Дата принятия: 27 августа 2010г.
Номер документа: А73-6074/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 – 6074/2010
«27» 08 2010
Резолютивная часть решения объявлена 20.08.2010. Полный текст решения изготовлен 27.08.2010.
Арбитражный суд в составе:
судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовым В.Ф.
рассмотрев в заседании суда дело по иску УГИБДД УВД по Хабаровскому краю
к предпринимателю Евстигнеевой Ольге Сергеевне
3-е лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае
о взыскании 94 389 руб. 20 коп.
установил:
Истец обратился с иском к ответчице о взыскании 94 389 руб. 20 коп., в том числе 85 675 руб. 48 коп. задолженности по договору аренды № 0012 от 07.06.2006, а также 8 713 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование иска истец сослался на то, что задолженность по договору возникла в результате неисполнения ответчицей договорных обязательств по оплате электрической энергии.
Определением от 28.06.2010 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца (далее – третье лицо).
В судебное заседание ответчица, представители истца и третьего лица не явились.
Поскольку о времени и месте судебного разбирательства истец, ответчица и третье лицо были извещены надлежащим образом, то суд счел возможным в соответствии со ст. 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, представителей истца и третьего лица.
Материалами дела установлено, что 07.06.2006 между истцом (арендодателем), третьим лицом (собственником) и ответчицей (арендатором) был заключен договор аренды № 0012, согласно которому истец передал ответчице вагон контейнерного типа (помещения №№ 1, 2, 3, 4), площадью 15,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Воронежская, 1, для использования под офис, а ответчица обязалась вносить арендные платежи.
Договор между сторонами заключен на неопределенный срок.
Указанный вагон контейнерного типа передан истцом ответчице по акту приема – передачи 07.06.2006.
Пунктом 3 договора предусмотрено, что условия договора опубликованы в газете «Тихоокеанская звезда» от 25.02.2006 № 35 (25110) под рубрикой «Типовое соглашение об условиях договора аренды федерального имущества». Данные условия обязательны для сторон и при рассмотрении спора считаются текстом договора.
Пунктом 3 договора и п. 3.2.3. Типового соглашения об условиях договора аренды федерального имущества (далее – Типовое соглашение) предусмотрено возмещение арендатором затрат по содержанию имущества, включающих в себя оплату за предоставление эксплуатационных, коммунальных услуг земельных платежей.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, п. 2 ст. 616 ГК РФ, по следующим основаниям.
Пунктом 2 ст. 616 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
В период с 01.01.2008 по 31.01.2010 включительно ответчица пользовалась электрической энергией, однако оплату за электрическую энергию ответчица в этот период не производила, в результате чего у нее образовалась задолженность перед истцом в размере 85 675 руб. 48 коп., что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Поскольку на момент рассмотрения дела по существу задолженность в размере 85 675 руб. 48 коп. ответчицей не погашена, то требования истца о взыскании этой задолженности подлежат удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ.
Требования истца о взыскании 8 713 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами также нашли подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению на основании ст. 395 ГК РФ исходя из просрочки возмещения ответчицей расходов за пользование электрической энергией с 01.01.2008 по 31.01.2010 включительно по состоянию на 01.06.2010 и ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в 7,75% годовых.
Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии со ст. 110 АПК РФ, учитывая, что истец от уплаты госпошлины освобожден.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с предпринимателя Евстигнеевой Ольги Сергеевны в пользу УГИБДД УВД по Хабаровскому краю 85 675 руб. 48 коп. задолженности, 8 713 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего - 94 389 руб. 20 коп.
Взыскать с предпринимателя Евстигнеевой Ольги Сергеевны в федеральный бюджет 3 775 руб. 57 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
