Дата принятия: 17 августа 2010г.
Номер документа: А73-5375/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 – 5375/2010
«17» 08 2010
Резолютивная часть решения объявлена 11.08.2010. Полный текст решения изготовлен 17.08.2010.
Арбитражный суд в составе:
судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовым В.Ф.
рассмотрев в заседании суда дело по иску Администрации города Комсомольска – на - Амуре
к ООО «Турбо-ДВ»
о взыскании 606 285 руб. 76 коп.
при участи:
от истца: Новиченко И.Н., дов. от 06.07.2010
Суд установил:
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании 606 285 руб. 76 коп., в том числе 570 133 руб. 05 коп. неосновательного обогащения за пользование ответчиком в период с 01.01.2006 по 31.12.2009 включительно земельным участком, общей площадью 8,356 кв.м., расположенным в г. Комсомольске – на – Амуре по ул. Вагонной, 13, кор. 3, а также 36 152 руб. 71 коп. процентов за пользование ответчиком указанными выше денежными средствами по состоянию на 15.04.2010, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в 8,25 % годовых.
До принятия решения по делу истец уменьшил цену иска в части требования о взыскании неосновательного обогащения до 398 200 руб. 22 коп. в связи с уточнением периода пользования ответчиком земельным участок – с 24.05.2007 по 31.12.2009, а в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами - до 22 953 руб. 28 коп. также в связи с уточнением суммы неосновательного обогащения.
Уменьшение цены иска в указанных частях судом принято.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, в представленном отзыве ответчик иск не признал, сославшись на пропуск истцом трехлетнего срока исковой давности, на то, что акт № 11419 от 17.04.2009 ответчиком не подписан, а также на то, что в площадь земельного участка входит площадь подъездной автодороги, которой пользуются еще два владельца недвижимости.
Поскольку о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом, то суд счел возможным в соответствии со ст. 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Материалами дела установлено, что решением Арбитражного суда Хабаровского края от 19.03.2008 по делу № А73-17135/2005-51, имеющим в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ преюдициальное значение для настоящего дела, установлено, что площадь занимаемого ответчиком земельного участка составляет 8 356 кв.м.
В период с 24.05.2007 по 31.12.2009 включительно ответчиком использовался земельный участок площадью 8 356 кв.м., расположенный в г. Комсомольске – на – Амуре, по улице Вагонной, 13, корпус 3, на котором расположены объекты недвижимости ответчика.
Пользование ответчиком указанным земельным участком в спорный период времени подтверждается актом обследования земельного участка от 17.04.2009 № 11419 (л.д. 32).
Невнесение ответчиком платы за пользование земельным участком в указанный в иске период явилось основанием для обращения истца с иском в суд.
Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ землепользование в Российской Федерации является платным.
Таким образом, отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора аренды земельного участка не освобождает последнего от обязанности оплачивать пользование земельным участком.
В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Следовательно, требования истца о взыскании 398 200 руб. 22 коп. неосновательного обогащения подлежат удовлетворению на основании ст. 1102 ГК РФ.
Требования истца о взыскании 22 953 руб. 28 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами суд также находит подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 395, 1107 ГК РФ, т.к. они нашли подтверждение в судебном заседании, исходя из пользования ответчиком денежными средствами в размере 398 200 руб. 22 коп. по состоянию на 15.04.2010 и ставки рефинансирования Центробанка РФ в 8,25 % годовых.
Возражения ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности, суд находит необоснованными, т.к. истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения за период с 24.05.2007 по 31.12.2009 включительно.
При этом суд учитывает, что истец обратился с иском в суд 13.05.2010 (по почтовому штемпелю).
Остальные возражения ответчика против иска суд находит неубедительными, т.к. площадь земельного участка, которым истец пользовался, установлена указанным выше решением суда, а неподписание ответчиком акта пользования земельным участком от 17.04.2009 № 11419 не свидетельствует само по себе о том, что ответчик не пользовался земельным участком.
Доказательств того, что он в спорный период не пользовался земельным участком, ответчик суду не представил.
Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии со статьей 110 АПК, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22. НК РФ, учитывая, что истец от уплаты госпошлины освобожден.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «Турбо-ДВ» в пользу Администрации города Комсомольска – на - Амуре 398 200 руб. 22 коп. неосновательного обогащения, 22 953 руб. 28 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего – 421 153 руб. 50 коп.
Взыскать с ООО «Турбо-ДВ» в федеральный бюджет 11 423 руб. 07 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
