Дата принятия: 25 августа 2010г.
Номер документа: А73-6030/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 –6030/2010
«25» 08 2010
Резолютивная часть решения объявлена 18.08.2010. Полный текст решения изготовлен 25.08.2010.
Арбитражный суд в составе:
судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовым В.Ф.
рассмотрев в заседании суда дело по иску ООО «Центральный продовольственный рынок»
к Министерству имущественных отношений Хабаровского края
третьи лица: Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края, Администрация города Хабаровска
о признании права собственности
при участии:
от истца: Мартиросян С.В., дов. от 25.05.2010, Соколовой В.Н., дов. от 25.02.2010;
от ответчика: Гаркуши А.А., дов. от 15.09.2009;
от Инспекции государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края: Шалашовой Н.И., дов. от 27.05.2010 № 4-1251;
от Администрации города Хабаровска: Касициной О.Е., дов. от 21.12.2009
Суд установил:
Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на здание «Магазин промышленных товаров на территории ОАО Центральный продовольственный рынок в г. Хабаровске», литер К, общей площадью 855, 2 кв.м., расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Льва Толстого, 19.
В обоснование истца истец сослался на ст. 222 ГК РФ и указал следующее.
Распоряжением Правительства Хабаровского края от 14.09.2005 № 112-пр краевое государственное унитарное предприятие «Хабаровский рынок» было реорганизовано путем выделения из него краевого государственного унитарного предприятия «Центральный продовольственный рынок».
В соответствии с прогнозным планом приватизации краевого имущества на 2005 год утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 05.08.2005 № 42-пр и распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 01.11.2005 № 978 «Об условиях приватизации краевого государственного унитарного предприятия «Центральный продовольственный рынок», КГУП «Центральный продовольственный рынок» 10.11.2005 было приватизировано и преобразовано в ОАО «Центральный продовольственный рынок».
По передаточному акту от 02.11.2005 ОАО «Центральный продовольственный рынок» были переданы следующие объекты: автостоянка с домом Льва Толстого, 19, 1 этаж, площадью 3 654 кв.м., 01.09.1990 года постройки, реконструкция автостоянки с домом, 01.12.1996 года постройки, земельный участок, общей площадью 27 179, 8 кв.м. с кадастровым номером 27:23:00 00 00:0269, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Льва Толстого, 19.
В2008 году ОАО «Центральный продовольственный рынок» силами строительной организации ООО «Металлостройсервис» была завершена реконструкция автостоянки с домом.
В результате реконструкции автостоянки с домом возник торговый павильон «Плюснинка», на который, как на временное строение КГУП «Хабкрайинвентаризация» был составлен технический паспорт.
Решением собрания акционеров от 16.12.2008 ОАО «Центральный продовольственный рынок» было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Центральный продовольственный рынок».
Все имущество ОАО «Центральный продовольственный рынок» по передаточному акту было передано ООО «Центральный продовольственный рынок», в том числе и объекты незавершенного строительства.
Право собственности на земельный участок площадью 27 179, 8 кв.м., на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежит ООО «Центральный продовольственный рынок».
Поскольку реконструкция спорного объекта была осуществлена без надлежаще оформленного разрешения, то это послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Определением от 10.06.2010 Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.
Определением от 06.08.2010 Администрация города Хабаровска привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце третьем пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления.
Таким образом, истцом заявлен иск к ненадлежащему ответчику, в связи с чем в иске ему должно быть отказано.
В связи с тем, что фактическое признание ответчиком иска противоречит указанным выше Постановлениям Пленумов, то это признание ответчиком иска судом не принято в силу ч. 5 ст. 49 АПК РФ.
Судом также не принято признание ответчиком иска в силу ч. 5 ст. 49 АПК РФ, т.к. у представителя ответчика Гаркуши А.А. отсутствовали полномочия на признание иска (ч. 1 ст. 62 АПК РФ).
В связи с чем суд рассмотрел дело по существу (ч. 5 ст. 49 АПК РФ).
Расходы по госпошлине суд относит на истца в силу ст. 110 АПК РФ, учитывая, что истцом уплачена госпошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Отказать ООО «Центральный продовольственный рынок» в иске к Министерству имущественных отношений Хабаровского края о признании права собственности на здание «Магазин промышленных товаров на территории ОАО Центральный продовольственный рынок в г. Хабаровске», литер К, общей площадью 855, 2 кв.м., расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Льва Толстого, 19.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
