Дата принятия: 26 августа 2010г.
Номер документа: А73-5716/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 – 5716/2010
«26» 08 2010
Резолютивная часть решения объявлена 19.08.2010. Полный текст решения изготовлен 26.08.2010.
Арбитражный суд в составе:
судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовым В.Ф.
рассмотрев в заседании суда дело по иску Муниципального унитарного предприятия розничной торговли «Детский мир» г. Николаевска – на - Амуре
к предпринимателю Собко Люции Минифидаимовне
о взыскании 200 154 руб. 53 коп.
при участии:
от истца: Дроздовой Е.В., дов. от 01.02.2010
Суд установил:
Истец обратился с иском к ответчице о взыскании 200 154 руб. 53 коп., в том числе 157 552 руб. задолженности по договорам аренды №№ 8, 9 от 01.12.2008, сложившейся за период с 01.02.2009 по 21.07.2009 включительно, 25 589 руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 10.05.2010, исходя из просрочки внесения арендных платежей по договорам №№ 8,9 от 01.12.2008 с 01.01.2008 по 21.07.2009 включительно, а также 17 013 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 13.03.2008, начисленными на сумму неосновательного обогащения, полученного ответчицей в результате пользования помещениями площадью 14,5 кв.м. и 33,8 кв.м., расположенными по ул. Сибирской, 99 в г. Николаевске – на – Амуре, период с 01.01.2006 по 31.12.2007 включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,75% годовых.
В судебное заседание ответчица не явилась.
Поскольку о времени и месте судебного разбирательства ответчица была извещена надлежащим образом, то суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
Материалами дела установлено, что 01.12.2008 между истцом (арендодателем) и ответчицей (арендатором) были заключены договоры аренды № 8 и № 9.
Согласно договору аренды № 8 истец обязался передать в пользование ответчице торговое место, площадью 14,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Николаевск – на - Амуре, ул. Сибирская, 99, для продажи продовольственных товаров, а ответчица обязалась вносить арендные платежи ежемесячно в размере 22 011 руб. до 10 числа месяца, за который производится оплата.
Согласно договору аренды № 9 истец обязался передать в пользование ответчице нежилое помещение, площадью 33,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Николаевск – на - Амуре, ул. Сибирская, 99, для использования под склад, а ответчица обязалась вносить арендные платежи ежемесячно в размере 8 923 руб. до 10 числа месяца, за который производится оплата.
Срок действия указанных договоров определен сторонами с 01.12.2008 по 30.10.2009.
Из материалов дела также следует, что истцом (арендодателем) и ответчицей (арендатором) 01.01.2006, 01.01.2007, 01.01.2006, 01.01.2007 были подписаны соответственно договоры аренды №№ 16, 11, 12, 12 на предоставление торговых и складских площадей, расположенных по адресу: г. Николаевск – на - Амуре, ул. Сибирская, 99.
Поскольку эти договоры заключены сроком на 1 год и не прошли государственной регистрации, что подтверждается материалами дела, постольку эти договоры не считаются заключенными в силу п. 2 ст. 651 ГК РФ.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В период с 01.02.2009 по 21.07.2009 указанные в договорах аренды №№ 8, 9 от 01.12.2008 помещения находились в пользовании у ответчицы, однако оплата за аренду помещений за этот период ответчицей произведена была частично, в результате чего у ответчицы образовалась задолженность в размере 157 552 руб.
Поскольку на момент рассмотрения дела по существу указанная задолженность ответчицей не погашена, то требования истца о взыскании 157 552 руб. задолженности подлежат удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ.
Требования истца о взыскании указанных выше 25 589 руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами нашли подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению на основании ст. 395 ГК РФ.
Требования истца о взыскании 17 013 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами нашли подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 395, 1107 ГК РФ.
Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии со статьей 110 АПК РФ, учитывая, что истцом уплачена госпошлина в размере 9 053 руб. 23 коп.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с предпринимателя Собко Люции Минифидаимовны в пользу Муниципального унитарного предприятия розничной торговли «Детский мир» г. Николаевска – на - Амуре 157 552 руб. задолженности, 42 602 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 7 003 руб. 09 коп. государственной пошлины, а всего – 207 157 руб. 62 коп.
Возвратить Муниципальному унитарному предприятию розничной торговли «Детский мир» г. Николаевска – на – Амуре из федерального бюджета 2 050 руб. 14 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 104 от 31.03.2010.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
