Решение от 12 апреля 2011 года №А73-512/2011

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                         Дело № А73 –512/2011
 
    «12» апреля 2011 года
 
    Резолютивная часть судебного акта объявлена 05 апреля 2011 года
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе
 
    судьи Пичининой И.Е.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Окуневой К.И.,
 
    рассмотрел в заседании суда дело по иску Комитета по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Восточный путь»
 
    о взыскании 254 186 руб. 88 коп., расторжении договора, обязании передать земельный участок
 
    При участии в судебном заседании:
 
    от истца – Шестов В.Г. по доверенности от 11.01.2011 № 01-10/5;
 
    от ООО «Восточный путь» –  Якименко К.А. по доверенности от 11.01.2011;
 
    от ООО «Зеленый остров» - Бергель М.А. по доверенности от 21.01.2011.
 
    Комитет по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Восточный путь» с иском о взыскании 141 696 руб. задолженности по договору №702/09 аренды земель населенных пунктов от 03.09.2009 за период с 01.01.2010 по 31.10.2010, 112 490 руб. 88 коп. пени за просрочку платежа за период с 06.01.2010 по 08.11.2010, расторжении договора и обязании ответчика передать истцу по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 27:17:302804:44 площадью 2767 кв.м, расположенный в Хабаровском крае, Хабаровском районе в с.Тополево по ул.Клубной, 2.
 
    К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, определением суда от 24.02.2011 привлечено общество с ограниченной ответственностью «Зеленый остров».
 
    Определением от 05 апреля 2011 года произведена процессуальная замена ответчика с общества с ограниченной ответственностью «Восточный путь» на общество с ограниченной ответственностью «Зеленый остров».
 
    Истец в части требований о расторжении договора и обязании передать земельный участок заявил отказ от иска. На требовании о взыскании 141 696 руб. арендной платы и 112 490 руб. 88 коп.
 
    ООО «Зеленый остров» в соответствии со статьей 49 АПК РФ исковые требования о взыскании долга и пени признал в полном объеме.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    03 сентября 2009 года между Комитетом по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Восточный путь» заключен договор № 702/09 аренды земель населенных пунктов, сроком действия с 03.09.2009 по 03.09.2012.
 
    Договор зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области 02.10.2009.
 
    По условиям договора Арендатору во временное пользование передан земельный участок, площадью 2 767 кв.м. с кадастровым номером 27:17:302804:44, расположенный в селе Тополево Хабаровского района Хабаровского края, по ул. Клубная, 2, для жилищного строительства, категории земель – земли населенных пунктов.
 
    Земельный участок передан по акту приема-передачи от 03.09.2009.
 
    Согласно п. 3.1., 3.2. договора годовой размер арендной платы на момент заключения договора  за участок составляет 188 928 руб. и подлежит внесению ежемесячно с равномерной разбивкой до 05 числа месяца, следующего за отчетным.
 
    ООО Восточный путь» в период с 01.01.2010 по 31.10.2010 арендные платежи не вносил, в результате образовалась задолженность, заявленная ко взысканию.
 
    На основании договора цессии от 21.02.2011 ООО «Зеленый остров» является правопреемником по договору аренды, в связи с чем на основании статьи 48 АПК РФ произведена процессуальная замена ответчика по делу.
 
      В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
    Ответчик иск признал, в связи с чем, в соответствии со статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец освобождается от доказывания обстоятельств наличия долга и пени.
 
    Право представителя ответчика на совершение такого процессуального действия как признание иска соответствует полномочиям указанного лица, содержащимся в доверенности от 21.02.2011. Признание ответчиком исковых требований соответствует нормам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушает прав третьих лиц, а потому принимается судом.
 
     Правомерность заявленных истцом требований  подтверждается, кроме того, представленным в дело договором аренды, актом приема-передачи.
 
     При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании 141 696 руб. долга за период с 01.01.2010 по 31.10.2010 и пени в сумме 112 490 руб. 88 коп. 06.01.2010 по 08.11.2010 подлежит удовлетворению.
 
    До принятия решения по делу истец отказался от иска в части расторжениядоговора № 702/09 аренды земель населенных пунктов от 03.09.2009, обязании ответчика передать истцу по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 27:17:302804:44 площадью 2767 кв.м, расположенный в Хабаровском крае, Хабаровском районе в с.Тополево по ул.Клубной, 2.
 
    Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
        Проанализировав материалы дела, суд находит возможным принять отказ от иска в части в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Расходы по государственной пошлине в части удовлетворения иска в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ
 
    Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зеленый остров» в пользу Комитета по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района 141 696 руб. долга и 112 490 руб. 88 коп. пени.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зеленый остров» в доход федерального бюджета 8 083 руб. 74 коп. государственной пошлины по иску.
 
    В части расторжения договора и возврата земельного участка производство по делу прекратить.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
    Судья                                                                                  И.Е. Пичинина