Дата принятия: 26 августа 2010г.
Номер документа: А73-6842/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск дело № А73-6842/2010
26 августа 2010 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 26 августа 2010 года. Полный текст решения изготовлен 26 августа 2010 года.
Арбитражный суд в составе: судьи М.Ю. Ульяновой
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стрит-Лайн»
киндивидуальному предпринимателю Воропаеву Андрею Владимировичу
овзыскании 38 505 руб. 50 коп.
при участии:
от истца: А.В. Малыш, представитель, доверенность от 09.02.2010
от ответчика: представители не явились
Общество с ограниченной ответственностью «Стрит-Лайн» (далее – ООО «Стрит-Лайн», общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Андрею Владимировичу Воропаеву (далее – предприниматель А.В. Воропаев, предприниматель) о взыскании задолженности по договору аренды рекламных конструкций от 01.04.2008 № 49 в размере 35 005 руб. и пеней в размере 3 500 руб. 50 коп.
Исковое заявление мотивировано тем, что ответчиком в период с 01.06.2008 по 30.06.2008 не исполнялись принятые на себя обязательства по внесению арендных платежей по договору № 49 от 01.04.2008 аренды рекламных конструкций.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
Предприниматель, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку своих представителей не обеспечил.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
ООО «Стрит-Лайн» на основании разрешений Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска № 12696, №13641, №12701 и договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе г. Хабаровска и земельных участках от 25.04.2008, а также соглашений о внесении в них изменений от 16.06.2010, предоставлено право на установку рекламных конструкций в целях распространения наружной рекламы по адресам: 1) Амурский бульвар – ул. Волочаевская, 2; 2)Уссурийский бульвар – ул. Волочаевская; 3) ул. Ленина – ул. Калинина.
ООО «Стрит-Лайн» (арендодатель) и предприниматель А.В. Воропаев (арендатор) 01.04.2008 заключили договор № 49 аренды рекламных конструкций, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду рекламные конструкции, установленные в г. Хабаровске, а именно: 1) Амурский бульвар – ул. Волочаевская, 2; 2)Уссурийский бульвар – ул. Волочаевская; 3) ул. Ленина – ул. Калинина (пункты 1.1-1.2. договора, Приложение № 1).
Указанные рекламные конструкции переданы арендатору по акту приема-передачи от 10.04.2008.
Согласно пунктам 3.1. и 3.2. договора аренды № 49 арендная плата оговаривается в Приложении к нему. Оплата арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа текущего месяца.
В соответствии с Приложением № 1 к указанному договору арендная плата за одну рекламную конструкцию составляет 11 700 руб. в месяц.
Срок аренды определен сторонами с 18.04.2008 по 31.12.2008.
Ненадлежащее исполнение предпринимателем принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей за пользование рекламными конструкциями с 01.06.2008 по 30.06.2008 явилось основанием для обращения ООО «Стрит-Лайн» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Оценив доказательства, представленные в материалы дела, принимая во внимание пояснения представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из материалов дела следует, что предприниматель в нарушение условий договора № 49 в период действия правоотношений сторон вносил арендные платежи не в полном объеме, в результате чего за период с 01.06.2008 по 30.06.2009 образовалась задолженность в размере 35 005 руб.
Учитывая, что материалами дела подтверждается факт использования ответчиком арендуемых конструкций без внесения арендных платежей в спорный период, суд приходит к выводу о правомерности требования ООО «Стрит-Лайн» о взыскании суммы основного долга по договору аренды от 01.04.2008 № 49 в размере 35 005 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 5.5. договора аренды № 49 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своих обязанностей по внесению арендных платежей, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы просрочки за каждый день просрочки, но не более 10% от общей суммы.
Учитывая факт ненадлежащего исполнения предпринимателем А.В. Воропаевым обязательств по внесению арендных платежей в спорный период, проверив расчет истца, суд считает требование о взыскании пеней по договору № 49 в размере 3 500 руб. 50 коп. подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л
Иск удовлетворить. Взыскать с индивидуального предпринимателя Воропаева Андрея Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стрит-Лайн» основной долг по договору аренды рекламных конструкций от 01.04.2008 № 49 в размере 35 005 руб., пени в размере 3 500 руб. 50 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение – Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья М.Ю. Ульянова
