Решение от 13 августа 2010 года №А73-4042/2010

    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                              № дела А73- 4042/2010
 
    «13» 08  2010
 
    Резолютивная часть решения объявлена 06.08.2010. Полный текст решения изготовлен 13.08.2010.
 
    Арбитражный суд в составе:
 
    судьи     Соколова В.Ф.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовым В.Ф.
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску ООО «Мебель комплекс»
 
    к   ООО «Кооператор-2»
 
    о   взыскании 197 015 руб.
 
    и встречному иску ООО «Кооператор-2»
 
    к ООО «Мебель комплекс»
 
    о взыскании 66 978 руб. 57 коп.
 
    при участии:
 
    от ООО «Мебель комплекс»: Гордейчика А.В., дов. от 01.04.2010;
 
    от ООО «Кооператор-2»: Шевцовой М.Б., дов. № 177 от 09.10.2009
 
    Суд установил:  
 
    ООО «Мебель комплекс» обратилось с иском к  ООО «Кооператор-2» о взыскании 197 015 руб. убытков, причиненных в период с 07.12.2009 по 03.01.2010, когда в результате протекания кровли, арендуемое ООО «Мебель комплекс» помещение было затоплено, а имуществу ООО «Мебель комплекс» в результате затопления нанесен ущерб в размере 197 015 руб.
 
    В обоснование размера причиненного ему ущерба ООО «Мебель комплекс» сослалось на  заключение специалиста ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» от 04.02.2010 № 238/10, согласно которому размер ущерба  составил 171 415 руб.; цена услуг специалиста по оценке составила 25 600 руб., а всего цена причиненного ООО «Мебель комплекс» ущерба составила 197 015 руб.
 
    Кроме того, ООО «Мебель комплекс» заявлено ходатайство о возмещении ему судебных издержек в размере 30 000 руб., понесенных в связи с оплатой услуг представителя по настоящему делу.
 
    До принятия решения по делу ООО «Мебель комплекс» заявило ходатайство об уменьшении цены первоначального иска до 175 215 руб.
 
    Ходатайство ООО «Мебель комплекс» об уменьшении цены первоначального иска до 175 215 руб. судом отклонено, т.к. это ходатайство противоречит положениям ст. 410 ГК РФ, ч. 5 ст. 49 АПК РФ.
 
    ООО «Кооператор-2» в свою очередь обратилось с иском к ООО «Мебель комплекс» о взыскании 66 978 коп. 57 коп. задолженности по договору аренды № 07/09/А от 01.07.2009, сложившейся с 01 декабря 2009 года по 18.02.2010 включительно.  
 
    В обоснование встречного иска ООО «Кооператор-2» сослалось на то, что ООО «Мебель комплекс», освободив арендуемое по договору аренды № 07/09/А от 01.07.2009 помещение, не произвело оплату за пользование этим помещением в указанный выше период.
 
    Представитель ООО «Кооператор-2» в судебном заседании первоначальный иск признала частично в размере 43 216 руб., а в остальной части первоначальный иск не признала, сославшись на завышение ООО «Мебель комплекс» стоимости и количества материалов, использованных им при производстве мебели.
 
    Представитель ООО «Мебель комплекс» в судебном заседании встречный иск о взыскании 66 978 руб. 57 коп. не признал, сославшись на то, что сумма задолженности по арендной плате за декабрь 2009 года в размере 21 800 руб. была погашена зачетом встречного однородного требования, произведенным 13.04.2010, а задолженность по арендной плате за январь и февраль 2010 года у ООО «Мебель комплекс» отсутствует, т.к. последнее не имело возможности использовать помещение по целевому назначению.
 
    Из материалов дела следует, что 01.07.2009 между ООО «Кооператор-2» (арендодателем) и ООО «Мебель комплекс» (арендатором) был заключен договор аренды № 07/09/А (далее – договор), согласно которому ООО «Кооператор-2» обязалось передать ООО «Мебель комплекс» в пользование функциональное нежилое помещение, общей площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Окружная, 13А, а ООО «Мебель комплекс» обязалось вносить ООО «Кооператор-2» арендную плату, предусмотренную разделом 3 договора.
 
    Помещение было передано ООО «Кооператор-2» ООО «Мебель комплекс» по акту приема-передачи от 01.07.2009.
 
    Срок действия договора определен сторонами с 01.07.2009 по 31.12.2009.
 
    С 01.01.2010 срок действия договора был продлен на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ.
 
    Помещение было освобождено ООО «Мебель комплекс» и передано ООО «Кооператор-2» по акту приема-передачи 18.02.2010.
 
    В период с 01 декабря 2009 года по 18.02.2010 включительно помещение находилось в пользовании у ООО «Мебель комплекс», однако оплата за аренду помещения за этот период ООО «Мебель комплекс» произведена не была, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере  66 978 руб. 57 коп.
 
    Поскольку на момент рассмотрения дела по существу указанная задолженность ООО «Мебель комплекс» не погашена, то требования ООО «Кооператор-2» о взыскании 66 978 руб. 57 коп. задолженности подлежат удовлетворению на основании ст.  309 ГК РФ.
 
    Возражения ООО «Мебель комплекс» против встречного иска суд находит неубедительными, т.к. оно не представило доказательства невозможности использовать помещение по целевому назначению, а также доказательства произведенного зачета.
 
    Требования ООО «Мебель комплекс» о взыскании 197 015 руб. убытков подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 15, 393 ГК РФ, т.к. они нашли подтверждение в судебном заседании.
 
    Возражения ООО «Кооператор-2» против первоначального иска суд находит неубедительными, т.к. оно не представило доказательств опровергающих доводы ООО «Мебель комплекс».
 
    В связи с полным удовлетворением первоначального и встречного исков суд применяет  второй абзац части 5 статьи 170 АПК РФ.
 
    Ходатайство ООО «Мебель комплекс» о взыскании 30 000 руб. судебных издержек, понесённых ООО «Мебель комплекс» в связи с оплатой услуг адвоката Гордейчика А.В., суд находит подлежащим удовлетворению на основании  ст. ст. 106, 110  АПК РФ по следующим основаниям.
 
    Интересы ООО «Мебель комплекс» в судебных заседаниях, которые состоялись: 01.07.2010, 02.07.2010, 30.07.2010 (судебное разбирательство по существу), представлял адвокат Гордейчик А.В., которому ООО «Мебель комплекс» уплатило 30 000 руб. за ведение дела о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления по иску к  ООО «Кооператор-2», по приходному кассовому ордеру № 012 от 12.04.2010.
 
    Поскольку иск ООО «Мебель комплекс» к ООО «Кооператор-2» о взыскании 197 015 руб. убытков удовлетворен, постольку ходатайство ООО «Мебель комплекс» о возмещении 30 000 руб. судебных издержек подлежит удовлетворению.
 
    Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии со статей 110 АПК РФ,  учитывая, что истцом по первоначальному иску уплачена госпошлина в размере 6 910 руб. 45 коп., а по встречному иску истцом уплачена госпошлина в размере 2 679 руб. 14 коп.
 
    При распределении расходов по госпошлине судом также применяется второй абзац части 5 статьи 170 АПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с ООО «Кооператор-2» в пользу ООО «Мебель-комплекс» 130 036 руб. 43 коп. убытков, 4 231 руб. 31 коп. государственной пошлины, 30 000 руб. судебных издержек, а всего – 164 267 руб. 74 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
    Судья                                                                                          В.Ф. Соколов