Дата принятия: 29 марта 2011г.
Номер документа: А73-7114/2009
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73-7114/2009
«29» марта 2011г.
Резолютивная часть решения суда оглашена 28.03.2011г.
Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Бутковского А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Башевой О.А.
рассмотрел в заседании суда дело по иску ОАО «Дальсвязь»
к ЗАО «Инвестстройтелеком»
третьи лица ОАО «Хабаровский завод им.Горького», Управление Росреестра по Хабаровскому краю
о признании права собственности отсутствующим
при участии
от истца: Рассыпнова Н.В. дов. от 17.01.2011г. №ДСВ-8/хф.
от Завода: Белянин В.А. дов. от 01.03.2010г. №I-461/I.
представители ответчика, Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения в порядке ст.123 АПК считаются уведомленными надлежащим образом, согласно ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие указанных представителей.
ОАО «Дальсвязь» (далее –– истец) обратилось в арбитражный суд к ЗАО «Инвестстройтелеком» (далее –– ответчик) с иском о признании недействительным зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества: сети телефонизации, инвентарный номер 08:401:002:000001040, расположенные в г. Хабаровске АТС ОАО «Хабаровский завод имени А.М. Горького» - ул. Гаражная (ныне проспект 60-летия Октября) - ул. Карла Маркса, 44 (ныне ул. Муравьева-Амурского, 44), и сети телефонизации, инвентарный номер 08:401:002:000001050, расположенные в г. Хабаровске АТС ОАО «Хабаровский завод имени А.М. Горького» - ул. Выборгская - АТС № 9 по ул. Волочаевской, 144.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены ОАО «Хабаровский завод имени Горького» (далее –– Завод) и Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО (в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31.08.2009г. №220 переименовано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю).
Производство по делу приостанавливалось на период с 07.07.2009г. по 17.01.2011г. до вступления в законную силу решения суда по делу №А73-12083/2007.
В порядке ст.49 АПК судом принято заявление истца об изменении предмета иска в соответствии с разъяснениями п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22: истец просит признать отсутствующим зарегистрированное 24.03.2009г. Управлением Росреестра за ответчиком (свидетельства 27-АВ 252493 и 27-АВ 252494) право собственности на вышеуказанные спорные объекты сетей телефонизации.
В судебном заседании представитель истца поддержала уточенные требования в соответствии с доводами искового заявления, заявления об уточнении предмета иска.
Ответчиком отзыв не представлен, представитель в судебные заседания не являлся.
Представитель Завода поддержал требования истца.
Управлением Росреестра отзыв не представлен.
Заслушав представителей истца и Завода, исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ
Истец является собственником следующих объектов:
- линейно-кабельное сооружение связи Телефонная канализация Железнодорожного района п.612, инв. №38583, расположенное в Железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: ул. Карла Маркса, от КС №353 до дома по ул. Карла Маркса дом №179, от ул. Карла Маркса дом №134 от КС №103 до дома по ул. Карла Маркса дом №180, пер. Санитарный от ул. Карла Маркса дом №115 КС №743 вводы в дома ул. Карла Маркса дома № 115, 117, 119 пер. Албанский дом №3, ул. Карда Маркса переход через дорогу к домам № 205, 203, от ул. Карла Маркса до кирпичного завода, от ул. Карла Маркса до зоокомбината;
- линейно-кабельное сооружение связи Телефонная канализация Центрального района п.619, инв. №38576, расположенное в Центральном и Индустриальном районах г. Хабаровска по адресу: ул. Карла Маркса от КС №122 до КС №126, ул. Карла Маркса ввод в здание №64, ул. Карла Маркса от РШ30-42 внутри квартала, ул. Волочаевская нечетная сторона (от КС №360 по ул. Ленина до КС№ 183), ул. Волочаевская (от КС №109 до КС №3), ул. Волочаевская (нечетная сторона от АТС 21 до КС №172), ул. Волочаевская четная сторонам (от КС №769 до КС №389), ул. Волочаевская нечетная сторонам (ближе к домам) от КС №184 до КС №194;
- линейно-кабельное сооружение связи Телефонная канализация МСС 4-я очередь п.569, инв. №38583, расположенное в г. Хабаровске по адресу: Восточное шоссе (от школы глухонемых до КС №1140), Восточное шоссе (от Проспекта 60 лет Октября до школы глухонемых), ул. Горького (от КС №1140 до заводоуправления), Восточное шоссе дом №22 (территория училища), Восточное шоссе территория училищ, Проспект 60 лет Октября (от Восточного шоссе до КС №489), ул. Пушкина нечетная сторона от МТС до Уссурийского бульвара;
- линейно-кабельное сооружение связи Телефонизация по ул. Гагарина, 2 п.445, инв. №38583, расположенное в Железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: от ул. Гагарина дом №2 внутри квартала ул. Гагарина, дома № 2, 4, 6, 8, 2а, 4а, 6а;
- линейно-кабельное сооружение связи Распределительная кабельная сеть Железнодорожного района п.526, инв. №38583, расположенная в Железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: пер. Гаражный (от Проспекта 60 лет Октября до проезда Гаражный), проезд Гаражный до Восточного шоссе;
- линейно-кабельное сооружение связи Телефонная канализация п.595, инв. №38582, расположенное в Центральном районе г. Хабаровска по адресу: ул. Муравьева-Амурского (район площади им. Ленина) от КС №203, вводы в здания №56, 58, ул. Муравьева-Амурского (четная сторона от КС №195 до КС №203 ближе к дороге), ул. Муравьева-Амурского (четная сторона от КС №1514 до КС№203 вводы в дома № 2, 4, 8, 12, 20, 24, 26, 28, 30, 34, 44, 52);
- линейно-кабельное сооружение связи Телефонная канализация п.562, инв. №38583, расположенная в Железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: Проспект 60 лет Октября, развязка с ул. Карла Маркса от КС №145 до КС №489, Чернореченское шоссе до ул. Данчука КС №1112;
- линейно-кабельное сооружение связи Магистральная кабельная сеть А-4 п.669, инв. №38583, расположенное в Железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: ул. Выборская от ул. Карла Маркса до ул. Оборской;
- линейно-кабельное сооружение связи Телефонная канализация Железнодорожного района п.594, инв. №38583, расположенное в Железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: от ул. Карла Маркса КС №115 до ул. Большой дома №5, 7, 9, ул. Большая (от КС №905 до КС №950), от ул. Карла Маркса КС №115-103 вводы к домам ул. Карла Маркса дома № 105, 103а, 130, 128, 120, 118, 112, ул. Промышленная дом №20 КС №472 до ул. Карла Маркса КС №110, ул. Шабадина ввод в дом №19, ул. Карла Маркса ввод в дом №90, ул. Карла Маркса ввод в дом №92, ул. Карла Маркса ввод в дом №82, ул. Павленко от КС №168 до КС №115, ул. Карла Маркса дом №108, ул. Карла Маркса ввод в дом №88, ул. Карла Маркса угол ул. Большой от КС № 42 до ул. Большой дом № 4, 6;
- линейно-кабельное сооружение связи Телефонная канализация Центрального района п.620, инв. №38582, расположенное в Центральном районе г. Хабаровска по адресу: ул. Гоголя (нечетная сторона от КС №203 вводы в дома № 25, 23, 23а, 21, 17), ул. Гоголя (от КС№ 28 до КС № 411 вводы в дома № 16, 14, 10, дворовая часть), ул. Пушкина от ул. Карла Маркса до Амурского бульвара (четная сторона, вводы в дома № 56, 60, 62, 66, 68, 70), ул. Пушкина от Амурского бульвара до ул. Ким Ю Чена (нечетная сторона), ул. Пушкина от ул. Ким Ю Чена до ул. Карла Маркса вводы в дома № 31, 33, 37, 39, ул. Пушкина от дома №54 до Уссурийского бульвара КС №185 (четная сторона), ул. Пушкина внутри квартала МТС;
- линейно-кабельное сооружение связи Кабельная канализация п.455, инв. №38583, расположенное в Железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: от ул. Гагарина до ул. Покуса дом №30, от ул. Гагарина дома № 5, 5а, 5б, 22а;
- линейно-кабельное сооружение связи Распределительная кабельная сеть Железнодорожного района п.498, инв. №38583, расположенное в Железнодорожном районе г. Хабаровска по адресу: от ул. Гагарина дом № 2г АТС-22 до ул. Гагарина дом №1 и вводы в дома № 1г, 1а, 1, 2д, ул. Семашко вводы в дома № 18, 20 от ул. Гагарина, от ул. Гагарина до ул. Воровского дом №10а, вводы в дома № 14, 16, 18, 20, 22, 24, ул. Гагарина от дома №9 к домам № 21, 19а, 11, 13б, 13, ул. Молодежная от ул. Горького до ул. Молодежной дом №4.
Данное обстоятельство подтверждено Свидетельствами о государственной регистрации права собственности №27 АВ 100946, №27 АВ 063547, №27 АВ 062546, №27 АВ 100949, №27 АВ 062545, №27 АВ 062544, №27 АВ 100945, №27 АВ 100946, №27 АВ 062548, №27 АВ 062534, №27 АВ 100938, 27 АВ 105737, а также установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 03.11.2010г. по делу №А73-12083/2007.
Указанным решением суда также установлено, что спорные объекты (сети телефонизации, инвентарный номер 08:401:002:000001040, расположенные в г. Хабаровске АТС ОАО «Хабаровский завод имени А.М. Горького» - ул. Гаражная (ныне проспект 60-летия Октября) - ул. Карла Маркса, 44 (ныне ул. Муравьева-Амурского, 44), и сети телефонизации, инвентарный номер 08:401:002:000001050, расположенные в г. Хабаровске АТС ОАО «Хабаровский завод имени А.М. Горького» - ул. Выборгская - АТС № 9 по ул. Волочаевской, 144) являются частью вышеперечисленных объектов недвижимости, принадлежащих истцу, выявлено различие инвентарного учета одних и тех же объектов линейно-кабельных сооружений связи (их частей), осуществляемое различными предприятиями технической инвентаризации (обозначение одних и тех же объектов (их частей) разными наименованиями).
Между тем, в отношении спорных объектов 24.03.2009г. произведена регистрация права собственности ответчика, что подтверждается Свидетельствами от 24.03.2009г. 27-АВ 252493 и 27-АВ 252494. Основанием регистрации права являются договор купли-продажи от 12.05.2008г.
Из материалов дела (переписка сторон: том №1, л.34-37; сам договор и документы о его исполнении суду не представлены) следует, что по данному договору от 12.05.2008г. спорные объекты были отчуждены Заводом ответчику после того, как решением Арбитражного суда Хабаровского края от 17.03.2008г. по делу №А73-12083/2007 было признано право собственности Завода на эти объекты (дело первоначально рассматривалось без участия ОАО «Дальсвязь» в связи с отсутствием доказательств заинтересованности в исходе дела).
Однако постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного суда 25.06.2009г. решение суда от 17.03.2008г. отменено. При повторном рассмотрении дела вышеуказанным решением от 03.11.2010г. в иске Завода о признании права собственности на спорные объекты отказано в связи с отсутствием доказательств возникновения у Завода права собственности на спорные объекты.
Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г., в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Материалами дела подтверждается, что вышеперечисленные линейно-кабельные сооружения связи, частью которых являются спорные объекты, не выбывали из владения истца, обладающего правом собственности на них, зарегистрированным в ЕГРП.
Решением суда от 03.11.2010г. по делу №73-12083/2007 установлено, что Завод не приобрел право собственности на спорные объекты, поэтому и не вправе был их отчуждать.
Кроме того, ответчик как приобретатель спорных объектов не мог получить их в фактическое владение, поскольку, как уже сказано, их эксплуатацию осуществлял и осуществляет истец.
В соответствии со ст.110 АПК зачтенная (уплаченная) истцом при подаче иска государственная пошлина на сумму 4000руб. подлежит взысканию в его пользу с ответчика. Излишне зачтенная государственная пошлина на сумму 500руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать отсутствующим зарегистрированное за ЗАО «Инвестстройтелеком» Управлением Росреестра по Хабаровскому краю 24.03.2009г. (свидетельства 27-АВ 252493 и 27-АВ 252494) право собственности на объекты недвижимого имущества:
«Сети телефонизации», инв. №08:401:002:000001040, расположенные в г.Хабаровске АТС ОАО «Хабаровский завод им.А.М.Горького» – ул.Гаражная (ныне пр-кт 60-летия Октября) – ул.К.Маркса, 44 (ныне ул.М.Амурского, 44);
«Сети телефонизации», инв. №08:401:002:000001050, расположенные в г.Хабаровске АТС ОАО «Хабаровский завод им.А.М.Горького» – ул.Выборгская – АТС №9 по ул.Волочаевской, 144.
Взыскать с ЗАО «Инвестстройтелеком» (ОГРН 1052700146916; ИНН 2721124408) в пользу ОАО «Дальсвязь» (ОГРН 1022501276159; ИНН 2540014227) сумму расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 4000руб.
Возвратить ОАО «Дальсвязь» (ОГРН 1022501276159; ИНН 2540014227) из федерального бюджета государственную пошлину на сумму 500руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Хабаровского края в Шестой арбитражный апелляционный суд.
Судья А.В.Бутковский
