Дата принятия: 18 января 2011г.
Номер документа: А73-14005/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск дело № А73-14005/2010
«18» января 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена «17» января 2011 года. Полный текст судебного акта изготовлен 18.01.2011г.
Арбитражный суд в составе судьи Медведевой О.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кошевой М.А.
рассмотрел в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска
к ООО «Компания Марлен»
о взыскании неосновательного обогащения и процентов
при участии в судебном заседании:
от истца: Яблонская Л.А., доверенность от 23.12.2010г. № 12575/02-10
Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Компания Марлен» о взыскании 64 401 руб. 83 коп. неосновательного обогащения, 3 050 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Истец заявленные требования поддерживает в полном объеме, обосновывая их невнесением ответчиком платы за пользование земельным участком под остановочным торговым киоском-павильоном, принадлежащим ответчику.
Ответчик участия своего представителя в судебном заседании не обеспечил, возражений по существу иска не представил, о времени и месте слушания дела извещен в порядке п. 2 ч. 2 ст. 123 АПК РФ по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 23.11.2010г. (681000, г.Хабаровск, Проспект 60-летия Октября, 217). Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел спор по существу в отсутствие ответчика.
При отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.
Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
По заявлению ООО «Компания Марлен» от 04.12.2009г. Департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска составлен акт № 17715 от 01.10.2010г. фактического использования земельного участка площадью 17,5 кв.м, расположенного по адресу г. Хабаровск, Железнодорожный район, ул. Карла Маркса, (ост. «Памятник партизанам») для торговли: размещения торгового киоска в составе остановочного комплекса. Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключался.
В результате проведенного Департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска 12.07.2010г. обследования установлено, что на земельном участке по адресу г. Хабаровск, Железнодорожный район, ул. Карла Маркса, (ост. «Памятник партизанам») установлен торговый киоск в составе остановочного комплекса, осуществляется коммерческая деятельность.
В связи с тем, что ответчиком не внесена плата за фактическое пользование земельным участком в период с 01.08.2009г. по 30.11.2010г., истец обратился в суд с настоящим иском.
Учитывая представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Обязательства из неосновательного обогащения возникают при совокупности трех условий, наличие которых в силу статьи 65 АПК РФ истец обязан доказать при обращении с соответствующим иском: имел место факт приобретения или сбережения имущества ответчиком; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (истца); отсутствие правовых оснований для сбережения или приобретения имущества одним лицом за счет другого.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность которого не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городских округов.
Согласно п. 2.2. Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденным Решением Хабаровской городской Думы № 194 от 24.01.2006г., Департамент выявляет факты использования земельных участков на территории города без оформленных надлежащим образом прав на земельные участки и понуждает землепользователей к их оформлению, выступает арендодателем муниципальных земельных участков, а также участков, государственная собственность на которые не разграничена, кроме представляемых для целей, связанных со строительством капитальных объектов, заключает договоры аренды земельных участков.
Положением о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки, расположенные на территории города Хабаровска, утвержденным Решением Хабаровской городской Думы № 415 от 28.03.2000г., полномочия арендодателя при сдаче земельных участков в аренду от имени муниципального образования город Хабаровск возложены на Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска.
Согласно пункту 7 части 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли в РФ является платным.
Пользование ответчиком земельным участком в спорный период подтверждено материалами дела.
В силу п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Исходя из расчета арендной платы на земельный участок, по установленным Постановлениями Мэра города Хабаровска № 3263 от 24.10.2008г., № 4089 от 20.11.2010г., Решением Хабаровской городской Думы № 40 от 30.03.2001г., ставкам, плата за пользование спорным земельным участком составляет: 18 711 руб. 90 коп. за период с 01.08.2009г. по 31.12.2009г., 45 689 руб. 93 коп. за период с 01.01.2010г. по 30.11.2010г.
Оплата за спорный период ответчиком на производилась, документы об оплате в материалах дела отсутствуют, возражения по расчету требований ответчиком не представлены. Сумма неоплаты составляет 64 401 руб. 83 коп., что свидетельствует о неосновательном сбережении ответчика за счет истца в указанном размере и требование о ее взыскании подлежит удовлетворению на основании статей 1102, 1105 ГК РФ.
На основании ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке статьи 395 ГК РФ, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В данном случае ответчик, пользуясь чужим имуществом без оплаты, знал о неправомерности своих действий с начала пользования земельным участком.
Следовательно, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 050 руб. 38 коп. за период с 01.09.2009г. по 01.12.2010г. является обоснованным.
Согласно статье 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компания Марлен» (ОГРН 1022701290017, ИНН 2724046451) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (ОГРН 1032700332587, ИНН 2700001290) 64 401 руб. 83 коп. неосновательного обогащения, 3 050 руб. 38 коп. процентов, всего 67 452 руб. 21 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компания Марлен» (ОГРН 1022701290017, ИНН 2724046451) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 698 руб. 08 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья О.В. Медведева
