Решение от 09 октября 2014 года №А73-6969/2014

 
Арбитражный суд Хабаровского края
 
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Хабаровск                                                                дело № А73-6969/2014
 
    09 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть судебного акта объявлена 08 октября 2014г.
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи    Ж.А. Усенко
 
    при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания А.А. Бендик
 
    рассмотрев в судебном заседании  дело по иску  открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363)
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «Гармония»  (ОГРН 1122720003735, ИНН 2720047775)
 
    третье лицо: товарищество собственников жилья «Краснореченское-3»
 
    о  взыскании  1 753 900, 36 рублей
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца  -  Алексеева В.И.. по доверенности  № 51/319 от 26.04.2013г (до перерыва); Гнусаева Н.С. по доверенности  № 51/23 от 18.01.2013г;
 
    от  ответчика – Фещук А.П. директор; (до перерыва); Волков А.Н. по доверенности   от 10.07.2014г;   
 
    от третьего лица -  Сомова Ж.В., председатель (до перерыва);
 
    В судебном заседании  были объявлены перерывы с 22.09.2014г по 29.09.2014г, с 29.09.2014г по 08.10.2014г.
 
    УСТАНОВИЛ:  Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, ОАО «ДГК») обратилось в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Гармония» (далее – ответчик, ООО «Гармония»)  о взыскании задолженности по оплате потребленной в период с июля по декабрь 2013г, с января по  апрель 2014г  тепловой энергии по договору  теплоснабжения  жилого фонда Управляющей  организацией № 3/1/04314/5194 от 01.10.2013г в сумме  1 684 788, 53 рублей и неустойки в сумме  69 111, 83 рублей (с учетом уточнения).
 
    Определением суда от 13 августа 2014г к участию в деле в качестве  третьего лица привлечено товарищество собственников жилья «Крснореченское-3».
 
    В судебном  заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Представители ответчика иск не признали по тем основаниям, что расчеты за коммунальные услуги производит ООО «РКЦ «Архимед» на основании заключенного 01.07.2013г договора,  по данным РКЦ, сумма начислений за спорный период составила  1 438 667, 63 рублей. Из них оплачено населением  830 498, 96 рублей, данная денежная сумма находится на счете ООО «Гармония». Данную денежную сумму ответчик готов  перечислить истцу, в оставшейся части денежные средства  население не перечислило, в связи с чем по мнению ответчика, нет оснований их взыскивать с ООО «Гармония».
 
    Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    01 июля 2013г  между ООО «Гармония» (управляющей организацией) и  товариществом собственников жилья «Краснореченское-3» (собственником) заключен договор  управления многоквартирным домом  № 2А по переулку Краснореченскому в г.Хабаровске.
 
    Предметом договора явилось оказание управляющей организацией  возмездных услуг по управлению общим имуществом, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества  МКД Управляющей  организацией собственникам  помещений в МКД в объемах фактического поступления  денежных средств об собственников в качестве платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.
 
    01 октября 2013г  между  ОАО «ДГК» (ресурсоснабжающей организацией) и Управляющей организацией ООО «Гармония» (потребителем)  был заключен   договор  теплоснабжения  жилого фонда Управляющей  организации № 3/1/04314/5194, по условиям которого  РСО обязуется  подавать  потребителю через присоединенную сеть  тепловую энергию и (или)   теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать  тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования.
 
    Отпуск тепловой энергии  и (или) теплоносителя  на объекты потребителя  производится через  присоединенную сеть  на границе  балансовой принадлежности сетей РСО или теплосетевой организации и сетей потребителя, установленной Актом  разграничения  балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Местом  исполнения обязательств РСО является точка поставки, которая располагается на границе  балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой  сети потребителя и тепловой сети РСО или теплосетевой  организации, либо в точке подключения  к бесхозяйной  тепловой сети (п. 1.2 договора).
 
    Расчетный  договорной объем  отпуска тепловой энергии и теплоносителя потребителю в натуральном  выражении представлен в Приложении № 1, проектные максимальные нагрузки в Приложении № 2 (п.1.3 договора).
 
    В силу п. 5.1 договора при установке  у потребителя коллективных (общедомовых) приборов учета объем  потребленной  тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется на основании показаний  этих приборов учета.
 
    При отсутствии  коллективных (общедомовых) приборов учета, а также в случае выхода их из эксплуатации на срок, превышающий 15 суток, объем  тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется в порядке, предусмотренном действующим законодательством исходя из нормативов, утвержденных уполномоченным органом субъекта РФ (п. 5.3 договора).
 
    Порядок расчетов за  пользование тепловой энергией  определены разделом 6  договора.
 
    Так, окончательный расчет  за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Договор заключен на срок до 31 декабря 2013г и вступает в силу  с момента его подписания. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01 июня 2013г, подача тепловой энергии и теплоносителя осуществляется с 01 июня 2013г. Договор пролонгируется на следующий календарный год, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (п.п 8.1,8.3 договора).
 
    Объектом  теплопотребления, как следует из Приложения № 2 к договору, является жилой дом, расположенный по пер. Краснореченскому, 2а.
 
    В период с  июля по декабрь 2013г, с января по  апрель 2014г   истец осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя  по указанному адресу, стоимость тепловой энергии за спорный период составила 1 684 788 рублей 53 коп.
 
    На оплату тепловой энергии ответчику  были выставлены и отправлены счета-фактуры. Неисполнение своей обязанности по оплате энергии явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
 
    В силу  пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные  статьями 539 -  547 ГК РФ, применяются к отношениям сторон, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    В соответствии с  пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    На основании  пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    В соответствии с пунктом 1  статьи 157 ЖК РФ   размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В силу требований  статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).
 
    Частью 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
 
    Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена  пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ.
 
    В силу  частью 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со  статьей 171 настоящего Кодекса.
 
    В силу  части 6.2 статьи 155 ЖК РФ товарищество, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми ею заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.
 
    В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Пунктом 42(1)  Правил предусмотрено, что  при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с  формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги в зависимости  от площади жилого помещения с применением нормативов потребления данной коммунальной услуги и соответствующего тарифа.
 
    Как  следует из материалов дела, спорный многоквартирный дом  не оборудован  общедомовым прибором учета.
 
    Истец  при расчете стоимости тепловой энергии использовал сведения  по площадям  и проживающим в доме по пер.Краснореченскому, 2а за период с 01.07.2013г пор 30.09.2013г, представленным  бывшим руководителем ООО «Гармония», а также руководствовался тарифами, установленными Постановлением  Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края  от 23.07.2013г № 19/1, от 19.12.2013г № 38/6.
 
    Исходя из указанных сведений,  стоимость  потребленной тепловой энергии за период с июля 2013г по апрель 2014г составила 1 684 788, 53 рублей.
 
    Ответчиком оспариваются использованные истцом при расчете тепловой энергии сведения о количестве проживающих граждан.
 
    Как следует из материалов дела, 01 июля 2013г между ООО «Гармония» (управляющей компанией) и ООО «Расчетно-кассовый  центр «Архимед» (РКЦ) был заключен договор на организацию сбора и обработки платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с условиями которого,   РКЦ обязалось осуществлять  эксплуатацию и развитие программно-технического комплекса, поддержание и развитие  базы данные потребителей, проживающих в жилищном фонде, своевременное начисление   платежей потребителям ЖКУ в полном соответствии с  нормативными  правовыми актами РФ по действующим ставкам (тарифам), ежемесячно уточнять базу данных, содержащую сведения о регистрационном учете потребителей.
 
    Из представленного  ООО «РКЦ «Архимед» отчета по начислениям  и долгам  за период с 01 июля 2013г  по апрель 2014г (в полном объеме включительно), следует, что за спорный период   населению, проживающему  в доме по пер. Краснореченскому, 2а (расшифровка  лицевых счетов представлена в отчете  по лицевым счетам) начислено с учетом корректировки 1 438 667 рублей  63 коп. Оплачено населением на расчетный счет ООО «Гармония»  830 498, 96 рублей.
 
    При этом,  при начислении  ООО «РКЦ «Архимед» были использованы сведения о количестве  проживающих в спорный период гражданах.
 
    При сравнении данных о количестве проживающих, представленных истцом и ответчиком, судом  выявлены  разночтения (квартиры №№ 12, 13, , 105, 106,111, 114, 117, 118, 122, 125-131, 134, 138, 139 и т.д.).
 
    Следует учесть, что судом неоднократно предлагалось сторонам  провести сверку взаимных расчетов, сверку информации. Требование суда осталось неисполненным.
 
    Поскольку истцом  при расчете иска (за  период с июля 2013г по апрель 2014г) были использованы сведения о количестве проживающих граждан за период с июля по сентябрь 2013г, суд  принимает  в качестве  относимого доказательства  расчет, представленный ООО «РКЦ «Архимед»,  ввиду того, что   он включает в себя   сведения за более поздний срок.
 
    При этом, ссылку  истца на обязанность ответчика  ежемесячно предоставлять сведения  о площадях МКД, количестве проживающих, временно отсутствующих (п. 3.1.15) суд полагает неприменимым в данном случае, поскольку  фактически  ответчиком  договор теплоснабжения был подписан 25.02.2014г.
 
    Таким образом,  сумма задолженности за спорный период ввиду отсутствия доказательств оплаты составит 1 438 667, 63 рублей, а не  1 684 788. 53 рублей.
 
    Довод  ответчика  о невозможности  в отсутствие  оплат граждан  выплатить сумму долга в полном объеме противоречит  условиям  договора теплоснабжения и  нормам права.
 
    Обязанность исполнителя коммунальных услуг осуществлять расчеты с ресурсоснабжающей организацией обусловлена вступлением этих лиц в фактические договорные правоотношения по ресурсоснабжению и прямо закреплена в  части 6.2 статьи 155, части 2 статьи 162  Жилищного кодекса РФ,  пункта 13 Правил № 354, согласно которым на управляющей организации лежит обязанность по обеспечению населения коммунальными услугами, а, следовательно, по заключению соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями и их исполнению в части расчетов за отпущенные ресурсы. Затруднительность либо невозможность получения обществом оплаты от  жильцов владельцев  не влечет изменения объема его обязательств перед истцом.
 
    В соответствии с п. 7.2 договора теплоснабжения, в случае несоблюдения срока оплаты потребитель по требованию РСО  уплачивает неустойку, исчисляемую исходя из 1/300 ставки рефинансирования  ЦБ РФ от суммы не перечисленных денежных средств за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
 
    Истец рассчитал неустойку за  период  с 16 октября  2013г по 30.06.2014гв сумме 69 111, 83 рублей. При этом, поскольку  в расчете ответчика начисление определялось нарастающим итогом, выявить сумму ежемесячного долга по всем лицевым счетам невозможно.
 
    В судебном заседании установлен факт  неисполнения ответчиком своей обязанности  по оплате потребленной энергии, с связи с чем требование  о взыскании неустойки подлежит удовлетворению.
 
    Расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в силу статьи 110 АПК РФ.
 
    На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст.167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гармония»  (ОГРН 1122720003735, ИНН 2720047775) в пользу открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363) основной долг в сумме 1 438 667 рублей 63 коп., неустойку в сумме 69 111 рублей 83 коп. и расходы по уплате  госпошлины в сумме 28 077 рублей 79 коп.
 
    В удовлетворении иска в остальной части отказать.
 
    Возвратить открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 7890 от 20.03.2014г госпошлину в сумме 11 461 рубль.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
 
 
    Судья                                                           Ж.А. Усенко