Дата принятия: 28 февраля 2011г.
Номер документа: А73-15033/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск № дела А73-15033/2010
«28» февраля 2011 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кошевой М.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Дальавиа»
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае
о признании права собственности
при участии в судебном заседании:
от истца: Головань А.А., доверенность от 20.12.2010г. № 22/1426
Открытое акционерное общество «Дальавиа» обратилось в арбитражный суд с иском к ТУ Росимущества в Хабаровском крае о признании права собственности на функциональное (встроенное) помещение I(71-88) площадью 226,2 кв.м., Лит. А, и функциональное (встроенное) помещение -I(1-7) площадью 228,2 кв.м., Лит. А1, расположенные по адресу: г. Хабаровск, Матвеевское шоссе, 24.
Истец на заявленных требованиях настаивает, мотивируя их тем, что передаточный акт приватизируемого имущества не содержит указаний на земельный участок, на котором расположены спорные объекты недвижимости, в связи с чем, государственная регистрация права собственности возможна лишь на основании решения суда. Кроме того, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах предыдущего собственника (Российской Федерации) на спорные объекты.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил. В письменном отзыве иск не признал, ссылаясь при этом на отсутствие притязаний в отношении спорных объектов. Суд рассмотрел спор по существу в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании на основании статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 21.02.2011г. до 28.02.2011г.
Заслушав пояснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд
У С Т А Н О В И Л:
Как следует из материалов дела, на основании Распоряжения ТУ Росимущества в Хабаровском крае № 1473 от 26.12.2006 Федеральное государственное предприятие «Дальавиа» реорганизовано (приватизировано) путем преобразования в Открытое акционерное общество.
В состав подлежащего приватизации имущественного комплекса (приложение № 1 к распоряжению № 1473) спорные объекты – функциональные помещения №№ -I(1-7) площадью 228,2 кв.м., I(71-88) площадью 226,2 кв.м. (Учебный центр), 2005 года постройки, вошли за № 75.
Указанные нежилые помещения с момента приватизации и до настоящего времени находятся на балансе истца, что подтверждается данными бухгалтерского учета. Объект используется по назначению. КГУП «Хабкрайинвентаризация» выданы технические паспорта от 09.12.2009г.
Ссылаясь на изложенное, истец на основании статьи 218 ГК РФ обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности.
Учитывая представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 217, пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в процессе приватизации.
Пунктом 11 Постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.
Как указывалось выше, функциональные (встроенные) помещения I(71-88), Лит. А, -I(1-7), Лит. А1 вошли в план приватизации Федерального государственного предприятия «Дальавиа» и эксплуатируется ОАО «Дальавиа» с момента его передачи. Следовательно, спорное имущество, перешедшее к истцу в порядке приватизации, является собственностью последнего.
Согласно информации компетентных органов спорные нежилые помещения не внесены в реестры федеральной (справка ТУ Росимущества в Хабаровском крае № 2020/20824.1-08 от 22.12.2010г.), краевой (справка Министерства имущественных отношений Хабаровского края № 1-11/9956 от 23.12.2010г.) либо муниципальной собственности (справка Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска № 12505/16-03 от 21.12.2010г.). Право собственности на него за иными лицами не зарегистрировано (сведения УФРС по Хабаровскому краю № 01/146/2010-007 от 26.08.2010).
Представленными истцом справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» №№ 4283 от 08.09.2006г., № 1211 от 04.07.2007г., выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/019/2011-330 от 21.02.2011г., № 01/018/2011-949 от 24.02.2011г. подтверждается, что регистрация права собственности на спорные объекты недвижимого имущества не проводилась.
На основании изложенного, суд считает исковые требования ОАО «Дальавиа» подлежащими удовлетворению.
Согласно общим принципам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Открытым акционерным обществом «Дальавиа» право собственности на функциональное (встроенное) помещение I(71-88) площадью 226,2 кв.м., Лит. А, расположенное по адресу: г. Хабаровск, Матвеевское шоссе, 24, и функциональное (встроенное) помещение -I(1-7) площадью 228,2 кв.м., Лит. А1, расположенное по адресу: г. Хабаровск, Матвеевское шоссе, 24.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья О.В. Медведева