Дата принятия: 07 февраля 2011г.
Номер документа: А73-13763/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск дело № А73-13763/2010
«07» февраля 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 03.02.2011. Решение в полном объёме изготовлено 07.02.2011.
Арбитражный суд в составе судьи Медведевой О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Д.В.Жолондзь
рассмотрел в заседании суда дело по иску Министерства имущественных отношений Хабаровского края
к Государственной организации научного обслуживания Государственное опытно-производственное хозяйство «Восточное» Российской академии сельскохозяйственных наук
о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 245 430 руб.
при участии:
от истца: А.В.Курочко, доверенность от 27.07.2010
Министерство имущественных отношений Хабаровского края обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Государственной организации обслуживания Государственное опытно-производственное хозяйство «Восточное» Российской Академии сельскохозяйственных наук (далее ГОНО ГОПХ «Восточное») о взыскании арендной платы в сумме 1 245 430 руб.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 31.01.2011 по 03.02.2011, в порядке статьи 163 АПК РФ.
Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Между Министерством имущественных отношений Хабаровского края (Арендодатель) и ГОНО ГОПХ «Восточное» (Арендатор) 17.06.2004г. заключен договор № 243 аренды государственного имущества, состав которого указан в перечне ( Приложение 1), расположенного по адресу: с. Ракитное Хабаровского района Хабаровского края.
Пунктом 1.2 Договора срок его действия установлен с 01.01.2004г. по 31.12.2004г.
Переданное по договору аренды имущество внесено в Реестр краевого государственного имущества, что подтверждается выпиской № 1-11/5 от 11.01.2011.
Передача Арендатору имущества оформлена передаточным актом от 01.01.2004г.
Поскольку далее арендатор продолжал пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то в соответствии со ст.621 ГК РФ, договор считался возобновленным на неопределенный срок.
Согласно пункту 3.1. Договора, арендная плата установлена в размере амортизационных отчислений, и на момент подписания договора составляла 3 962 500 руб. Дополнительным соглашением № 1 от 22.09.2005 стороны установили с 26.09.2005 размер арендной платы по договору 3 908 100 руб.
Часть арендованного имущества была исключена из числа арендованного имущества, в связи с возвратом его арендодателю, дополнительными соглашениями № 1 от 22.09.2005 и № 3 от 20.09.2007 к договору аренды. Часть имущества исключена из числа арендованного имущества дополнительными соглашениями № 4 от 20.09.2007 и № 5 от 10.12.2007 в связи с его исключением из Реестра краевого государственного имущества.
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 13 июня 2007 г по делу № А73-4763/2007-36 в отношении ГОНО ГОПХ «Восточное» введена процедура наблюдения.
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 17.09.2008 по делу № А73-636к/2008-36 ( А73-4763/2007-36) в реестр требований кредиторов ГОНО ГОПХ «Восточное» были включены требования Министерства имущественных отношений Хабаровского края в сумме 13 351 621 руб. 87 коп., в том числе 11 281 400 руб. – сумма реального ущерба в виде компенсации стоимости утраченного, но несписанного имущества, по договору № 243 от 11.06.2004 г, и 2 070 200 руб. задолженности по арендной плате за период 2006 года и с 01 января по 13 июня 2007 года по этому же договору.
Часть имущества, переданное в пользование ответчику по договору № 243 от 11.06.2004 г, осталось в пользовании ответчика, а именно:
- теплотрасса к комплексу
- навес для сена
- трактор ДТ-75 инв. № 5
- трактор ДТ-75 инв. Б\н
- кормораздатчик
Ненадлежащее исполнение Арендатором обязанности по оплате арендных платежей послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.
Учитывая представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом в установленном размере предусмотрена статьей 614 ГК РФ и Договором.
Из материалов дела следует, что решением арбитражного суда от 19.12.2007г. по делу А73-4763/2007-36 ГОНО ГОПХ «Восточное» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
В соответствии со ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного порядка предъявления требований к должнику.
В силу статьи 5 Закона о банкротстве, пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Поскольку обязанность оплатить пользование арендованным имуществом по предъявленным требованиям возникла у ответчика в период после 13.06.2007г., то есть после введения процедуры наблюдения, то указанные платежи являются для ответчика текущими.
На основании изложенного, требование истца о взыскании арендных платежей за период с 14.06.2007г. по 30.09.2010г. в размере 1 245 430 руб. является правомерным. Доказательства оплаты ответчиком не представлены. Расчет составлен истцом верно.
Согласно статье 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика. Учитывая, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьёй 333.41 НК РФ, государственная пошлина с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Государственной организации научного обслуживания Государственное опытно-производственное хозяйство «Восточное» Российской академии сельскохозяйственных наук (ИНН 2720002693, ОГРН 10227000860192) в пользу Министерства имущественных отношений Хабаровского края (ИНН 2700000592, ОГРН 1022700919152) 1 245 430 руб. задолженности.
Взыскать с Государственной организации научного обслуживания Государственное опытно-производственное хозяйство «Восточное» Российской академии сельскохозяйственных наук (ИНН 2720002693, ОГРН 10227000860192) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 454 руб. 30 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции черед Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья О.В. Медведева
