Дата принятия: 16 августа 2010г.
Номер документа: А73-3900/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 –3900/2010
«16» 08 2010
Резолютивная часть решения объявлена 09.08.2010. Полный текст решения изготовлен 16.08.2010.
Арбитражный суд в составе:
судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовым В.Ф.
рассмотрев в заседании суда дело по иску предпринимателя Югай Ольги Владимировны
к Администрации города Хабаровска
3-е лицо: Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края
о признании права собственности
при участии:
от истицы: Кошман С.А., дов. от 15.09.2009;
от ответчика: Клименко Е.М., дов. от 01.03.2010
Суд установил:
Истица обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое функциональное помещение № I(45-48), общей площадью 41,1 кв.м., расположенное по адресу: город Хабаровск, улица Пушкина, 70.
В обоснование иска истица сослалась на ст. 222 ГК РФ.
Определением от 14.07.2010 Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.
Ответчик в судебном заседании иск не признал.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истицы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истица на основании договора купли-продажи от 13.03.2001 приобрела в собственность квартиру № 84, общей площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: город Хабаровск, улица Пушкина, 70.
Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за истицей Хабаровским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 44).
Распоряжением мэра г. Хабаровска от 17.03.2006 № 650-р указанная квартира была переведена в нежилое помещение, с необходимостью последующей перепланировки указанного помещения в соответствии с представленным проектом перепланировки.
После перепланировки помещения КГУП «Хабкрайинвентаризация» на функциональное помещение № I(45-48), расположенное по адресу: город Хабаровск, улица Пушкина, 70, был составлен технический паспорт, согласно которому общая площадь спорного помещения после перепланировки составила 41,1 кв.м.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце первом пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
Поскольку нежилое функциональное помещение № I(45-48), общей площадью 41,1 кв.м., расположенное по адресу: город Хабаровск, улица Пушкина, 70, не является вновь созданным объектом недвижимости, постольку иск о признании права собственности на это помещение на основании ст. 222 ГК РФ удовлетворению не подлежит.
Расходы по госпошлине суд относит на истицу в силу ст. 110 АПК РФ, учитывая, что истицей уплачена госпошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Отказать предпринимателю Югай Ольге Владимировне в иске к Администрации города Хабаровска о признании права собственности на нежилое функциональное помещение № I(45-48), общей площадью 41,1 кв.м., расположенное по адресу: город Хабаровск, улица Пушкина, 70.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
