Решение от 21 января 2011 года №А73-13300/2010

    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                          № дела А73 – 13300/2010
 
    «21» 01  2011
 
    Резолютивная часть решения объявлена 17.01.2011. Полный текст решения изготовлен 21.01.2011.
 
    Арбитражный суд в составе:
 
    судьи    Соколова В.Ф.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малышевой А.С.
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
 
    к ООО «Хамелеон»
 
    о взыскании 30 011 руб. 50 коп.
 
    Суд установил:
 
    Истец обратился с иском к ответчику о взыскании 30 011 руб. 50 коп. задолженности по договору аренды от 03.04.2009 № 26544.
 
    В судебное заседание представители истца и ответчика не явились.
 
    Поскольку о времени и месте судебного разбирательства истец и ответчик были извещены надлежащим образом, то суд счел возможным в соответствии со ст. 156 АПК РФ рассмотреть  дело в отсутствие представителей сторон.
 
    Материалами дела установлено, что 03.04.2009 между истцом (арендодателем), МУП «Служба заказчика № 3» (управляющей организацией) и ответчиком (арендатором) был заключен договор № 26544 аренды недвижимого имущества (далее – договор).
 
    Согласно договору арендодатель при участии управляющей организации обязался передать арендатору в пользование нежилое помещение № 1003 площадью 129 кв.м. и нежилое помещение площадью 14,6 кв.м., расположенные по адресу: город Комсомольск – на – Амуре, проспект Ленина, 76, а арендатор обязался вносить арендодателю арендные платежи ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
 
    Срок действия договора определён сторонами с 28.01.2009 по 26.01.2010.
 
    Пунктом 2.3.12. договора предусмотрено, что по окончании срока действия договора арендатор обязан освободить арендуемые помещения и передать их по акту управляющей организации в исправном техническом состоянии в пятидневный срок при участии арендодателя.
 
    В случае невозврата указанных арендованных помещений в установленный п. 2.3.12. срок арендатор уплачивает арендодателю арендную плату по день фактической сдачи помещения по акту (п.2.3.13. договора). 
 
    Решениями Арбитражного суда Хабаровского края от 16.03.2010 по делу № А73-14834/2009 и от 19.10.2010 по делу № А73-9142/2010, имеющими в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ преюдициальное значение для настоящего дела, установлено, что указанные выше нежилые помещения переданы арендатору по акту приема-передачи 30.01.2007, а также то, что истцу принадлежит право на сдачу в аренду указанного помещения площадью 129 кв.м.
 
    Занимаемые ответчиком помещения были освобождены 23.09.2010, что подтверждается актом исполнительных действий от 23.09.2010 (л.д. 9).
 
    В период с 01.08.2010 по 23.09.2010 включительно ответчик пользовался помещением площадью 129 кв.м., однако арендную плату за пользование этим помещением в этот период ответчик не вносил, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 30 011 руб., что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
 
    Поскольку указанная задолженность на момент рассмотрения дела по существу ответчиком не погашена, то требования истца подлежат удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ.
 
    Расходы по госпошлине суд относит на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ учитывая, что истец от уплаты госпошлины освобожден.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с ООО «Хамелеон» (ОГРН: 1062703063433, ИНН: 2703038097) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (ОГРН: 1022700523306, ИНН: 2703000167) 30 011 руб. 50 коп. задолженности.
 
    Взыскать с ООО «Хамелеон» (ОГРН: 1062703063433, ИНН: 2703038097) в федеральный бюджет 2 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
    Судья                                                                                         В.Ф. Соколов