Дата принятия: 16 июля 2010г.
Номер документа: А73-3147/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 – 3147/2010
«16» 07 2010
Резолютивная часть решения объявлена 09.07.2010. Полный текст решения изготовлен 16.07.2010.
Арбитражный суд в составе:
судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовым В.Ф.
рассмотрев в заседании суда дело по иску предпринимателя Нарышкиной Марины Юрьевны
к Обществу с ограниченной ответственностью «ГУМ»
о взыскании 346 094 руб. 54 коп., расторжении договора субаренды
при участии:
от истца: Нарышкиной М.Ю.
Суд установил:
Истица обратилась с иском к ответчику взыскании 346 094 руб. 54 коп., в том числе 318 850 руб. задолженности, 11 165 руб. 43 коп. пеней по договору субаренды от 12.08.2009 и 16 079 руб. 11 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также о расторжении указанного договора.
До принятия решения по делу истица изменила предмет иска в части требования о взыскании 318 850 задолженности на требование о взыскании 318 850 руб. убытков.
Изменение предмета иска в указанной части судом принято.
Далее, истица уменьшила цену иска в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до 15 535 руб. 10 коп. в связи с уточнением расчета.
Уменьшение цены иска в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до 15 535 руб. 10 коп. судом принято.
Определением от 16.07.2010 прекращено по п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ производство по делу в части требований предпринимателя Нарышкиной Марины Юрьевны к Обществу с ограниченной ответственностью «ГУМ» о взыскании 15 535 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 11 165 руб. 43 коп. пеней.
В судебное заседание представитель ответчика не явился.
Поскольку о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом, то суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
В судебном заседании объявлялся перерыв до 09.07.2010 до 11 час. 30 мин.
Из материалов дела следует, что 12.08.2009 между ответчиком (арендатором) и истицей (субарендатором) был заключен договор субаренды (далее – договор субаренды), согласно которому ответчик обязался передать истице в субаренду нежилое помещение, общей площадью 63,77 кв.м., находящееся на втором этаже в здании городской клинической больницы № 3, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Пушкина, 54, а истица обязалась вносить ответчику арендные платежи в порядке и размерах предусмотренных п.п. 3.1., 3.2. договора субаренды.
Срок договора субаренды установлен с 12.08.2009 по 31.07.2010.
При этом в п. 2.1.1. договора субаренды определено, что после подписания указанного договора до 01.12.2009 ответчик обязан передать истице по акту приема-передачи указанное в п. 1.1. договора субаренды нежилое помещение.
Согласно п. 7.1. договора истица обязалась перечислить на счет ответчика 318 850 руб., которые должны быть засчитаны в счет арендной платы за первый и последний месяцы аренды.
Ответчик 14.08.2009 выставил истице на оплату счет № 7 на 318 850 руб. 90 коп., в котором ответчик предложил истице уплатить ему эту сумму за аренду помещения за декабрь 2009 года и январь 2010 года.
Платежным поручением № 100 от 14.08.2009 истица уплатила ответчику 318 850 руб. 90 коп., оплатив указанный выше счет.
Непредставление ответчиком истице предусмотренного договором субаренды нежилого помещения и невозвращение уплаченных истицей денежных средств в размере 318 850 руб. 90 коп. послужило основанием для обращения истицы с иском в суд.
Требования истицы о расторжении договора субаренды суд находит подлежащими удовлетворению на основании п. 1 ст. 620, п. 3 ст. 611 ГК РФ.
Требования истицы о взыскании 318 850 руб. убытков подлежат удовлетворению на основании п. 3 ст. 611 ГК РФ.
Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии со статьей 110 АПК РФ, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22. НК РФ, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40. НК РФ, учитывая, что требования истицы о взыскании 15 535 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и 11 165 руб. 43 коп. пеней не связаны с добровольным удовлетворением ответчиком этих требований истицы, а также то, что истицей уплачена госпошлина в размере 15 921 руб. 91 коп.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть договор субаренды нежилого помещения от 12.08.2009, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «ГУМ» и предпринимателем Нарышкиной Мариной Юрьевной.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГУМ» в пользу предпринимателя Нарышкиной Марины Юрьевны 318 850 руб. убытков, 15 377 руб. государственной пошлины, а всего – 334 227 руб.
Возвратить предпринимателю Нарышкиной Марине Юрьевне из федерального бюджета 544 руб. 91 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 1 от 07.04.2010.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
