Решение от 09 августа 2010 года №А73-3079/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                       Дело № А73 –3079/2010
 
    «09» августа 2010 года
 
    Резолютивная часть судебного акта объявлена 03 августа 2010 года
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе
 
    судьи Пичининой И.Е.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрел в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Святослава»
 
    о взыскании 193 862 руб. 74 коп.
 
    При участии в судебном заседании:
 
    от истца – Яблонской Л.А. по доверенности от 18.02.2010 № 1494/02-10;
 
    от ответчика –  представитель не явился.
 
    Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска обратился к обществу с ограниченной ответственностью «Святослава» о взыскании 185 866 руб. 99 коп. неосновательного обогащения за период с 03.02.2009 по 28.02.2010  за пользование земельным участком площадью 1 874,9 кв.м. в Железнодорожном районе г. Хабаровска по Матвеевскому шоссе, 41, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 995 руб. 75 коп. с 28.02.2009 по 01.03.2010.
 
    В судебном заседании 29.07.2010 объявлен перерыв до 03.08.2010 (12-30), о чем размещена информация на сайте суда: http.//khabarovsk.arbitr.ru.
 
    С учетом принятого судом в  соответствии со статьей 49 АПК РФ увеличения  исковых требований, истец просит взыскать 259 964 руб. 62 коп., из которых 248 629 руб. 27 коп. – неосновательное обогащение за период с 03.02.2009 по 30.06.2010 и 11 335 руб. 35 коп. – проценты  с 28.02.2009 по 29.06.2010.
 
    Истец требование поддержал. В обоснование ссылается на то, что ответчик фактически пользуется земельным участком, не осуществляя при этом платежей.
 
    ООО «Святослава»» заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела, в связи болезнью руководителя, которое отклонено судом, как необоснованное, без предоставления подтверждающих документов. Кроме того, невозможность явки конкретного представителя  не является для юридического лица (организации) обстоятельством, препятствующим реализации его процессуальных прав, что свидетельствует об отсутствии предусмотренных статьей 158 АПК РФ оснований для отложения судебного заседания.
 
    Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие ответчика по представленным в дело материалам.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от 19.10.2005 и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.02.2010, за обществом с ограниченной ответственностью «Святослава» зарегистрировано право собственности на цех столярный, литер С, этажность 1, площадью 641,4 кв.м., расположенный в г. Хабаровске, Матвеевское шоссе, 41.
 
    Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 09.02.2009 по делу А73-13144/2008, имеющим в силу статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение для настоящего спора,  установлен факт использования ответчиком земельного участка по указанному адресу по состоянию на 02.02.2009 площадью 1 874,9 кв.м. Названным определением утверждено мировое соглашение  о погашении ООО «Святослава» неосновательного обогащения за пользование данным земельным участком за период с 19.10.2005 по 02.02.2009.
 
    30.01.2009, 24.02.2010 составлены акты обследования земельного участка, подтверждающие факт использования ООО «Святослава» земельного участка указанной площадью,
 
    При этом из имеющихся в деле документов следует, что участок площадью 1874,9 кв.м используется ООО «Святослава» под склад и магазин по 937, 45 кв.м соответственно.
 
    Поскольку ответчик плату за пользование земельным участком в период  с 03.02.2009 по 30.06.2010 не производил, направленная в его адрес претензия от 11.02.2010 о погашении задолженности оставлена без ответа и удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с  настоящим иском.
 
    Удовлетворяя требование истца, суд руководствуется следующим.
 
    Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.1 Закона «О плате за землю» землепользование в Российской Федерации является платным.
 
    В соответствии с пунктом 10 статьи 3  ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления. При этом, согласно Уставу городского округа «Город Хабаровск»,  Положением о Департаменте муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, органом, уполномоченным собственником управлять и распоряжаться муниципальной собственностью на территории городского округа «Город Хабаровск» является Департамент муниципальной собственности.
 
    В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
 
    Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Размер неосновательного обогащения рассчитан исходя из размера арендной платы на земельный участок, установленного постановлениями Мэра города Хабаровска «Об утверждении размеров арендной платы на земельные участки на 2009 год» № 3263 от 24.10.2008 и  «Об утверждении размеров арендной платы на земельные участки на 2010 год» №4089 от 20.11.2009.
 
    Площадь используемого земельного участка подтверждается актами фактического пользования, заявлением ответчика о постановке на учет в системе землепользования, проектом границ для оформления земельного участка ООО «Святослава», и не оспаривается последним.
 
    Общество использовало земельный участок в указанный период без внесения платежей за пользование, а, следовательно, необоснованно сберегло за счет владельца земельного участка – Муниципального образования денежные средства в размере 248 629 руб. 7 коп., которые подлежат взысканию в пользу истца на основании статьи 1102 ГК РФ.
 
    В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения  подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке статьи 395 названного кодекса, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    В данном случае ответчик, пользуясь чужим имуществом без оплаты, знал о неосновательности сбережения денежных средств с начала пользования земельным участком. Следовательно, требование истца о взыскании процентов по статье 395 ГК РФ  в сумме 8 199 руб. 29 коп. за период с 28.02.2009 по 29.06.2010 является обоснованным и удовлетворяется судом.
 
    Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ
 
    Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Святослава» в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска 248 629 руб. 27 коп. неосновательного обогащения и 11 335 руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Святослава» в доход федерального бюджета 8 199 руб. 29 коп. государственной пошлины по иску.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение – Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
    Судья                                                                                  И.Е. Пичинина