следует, что земельный участок площадью 10869,14 кв. м кадастровый номер 27:23:04 09 12:0001, расположенный в г. Хабаровске по пр. 60-летия Октября, д. 178 зарегистрирован 25.12.2009 на праве собственности за Хабаровским краем. Следовательно, истец вправе обращаться с иском о взыскании платежей за землю в период до указанной даты.
 
    В силу пп. 7 п. 1 ст. 1, ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за землю является земельный налог (землевладельцы) и арендная плата (арендаторы).
 
    Ответчик занимает спорный земельный участок без заключения договора аренды, следовательно, использует его без договорных или иных законных оснований.
 
    Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
 
    Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что ответчик пользуется земельным участком без оплаты и в силу указанных норм права обязан возместить собственнику стоимость этого пользования, на основании чего суд считает требование о взыскании суммы  в размере 335 383 руб. 14 коп. законным, подлежащим удовлетворению. Ответчиком в нарушение требований ст. 65 АПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности не представлено.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 
 
    Ответчик в заявленный период пользовался земельным участком, следовательно, в силу закона должен был знать об обязанности внесения соответствующих платежей и предпринимать меры для надлежащего исполнения указанной обязанности.   
 
    Доводы ответчика о том, что в отсутствие договора аренды направление актов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком, с указанием размера платежей, сроков их оплаты и реквизитов является обязанностью ДМС, не основаны на законе, поэтому судом отклонены.                   
 
    Возражения ответчика относительного того, что истцом при расчете процентов не учтено наличие переплаты по состоянию на начало 2008 года, признаны судом необоснованными ввиду фактического отсутствия данной переплаты в связи со следующим.
 
    В ст. 40 Бюджетного кодекса РФ указано, что доходы от поступлений, являющихся источниками формирования доходов бюджетов бюджетной системы РФ, зачисляются на счета УФК для их распределения этими органами между бюджетами в соответствии с кодом бюджетной классификации, указанным в расчетном документе на зачисление средств на счет. Денежные средства считаются поступившими в доходы соответствующего бюджета бюджетной системы с момента их зачисления на единый счет этого бюджета.
 
    Судом установлено, что перечисленные ответчиком в 2007 году денежные средства зачислены в соответствующий бюджет только 03.09.2010 на основании уведомления ДМС ввиду того, что сведения об указанных платежах выявлены истцом только в процессе судебного разбирательства.
 
    Доводы ответчика о неправомерности начисления процентов за период после 03.09.2010 в связи с тем, что судебное разбирательство откладывалось судом из-за невыполнения истцом требований суда о проведении совместной сверки, судом не приняты во внимание, так как сроки рассмотрения дела не влияют на правомероность начисления процентов по ст. 395 ГК РФ.
 
    Проанализировав расчет, суд полагает требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 50 724 руб. 71 коп. за период с 01.10.2008 по 24.09.2010 правомерным.
 
    В соответствии с п. 7 Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодек5са Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», если определенный в соответствии со ст. 395 ГК РФ размер (ставка) процентов явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.
 
    Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника (п. 1 ст. 404 ГК РФ).
 
    Принимая во внимание тот факт, что ответчик, указав неверный КБК при осуществлении частичной оплаты, действовал не умышленно, а также учитывая, что истец в течение почти 3 лет с момента поступления денежных средств на «невыясненные платежи» не предпринял мер для уточнения назначения платежа (в то время как в платежном поручении значится ДМС в получателе), суд счел возможным снизить размер процентов до 30 000 руб.
 
    Заявление ответчика о применении срока исковой давности судом отклонено. Требования истца о взыскании платежей за пользование земельным участком и процентов заявлены за период, начиная с августа 2008 года, соответственно обязанность их оплатить у ответчика возникла не ранее августа 2008 года. Исковое заявление подано истцом  в июле 2010 года, следовательно, установленный в ст. 196 ГК РФ срок истцом не пропущен. Факт того, что ответчик начал пользоваться этим земельным участком с 2003 года правового значения в данном случае не имеет.
 
    Расходы по государственной пошлине на основании ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика в полном объеме исходя из размера правомерно заявленных требований и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, так как истец освобожден от уплаты данного вида судебных расходов в соответствии с п.1 ст.333.37 НК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия «Крайдопредприятие» в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска 335 383 руб. 14 коп. неосновательного обогащения, 30 000 руб. процентов, всего 365 383 руб. 14 коп.
 
    Взыскать с Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия «Крайдорпредприятие» в доход федерального бюджета 10 722 руб. 16 коп. расходов по госпошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через  Арбитражный суд Хабаровского края.
 
    Судья                                                                                                               А. А. Панина