Решение от 07 февраля 2011 года №А73-13734/2010

 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                            № дела А73 -13734/2010
 
    «07»   февраля 2011 год
 
    Резолютивная часть решения объявлена 31 января 2011 года. Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 07 февраля 2011 года.
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Ж.В. Жолондзь
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.М. Зининой
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Хабаровский рынок»
 
    к        Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 717,
 
    в котором просит        обязать ответчика соблюдать условия договора совместной деятельности по созданию недвижимого имущества от 28 февраля 2003 года и обязать воздержаться от действий по привлечению третьих лиц к строительству многоэтажного торгового комплекса с благоустроенной гостевой стоянкой, расположенной на эксплуатируемой кровле многоэтажного подземного гаража на земельном участке по адресу: г. Хабаровск, в границах улиц Л. Толстого и Гайдара в Центральном районе.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Клименко Константин Валентинович по доверенности от 12.04.2010 г. № 49;
 
    от ответчика – Рубцов Евгений Анатольевич по доверенности от 30.07.2010 г.;
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Краевое государственное унитарное предприятие «Хабаровский рынок» обратилось в арбитражный суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу №717, в котором просит обязать ответчика соблюдать условия договора совместной деятельности по созданию недвижимого имущества от 28 февраля 2003 года и обязать воздержаться от действий по привлечению третьих лиц к строительству многоэтажного торгового комплекса с благоустроенной гостевой стоянкой, расположенной на эксплуатируемой кровле многоэтажного подземного гаража на земельном участке по адресу: г. Хабаровск, в границах улиц Л. Толстого и Гайдара в Центральном районе.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Ответчик согласно отзыву и объяснениям представителя в судебном заседании иск не признал, в обоснование указал факт заключения договора от 28 февраля 2003 года на кабальных и невыполнимых для ответчика условиях, факт одностороннего отказа ответчика от исполнения данного договора, не представление истцом доказательств, подтверждающих совершение ответчиком действий по привлечению третьих лиц к строительству многоэтажного торгового комплекса с благоустроенной гостевой стоянкой.
 
    Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    28 февраля 2003 года между сторонами подписан договор о совместной деятельности по созданию недвижимого имущества, в соответствии с пунктом 1.1 которого предметом договора является осуществление сторонами совместной деятельности без образования юридического лица по созданию недвижимого имущества на земельном участке, расположенном по адресу: г. Хабаровск, в границах улиц Л. Толстого и Гайдара в Центральном районе.
 
    После завершения строительных работ согласно второму абзацу указанного пункта ответчик приобретает в собственность многоэтажный подземный гараж, а истец получает в хозяйственное ведение многоэтажный торговый комплекс с благоустроенной гостевой автостоянкой, расположенной на эксплуатируемой кровле многоэтажного подземного гаража.
 
    Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что истец в качестве вклада в совместную деятельность вносит финансирование предпроектных и объектных работ, а также финансирование строительства верхней части торгового комплекса. Вкладом ответчика является финансирование строительства многоэтажного подземного гаража и фундамента для дальнейшего возведения многоэтажного торгового комплекса.
 
    Согласно третьему абзацу данного пункта размер долей каждого из участников совместной деятельности будет определен сторонами дополнительно с учетом фактически вложенных средств.
 
    Раздел 2 договора содержит перечень обязательств ответчика, которые истец просит суд обязать ответчика выполнять.
 
    Раздел 3 договора содержит перечень обязательств истца.
 
    В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Дав оценку договору, суд пришел к выводу о его квалификации в качестве договора простого товарищества, в связи с чем к правоотношениям сторон применены положения главы 55 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
 
    Согласно статье 1042 названного Кодекса вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.
 
    В соответствии с указанными правовыми нормами существенными условиями договора простого товарищества является соглашение участников простого товарищества о предмете, о размере и порядке внесения вкладов в общее имущество товарищей.
 
    Для договора простого товарищества предметом является индивидуализация действий и соответственно деятельности, по поводу совершения которых заключен договор, а также цели, которая должна быть выражена так, чтобы позволяла установить, на что конкретно направлена совместная деятельность, какой материальный объект должен явиться ее результатом и для удовлетворения каких потребностей он предназначается.
 
    Условия договора 28 февраля 2003 года не позволяют индивидуализировать его предмет, определить размер вкладов и порядок их внесения, каких-либо доказательств, подтверждающих наличие соглашения сторон о согласовании этих существенных условий, суду не представлено.
 
    Следовательно, в силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации  составленный и подписанный между сторонами 28 февраля 2003 года в форме единого документа договор о совместной деятельности является незаключенным.
 
    Учитывая данное обстоятельство, оснований для удовлетворения исковых требований истца у суда не имеется.
 
    Кроме этого, судом был принят во внимание тот факт, что доказательств, подтверждающих совершение ответчиком действий по привлечению третьих лиц к строительству многоэтажного торгового комплекса с благоустроенной гостевой стоянкой, истец суду не представил.
 
    Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь  статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л
 
    В иске отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
    Судья                                                                          Ж.В. Жолондзь