Дата принятия: 09 декабря 2010г.
Номер документа: А73-12174/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 – 12174/2010
«09» 12 2011
Резолютивная часть решения объявлена 02.12.2010. Полный текст решения изготовлен 09.12.2010.
Арбитражный суд в составе:
судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щербаковой Н.А.
рассмотрев в заседании суда дело по иску Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края
к Сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему кооперативу «Калинка»
о взыскании 41 941 руб. 33 коп.
при участии:
от истца: Сысоевой Н.А., дов. от 16.03.2010
Суд установил:
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании 41 941 руб. 33 коп., в том числе 40 979 руб. 34 коп. неосновательного обогащения за пользование ответчиком в период с 22.07.2009 по 31.12.2010 включительно земельным участком с кадастровым номером 27:08:010907:33 общей площадью 2 469 198 кв.м., имеющим местоположение: примерно в 200 метрах по направлению на северо-запад от ориентира - дома № 1, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, район имени Лазо, с. Святогорье, ул. Садовая, а также 961 руб. 99 коп. процентов за пользование ответчиком денежными средствами в размере 12 650 руб. 82 коп. с 11.10.2009 по 10.10.2010 включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в 7, 50 % годовых.
До принятия решения по делу истец уменьшил цену иска в части требования о взыскании неосновательного обогащения до 38 494 руб. 95 коп. в связи с уточнением расчета.
Уменьшение цены иска в части требования о взыскании неосновательного обогащения до 38 494 руб. 95 коп. судом принято.
Кроме того, истец заявил ходатайство об увеличении цены иска в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до 994 руб. 06 коп. в связи с уточнением расчета.
Увеличение цены иска в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до 994 руб. 06 коп. судом не принято в связи с тем, что истец не представил суду доказательства направления ответчику ходатайства об увеличении цены иска в указанной части.
В судебное заседание представитель ответчика не явился.
Поскольку о времени и месте судебного заседания ответчик был извещен надлежащим образом, то суд счел возможным в соответствии со ст. 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Материалами дела установлено, что ответчиком в период с 21.07.2009 по 02.12.2010 включительно использовался земельный участок с кадастровым номером 27:08:010907:33 общей площадью 2 469 198 кв.м., имеющий местоположение: примерно в 200 метрах по направлению на северо-запад от ориентира - дома № 1, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, район имени Лазо, с. Святогорье, ул. Садовая.
Пользование ответчиком указанным земельным участком в спорный период времени подтверждается актом приема-передачи от 22.07.2009 (л.д. 14).
Указанный земельный участок был передан истцом ответчику во исполнение договора аренды № 452, срок действия которого определен с 22.07.2009 по 20.07.2059.
В силу ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, заключенные на срок не менее чем один год, подлежат государственной регистрации.
Поскольку указанный договор аренды заключен на срок не менее 1 года и не прошел государственной регистрации, что подтверждается материалами дела, то этот договор не считается заключенным в силу п. 3 ст. 433 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ землепользование в Российской Федерации является платным.
Невнесение ответчиком платы за пользование земельным участком в указанный в иске период явилось основанием для обращения истца с иском в суд.
Таким образом, отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора аренды земельного участка не освобождает последнего от обязанности оплачивать пользование земельным участком.
Следовательно, требования истца о взыскании 38 494 руб. 95 коп. неосновательного обогащения подлежат удовлетворению на основании ст. 1102 ГК РФ.
Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит подлежащими удовлетворению в размере 961 руб. 99 коп. на основании ст.ст. 395, 1107 ГК РФ, т.к. они нашли подтверждение в судебном заседании.
Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22. НК РФ, учитывая, что истец от уплаты госпошлины освобожден.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего кооператива «Калинка» в пользу Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края 38 494 руб. 95 коп. неосновательного обогащения, 961 руб. 99 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего – 39 456 руб. 94 коп.
Взыскать с Сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего кооператива «Калинка» в федеральный бюджет 2 000 руб. государственной пошлины.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
