Решение от 16 сентября 2010 года №А73-7293/2010

 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                               дело № А73-7293/2010
 
    «16» сентября 2010 года
 
    Арбитражный суд в составе судьи Медведевой О.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрел в заседании суда дело по иску МУП города Хабаровска «Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий»
 
    к   ООО «Синицын»
 
    о взыскании 66 937,47 руб.
 
    при участии:
 
    от истца: Кузьмич Т.П., доверенность № 1324 от 19.04.2010г.
 
    Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Синицын» о взыскании 64 437,47 руб. задолженности по содержанию общего имущества, неустойки в размере 2 500 руб.
 
    В судебном заседании истец уточнил исковые требования, уменьшив сумму основной задолженности до 50 118 руб. 50 коп., сумма неустойки оставлена истцом в заявленном размере, при этом уточнен период ее расчета – с 21.08.2009г. по 30.06.2010г.
 
    Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
 
    В судебном заседании судом в порядке ст. 49 АПК РФ принят отказ истца от требований в части взыскания задолженности по содержанию общего имущества в размере 50 118 руб. 50 коп. в связи с оплатой долга ответчиком после подачи иска.
 
    На требовании о взыскании неустойки в размере 2 500 руб. за период с 21.08.2009г. по 30.06.2010г., истец настаивает в соответствии с доводами искового заявления.
 
    Ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, участия своего представителя в судебном заседании не обеспечил, возражений по существу уточненных исковых требований не представил.
 
    Суд согласно ст. 156 АПК РФ рассмотрел спор по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    01.01.2009г. между МУП города Хабаровска «Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий» (Муниципальное предприятие) и ООО «Синицын» (Пользователь) заключен договор долевого участия в эксплуатационных расходах по содержанию общего имущества здания № 64/д (далее – Договор).
 
    В соответствии с условиями Договора Муниципальное предприятие обеспечивает выполнение работ по содержанию общего имущества жилого здания по адресу г.Хабаровск, пер.Облачный, д.64»А», а Пользователь, владеющий на момент заключения Договора функциональным помещением № I (1-16, 42, 46, 47) общей площадью 187,8кв.м в указанном жилом доме на основании договора аренды № 609П/07 от 22.11.2007г. для использования под торговлю, принимает долевое участие в эксплуатационных расходах по содержанию общего имущества жилого здания.
 
    Согласно п. 3.1. Договора, Приложения № 1 плата по Договору составляет 3 224 руб. 89 коп. в месяц и оплачивается Пользователем ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Муниципального предприятия на основании выставленных счетов-фактур.
 
    Пунктом 4.1. Договора предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от суммы по договору за каждый день просрочки в случае неуплаты Пользователем платежей в установленные договором сроки.
 
    Несвоевременное внесение ответчиком платежей по Договору явилось основанием для начисления истцом неустойки в размере 2 500 руб. за период с 21.08.2009г. по 30.06.2010г. и обращением в суд с настоящим иском.
 
    Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Муниципальным предприятием в соответствии с Договором выполнялись работы по содержанию общего имущества жилого здания (коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыш, ограждающих конструкций дома, механического электрического, санитарно-технического и иного оборудования, и др.), выставлялись ответчику счета-фактуры.
 
    Несвоевременное внесение ответчиком платежей по Договору в период 01.07.2009г. по 31.12.2009г. подтверждено материалами дела, в том числе копиями платежных поручений, и не отрицается ответчиком в представленном отзыве.
 
    В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
 
    Учитывая, что условиями Договора предусмотрена уплата неустойки в размере 0,1 % при просрочке внесения платежей, просрочка исполнения обязательства допущена Пользователем, требование истца о взыскании неустойки за период с 21.08.2009г. по 30.06.2010г. в размере 2 500 руб. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ.  При этом судом принято во внимание, что истец, правильно рассчитав сумму неустойки за указанный период в сумме 4 314 руб. 36 коп., самостоятельно уменьшил ее до 2 500 руб., что является его правом.
 
    Производство по делу в части требования истца о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в размере 50 118 руб. 50 коп. подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ в связи с принятием судом отказа истца от иска в указанной части.
 
    Государственная пошлина на основании ст. 110, 112 АПК РФ,  п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2007г. № 117 «Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации» возлагается на ответчика. При этом, государственная пошлина в размере 542 руб. 77 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.
 
    Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Синицын» в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий» неустойку в размере 2 500 руб., а также расходы по государственной пошлине в размере 2 104 руб. 73 коп.
 
    Возвратить Муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 542 руб. 77 коп, уплаченную по платежному поручению № 1370 от 09.06.2010г.
 
    Производство по делу в части требований Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Служба заказчика по содержанию муниципальных общежитий» к Обществу с ограниченной ответственностью «Синицын» о взыскании основного долга в сумме 50 118 руб. 50 коп. прекратить.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
    Судья                                                                      О.В. Медведева