Дата принятия: 04 августа 2010г.
Номер документа: А73-4548/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 – 4548/2010
«04» 08 2011
Резолютивная часть решения объявлена 28.07.2010. Полный текст решения изготовлен 04.08.2010.
Арбитражный суд в составе:
судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовым В.Ф.
рассмотрев в заседании суда дело по иску Дома культуры ОАО «ХНПЗ»
к предпринимателю Старкову Владимиру Александровичу
о взыскании 106 950 руб. 80 коп.
при участии:
от истца: Скичко Т.Н., директора
Суд установил:
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании 106 950 руб. 80 коп. задолженности по договору субаренды от 01.01.2009 № 02.
В судебное заседание ответчик не явился.
Поскольку о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом, то суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
В судебном заседании объявлялся перерыв до 09 час. 20 мин. 28.07.2010.
Материалами дела установлено, что 01.09.2008 между ОАО «Хабаровский НПЗ» (арендодателем) и Домом культуры ОАО «ХНПЗ» (арендатором) был заключен договор аренды № 1574, согласно которому ОАО «Хабаровский НПЗ» обязалось передать Дому культуры ОАО «ХНПЗ» в пользование нежилое помещение для использование под административное служебное помещение, а также иное имущество (товарно-материальные ценности), общей площадью 1 554 кв.м., расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, 12, а арендатор обязался вносить ОАО «Хабаровский НПЗ» арендную плату ежемесячно в срок не позднее 5 числа отчетного месяца.
Срок действия этого договора сторонами установлен с 01.09.2008 по 28.02.2009.
По окончании срока действия договора № 1574 от 01.09.2008 между ОАО «Хабаровский НПЗ» (арендодателем) и Домом культуры ОАО «ХНПЗ» (арендатором) 01.03.2009 был заключен договор аренды № 214, согласно которому ОАО «Хабаровский НПЗ» обязалось передать Дому культуры ОАО «ХНПЗ» в пользование нежилые помещения в виде комнат подвала №№ 1-9, комнат 1 этажа №№ 24-48, комнат 2 этажа №№ 24-36, комнат 2 этажа второго уровня №№ 1-4, общей площадью 1 554 кв.м., расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, 12, а арендатор обязался вносить ОАО «Хабаровский НПЗ» арендную плату ежемесячно в срок не позднее 5 числа отчетного месяца.
Предусмотренные договором помещения были переданы Дому культуры ОАО «ХНПЗ» в пользование по акту приема-передачи от 01.03.2009.
Срок действия договора аренды № 214 от 01.03.2009 установлен с 01.03.2009 по 28.02.2012.
Между Домом культуры ОАО «ХНПЗ» и предпринимателем Старковым Владимиром Александровичем с согласия ОАО «Хабаровский НПЗ» 01.01.2009 был заключен договор субаренды № 02 (далее – договор субаренды), согласно которому истец обязался передать ответчику в субаренду нежилое помещение, площадью 16,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе 12, а ответчик обязался вносить истцу арендные платежи в размере 13 216 руб. 68 коп. ежемесячно не позднее 10 числа отчетного месяца (п.п. 3.2., 3.3. договора субаренды).
Срок договора субаренды установлен с 01.01.2009 по 31.12.2009.
Факт передачи в пользование ответчику указанного помещения подтверждается материалами дела.
Ответчиком в январе, апреле - декабре 2009 года ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению предусмотренных договором субаренды арендных платежей, в результате чего у ответчика образовалась перед истцом задолженность по арендной плате в размере 106 950 руб. 80 коп., что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Поскольку указанная задолженность на момент рассмотрения дела по существу ответчиком не погашена, то она на основании ст. 309 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии со ст. 110 АПК РФ, учитывая, что истцом уплачена госпошлина в размере 4 208 руб. 52 коп.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с предпринимателя Старкова Владимира Александровича в пользу Дома культуры ОАО «ХНПЗ» 106 950 руб. 80 коп. задолженности, 4 208 руб. 52 коп. государственной пошлины, а всего – 111 159 руб. 32 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
