Решение от 13 апреля 2011 года №А73-13364/2010

 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                               №  дела А73-13364/2010
 
    13 апреля 2011 года
 
    Резолютивная часть судебного акта объявлена 12 апреля 2011 года.
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи М.Ю. Ульяновой,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания В.А. Кудиновой,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску конкурсного управляющего Федерального государственного унитарного предприятия «89 Центральный авторемонтный завод» Министерства обороны Российской Федерации
 
    кРоссийской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, Министерству обороны Российской Федерации
 
    третье лицо: Управление Росреестра по Хабаровскому краю
 
    опризнании права хозяйственного ведения
 
    при участии
 
    от истца: Т.А. Лопатина, представитель, доверенность от 01.01.2011;
 
    от ответчиков: представители не явились
 
    от ТУ Росимущества в Хабаровском крае: представители не явились
 
 
    Конкурсный управляющий Федерального государственного унитарного предприятия «89 Центральный авторемонтный завод» Министерства обороны Российской Федерации» (далее – ФГУП «89 ЦАРЗ» Минобороны РФ, предприятие) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее – ТУ Росимущества в Хабаровском крае), Министерству обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) о признании права хозяйственного ведения на объект недвижимости – здание роты, литер К, этажность 3, площадью 1 744,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Хабаровск, пер. Облачный, 62.
 
    Исковое заявление мотивировано тем, что препятствием в самостоятельной регистрации права хозяйственного ведения на указанный объект недвижимого имущества является отсутствие в правоустанавливающих документах предприятия (Приказ от 31.10.1996 № 521 Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края, договор о закреплении государственного имущества за государственным предприятием «89 Центральный авторемонтный завод Министерства обороны Российской Федерации» от 31.10.1996) сведений, позволяющих идентифицировать спорный объект.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал полностью, настаивал на их удовлетворении.
 
    Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
 
    Изучив материалы дела, принимая во внимание пояснения истца, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Согласно приказу Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края от 31.10.1996 № 521 «О закреплении государственного имущества за государственным предприятием «89 Военный завод Министерства Обороны Российской Федерации» за последним закреплено на праве хозяйственного ведения государственное имущество Российской Федерации в объемах и на условиях в соответствии с заключенным договором (приложение № 1).
 
    По договору № 789 от 31.10.1996 (приложение № 1 к приказу) за  государственным предприятием «89 Военный завод Министерства Обороны Российской Федерации» (правопреемником которого является истец) на праве хозяйственного ведения закреплено недвижимое и движимое имущество, отраженное в балансе предприятия по состоянию на 01.10.1996, где в приложении № 1 под № 12 значится здание 925 ВСР(г.Хабаровск, пер.Облачный,62).
 
    Нежилое здание – здание роты, инв. №34, реестровый номер 02700999, расположенное по адресу: г. Хабаровск, переулок Облачный, 62, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества.
 
    Из технического паспорта на спорный объект следует, что оно 1974 года постройки (как это и указано в балансе предприятия), имеет площадь 1744,2 кв.м и располагается по адресу: город Хабаровск, переулок Облачный, 62.
 
    Основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением явилось отсутствие в правоустанавливающих документах предприятия сведений, позволяющих идентифицировать спорный объект недвижимого имущества.
 
    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иными  правовыми актами или решением собственника.
 
    В силу абзаца пятого пункта первого статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
 
    Согласно пункта 1  статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом № 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Иск о признании права может быть заявлен не только собственником, но и обладателем вещного права, чьи права оспариваются или нарушаются. Обладатель вещного права может предъявить иск как против третьих лиц, так и против самого собственника.
 
    Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, приходит к выводу о правомерности искового требования о признании права хозяйственного ведения ФГУП «89 ЦАРЗ» Минобороны РФ на спорное здание.
 
    Наряду с указанным, суд исходит из наличия предусмотренных статьей 299 ГК РФ оснований возникновения у предприятия права хозяйственного ведения на объект недвижимости, отсутствие доказательств прекращения данного права, в связи с чем, отсутствие государственной регистрации права хозяйственного ведения предприятия на спорное имущество на момент рассмотрения спора не может служить основанием для отказа в иске, с учетом того, что обращение истца в суд с иском по настоящему делу обусловлено необходимостью государственной регистрации данного права.
 
    На основании вышеизложенного суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины суд на основании положений статьи 111 АПК РФ относит на истца, как на лицо, которое не предприняло всех возможных мер к легализации своего права в досудебном порядке.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Федеральным государственным унитарным предприятием «89 Центральный автомобильный завод» Министерства обороны Российской Федерации право хозяйственного ведения на здание роты, литер К, этажность 3, площадью 1744,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Хабаровск, пер. Облачный, 62.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края
 
 
    СудьяМ.Ю. Ульянова