Решение от 30 августа 2010 года №А73-6548/2010

 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                               дело № А73-6548/2010
 
    «30» августа 2010 года
 
    Арбитражный суд в составе судьи Медведевой О.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре
 
    к   Обществу с ограниченной ответственностью «Комсомольсклеспром»
 
    о взыскании неосновательного обогащения в сумме 522 557,99 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 30 820,51 руб.
 
    при участии:
 
    от истца: представитель не явился
 
    от ответчика: представитель не явился
 
    Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации г. Комсомольск-на-Амуре обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Комсомольсклеспром» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 522 557,99 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 30 820,51 руб.
 
    Истец, ответчик, о месте и времени рассмотрения дела уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истец просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в порядке ст. 156 АПК РФ рассматривает дело по существу в отсутствие сторон.
 
    Истец в обоснование исковых требований ссылается на использование ответчиком земельного участка без законных на то оснований.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд
 
    УСТАНОВИЛ:       
 
    22.03.2004г. ООО «Комсомольсклеспром» представило в администрацию г.Комсомольска-на-Амуре декларацию № 773 о факте использования ответчиком земельного участка площадью 11 434,68кв.м, расположенного в Центральном округе г.Комсомольска-на-Амуре на территории проектируемого микрорайона № 2 пятого жилого района Мылка, под проектирование и строительство зданий и сооружений. На основании декларации между истцом и ответчиком заключен предварительный договор № 15/773 от 02.04.2004г., согласно которому стороны обязались заключить договор аренды земельного участка в течение года после подписания предварительного договора.
 
    Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком до настоящего времени не заключен.
 
    В связи с тем, что ответчиком не внесена плата за фактическое пользование земельным участком в период с 01 октября 2008г. по 30 июня 2010г., истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Учитывая представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность которого не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городских округов. При этом, согласно Уставу муниципального образования г. Комсомольск-на-Амуре,  органом, уполномоченным собственником управлять и распоряжаться муниципальной собственностью на территории городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» является администрации города.
 
    Согласно пункту 7 части 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли в РФ является платным.
 
    Пользование ответчиком земельным участком в спорный период подтверждается декларацией № 773 от 22.03.2004г. о факте использования земельного участка, предварительным договором № 15/773 от 02.04.2004г., актами, подтверждающими факт использования земельного участка № 11703 от 07.07.2009г., актом осмотра земельного участка № 2/128-з от 01.02.2009г.
 
    В силу п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Исходя из расчета арендной платы на земельный участок, по установленным Постановлениями Администрации г. Комсомольска-на-Амуре № 87-па от 20.12.2007г., 41-па от 11.03.2009г., Постановлением Правительства Хабаровского края № 11-пр от 19.01.2010г., ставкам, плата за пользование спорным земельным участком составляет: 51 396 руб. 81 коп. за 4кв. 2008г., 91 015 руб. 48 коп. за 1кв. 2009г., 92 026 руб. 76 коп. за 2кв. 2009г., 93 038 руб. 04 коп. за 3кв. 2009г., 93 038 руб. 04 коп. за 4 кв. 2009г., 50 741 руб. 13 коп. за 1кв. 2010г., 51 304 руб. 92 коп. за 2кв. 2010г.
 
    Ответчиком за 4кв. 2008 г. оплачено 3,19 руб., иные документы об оплате за период с 01 октября 2008г. по 30 июня 2010г. в материалах дела отсутствуют, возражения по расчету требований ответчиком не представлены. Сумма неоплаты составляет 522 557 руб. 99 коп., что свидетельствует о неосновательном сбережении ответчика за счет истца в указанном размере и требование о ее взыскании подлежит удовлетворению на основании статей 1102, 1105 ГК РФ.
 
    На основании ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения  подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке статьи 395 ГК РФ, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    В данном случае ответчик, пользуясь чужим имуществом без оплаты, знал о неправомерности своих действий с начала пользования земельным участком. Следовательно, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 30 820 руб. 51 коп. за период с 15.11.2008г. по 20.04.2010г. является обоснованным.
 
    Согласно статье 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Комсомольсклеспром» в пользу муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре 522 557 руб. 99 коп. неосновательного обогащения, 30 820 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Комсомольсклеспром» в доход федерального бюджета 14 067 руб. 57 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
    Судья                                                                     О.В. Медведева