Дата принятия: 21 октября 2014г.
Номер документа: А73-12220/2014
Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск дело № А73-12220/2014
21 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2014 года.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского,
при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А. Кургак,
рассмотрел в заседании суда дело по иску федерального государственного унитарного предприятия «Росморпорт» (ОГРН 1037702023831, ИНН 7702352454, 127055, г. Москва, ул. Сущевская, 19, стр. 7)
к открытому акционерному обществу «Николаевский-на-Амуре морской порт» (ОГРН 1022700615805, ИНН 2705050149, 682469, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Невельского, 10)
о взыскании 423 107 руб. 44 коп.
При участии в судебном заседании:
от истца – В.В. Эскина по дов. от 02.07.2012,
от ответчика – не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
ФГУП «Росморпорт» (далее – истец, арендодатель) обратилось в арбитражный суд к ОАО «Николаевский-на-Амуре морской порт» (далее –– ответчик, арендатор) с иском о взыскании задолженности по арендной плате за июнь и июль 2014 года на сумму 269 752 руб. 92 коп., а также неустойки, начисленной за несвоевременную уплату аренды за период с марта 2014 года по июль 2014 года на общую сумму 153 354 руб. 52 коп., всего 423 107 руб. 44 коп.
В предварительном судебном заседании ответчик признал иск в части требований о взыскании задолженности по аренде в размере 134 876 руб. 46 коп. (за июль 2014 года), в остальной части ответчик сослался на оплату задолженности, а также ходатайствовал о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял частичное признание иска ответчиком.
В судебном заседании представитель истца заявила об уточнении исковых требований. В связи с частичным погашением ответчиком задолженности по оплате аренды за июнь 2014 года истец просит взыскать с ответчика долг за июль 2014 года в размере 134 876 руб. 46 коп., а также неустойку на сумму 182 083 руб. 22 коп. за период с 11.03.2014 по 08.10.2014.
Уточнение истцом заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ
На основании договора аренды №28/ДО-10 от 01.03.2010 ответчику в аренду сроком на 49 лет переданы объекты недвижимости - причалы, являющиеся федеральной собственностью, закрепленной в хозяйственном ведении истца, а именно: причал №5, инв.№3683, лит.5, площадью 1110,20 кв.м.; причал №6, инв.№3683, лит.6, площадью 1109 кв.м.; причал №7, инв.№3683, лит.7, площадью 1340,84 кв.м.; причал №8, инв.№3683, лит.8, площадью 1332,02 кв.м.; причал №9, инв.№3683, лит.9, площадью 1876,89 кв.м., расположенные в г.Николаевск-на-Амуре, акватория морского порта.
Указанные объекты переданы арендатору по актам приема-передачи 01.03.2010.
Арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором арендную плату за владение и пользование объектами (пункт 2.2.3 договора).
Пунктом 3.1 договора согласован годовой размер аренды –– 1 618 517 руб. 50 коп. (включая НДС). Оплата аренды производится ежемесячно, исходя из 1/12 от годовой ставки (134 876 руб. 46 коп. в месяц).
Срок уплаты – до 10-го числа отчетного месяца. Если соответствующая дата выпадает на выходной либо праздничный день, срок оплаты –– 1-й рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем (пункт 3.3).
За нарушение срока оплаты начисляется неустойка по ставке 0,3% в день от просроченной суммы (пункт 4.10).
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной оплате аренды за период с марта по июль 2014 года истец направил в адрес ответчика претензию исх.№2390 от 23.07.2014 об оплате задолженности и пени.
Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Как уже сказано, задолженность по оплате аренде за июнь 2014 года ответчиком частично погашена (платежное поручение №943 от 16.09.2014 на сумму 134 876 руб. 46 коп.), в связи с чем истец уточнил заявленные требования.
Суд считает уточненные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и сроки, установленные договором.
Нарушение ответчиком обязательства по внесению арендных платежей в размере 134 876 руб. 46 коп. (за июль 2014 года) подтверждено материалами дела. Доказательств исполнения обязательства по уплате аренды ответчиком не представлено, иск в данной части признан ответчиком. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по аренде в указанном размере подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку обязательства по оплате арендных платежей в период с марта по июль 2014 года исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, требование о взыскании пени по договору №28/ДО-10 за период с 11.03.2014 по 08.10.2014 заявлено истцом обоснованно. Расчет пени выполнен верно.
Вместе с тем, суд в соответствии со статьей 333 ГК РФ по заявлению ответчика снижает размер неустойки до ставки 0,1% от суммы просрочки за день (общая сумма неустойки составит 60 694 руб. 41 коп.).
При этом суд учитывает частичную оплату основного долга ответчиком, а также исходит из того, что ставка 0,3% в день является очевидной завышенной (109,5% годовых при двойной ставке рефинансирования Банка России 16,5% годовых). Заявленная сумма неустойки превышает сумму ежемесячного арендного платежа, что свидетельствует о ее несоразмерности последствиям неисполнения денежных обязательств. Суд также учитывает, что производственная деятельность ответчика носит сезонный характер, в отношении ответчика введена процедура внешнего управления.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина на сумму 9 339 руб. 19 коп. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика пропорционально уточненным требованиям, в части 2 122 руб. 96 коп. государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с открытого акционерного общества «Николаевский-на-Амуре морской порт» (ОГРН 1022700615805) в пользу федерального государственного унитарного предприятия «Росморпорт» (ОГРН 1037702023831) 134 876 руб. 46 коп. задолженности, 60 694 руб. 41 коп. неустойки, а также расходы по уплаченной государственной пошлине на сумму 9 339 руб. 19 коп.
Возвратить федеральному государственному унитарному предприятию «Росморпорт» (ОГРНЮЛ 1037702023831) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину на сумму 2 122 руб. 96 коп.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья А.В. Бутковский
