Дата принятия: 24 августа 2010г.
Номер документа: А73-6622/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 – 6622/2010
«24» 08 2010
Резолютивная часть решения объявлена 17.08.2010. Полный текст решения изготовлен 24.08.2010.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе:
судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания судьёй Соколовым В.Ф.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО «Мастер Билл»
к Администрации города Хабаровска
3-е лицо: Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края
о признании права собственности
при участии:
от истца: Гладкова А.С., дов. от 01.06.2010;
от ответчика: Нащёкиной П.В., дов. от 21.07.2010
Суд установил:
Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на железнодорожный подъездной путь № 12/1, протяженностью 220 погонных метров, расположенный по адресу: город Хабаровск, переулок Производственный, 12.
Определением от 28.06.2010 Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, сославшись на то, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, расположен в зоне складирования и оптовой торговли К-1, а размещение железнодорожного пути в зоне К-1 не допускается Правилами землепользования и застройки в городе Хабаровске (далее – Правила), утвержденными решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 № 211.
В судебное заседание представитель Инспекции государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края не явился.
Поскольку о времени и месте судебного разбирательства Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края было извещено надлежащим образом, то суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Инспекции государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено следующее.
Право собственности на земельный участок, площадью 15 099 кв.м., на котором расположен спорный объект недвижимости, было зарегистрировано за истцом 08.08.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14).
В2007 году истцом за счет собственных средств, без разрешительной документации, на указанном земельном участке был построен железнодорожный подъездной путь № 12/1, протяженностью 220 погонных метров, расположенный по адресу: город Хабаровск, переулок Производственный, 12.
На спорный объект КГУП «Хабкрайинвентаризация» по состоянию на 02.12.2009 был составлен технический паспорт.
Имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют о том, что спорный объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Прав каких-либо лиц на спорный объект недвижимости судом не установлено.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению на основании п. 3 ст. 222 ГК РФ.
Возражения ответчика суд расценивает как неубедительные, т.к. Правилами разрешено расположение в зоне К-1 земельного участка для использования под железнодорожный подъездной путь, что следует из п.п. 2.1.14., 20.1.16., 20.2.14. Правил.
Расходы по госпошлине суд относит на истца в соответствии с соглашением сторон, учитывая, что истцом уплачена госпошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ООО «Мастер Билл» право собственности на железнодорожный подъездной путь № 12/1, протяженностью 220 погонных метров, расположенный по адресу: город Хабаровск, переулок Производственный, 12.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
