Решение от 27 января 2011 года №А73-14380/2010

 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                               дело А73-14380/2010
 
    «27» января 2011 года
 
    Арбитражный суд в составе судьи Медведевой О.В.
 
    при  ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Кошевой М.А.
 
    рассмотрел в заседании суда дело по иску Открытого акционерного общества «Хабаровская компания по иностранному туризму и коммерции «Интур-Хабаровск»
 
    к   Обществу с ограниченной ответственностью «Медиа 7»
 
    о взыскании 81 690 руб.
 
    при участии:
 
    от истца: Серикова Ю.В., доверенность № 567 от 22.12.2010г.
 
    Открытое акционерное общество «Хабаровская компания по иностранному туризму и коммерции «Интур-Хабаровск» (далее – ОАО «Интур-Хабаровск») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Медиа 7» о взыскании арендной платы по договору от 01.03.2010г. в размере 63 000 руб. и по договору от 20.03.2010г. в размере 18 690 руб.
 
    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, обосновывая их ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды.
 
    Ответчик о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке подпункта 2 пункта 2 статьи 123 АПК РФ по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 23.12.2010г. (680000, г.Хабаровск, пер. Дьяченко, 7А), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражения по существу исковых требований не представил.
 
    Суд рассмотрел спор по существу в отсутствие представителя ответчика в соответствии со статьей 156 АПК РФ.
 
    При отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.
 
    Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд
 
    УСТАНОВИЛ:       
 
    01.03.2010г. между ОАО «Интур-Хабаровск» (Арендодатель) и ООО «Медиа 7» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 67 (согласно экспликации к плану строения) общей площадью 20 кв.м, расположенного на 3 этаже в здании гостиницы «Интурист» по адресу г. Хабаровск, ул. Амурский бульвар, 2.
 
    20.03.2010г. между ОАО «Интур-Хабаровск» (Арендодатель) и ООО «Медиа 7» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 114 (согласно экспликации к плану строения) общей площадью 8,9кв.м, расположенного на 2 этаже в здании гостиницы «Интурист» по адресу г. Хабаровск, ул. Амурский бульвар, 2.
 
    Нежилые помещения переданы Арендатору по актам приема-передачи от 01.03.2010г. и от 20.03.2010г. соответственно.
 
    Срок действия договоров установлен с момента подписания до 31.01.2011г. (п. 7.1. договоров).
 
    Здание гостиницы «Интурист», расположенное по адресу г.Хабаровск, ул. Амурский бульвар, 2, принадлежит на праве собственности ОАО «Интур-Хабаровск», что подтверждается свидетельством серии 27ХБ № 0064753 от 23.05.2000г.
 
    Согласно пунктам 2.2. договоров арендная плата за пользование помещением № 67 составляет 21 000 руб. в месяц, помещением № 114 – 9 345 руб. в месяц. Срок внесения арендных платежей – до 10 числа текущего месяца. (п. 3.1. договоров).
 
    Ненадлежащее исполнение Арендатором обязанности по оплате платежей по Договору послужило основанием обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Учитывая представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и сроки, установленные договором.
 
    Учитывая условия Договора, начисление истцом арендных платежей по договору от 01.03.2010г. за период сентябрь - ноябрь 2010 года включительно в размере 63 000 руб., по договору от 20.03.2010г. за период октябрь, ноябрь 2010 года в размере 18 690 руб., всего 81 690 руб. является правомерным. Расчет составлен истцом верно, доказательства оплаты задолженности ответчиком в суд не представлены.
 
    Согласно статье 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Медиа 7» (ИНН 2721114079, ОГРН 1042700137952) в пользу Открытого акционерного общества «Хабаровская компания по иностранному туризму и коммерции «Интур-Хабаровск»  (ИНН 2702032046, ОГРН 1022700923332) 81 690 руб. долга, а также расходы по государственной пошлине в размере 3 267 руб. 60 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
    Судья                                                                     О.В. Медведева