Дата принятия: 17 декабря 2010г.
Номер документа: А73-12138/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73-12138/2010
«17» декабря 2010г.
Резолютивная часть решения суда оглашена 16.12.2010г.
Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Луцай Е.И.
рассмотрев в заседании суда дело по иску Администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края
к Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края
о признании права собственности
представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения в порядке ст.123 АПК уведомлены надлежащим образом, в соответствии со ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее –– истец, городское поселок) обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее –– ответчик, муниципальный район), о признании права собственности на объект недвижимости гараж, литер Б, инв. №4571, общей площадью 101,4кв.м., расположенный по адресу Хабаровский край, Советско-Гаванский район, п.Лососина, ул.Ростовская, 6а. В обоснование приобретения права собственности ссылается на обстоятельства, предусмотренные ст.234 ГК (приобретательная давность).
В предварительном судебном заседании представитель истца поддерживала исковые требования в соответствии с доводами искового заявления.
Ответчиком представлен отзыв, согласно которому сведения, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются, ответчик не имеет притязаний на спорный объект недвижимости.
Исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ
На основании решения крайисполкома №7 от 09.01.1969г. образован Лососинский поселковый Совет.
30.05.2001г. поселок Лососина внесен в Федеральный реестр муниципальных образований.
02.03.2005г. в ЕГРЮЛ внесена запись о регистрации Администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края в качестве юридического лица.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Советско-Гаванским филиалом КБТИ по состоянию на 18.01.2006г., по вышеуказанному адресу расположено здание с заявленными техническими характеристиками 1981г. постройки.
Объект истцом оприходован, поставлен на балансовый учет, включен в реестр муниципальной собственности городского поселения, что подтверждается справкой истца, перечнем основных средств истца, с которого рассчитывается налог на имущество, расчетами налога на имущество, выпиской из реестра муниципальной собственности.
На основании постановления главы Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края 31.10.2001г. №1232-р с учетом изменений, внесенных постановлением от 20.10.2009г. №1295, истцу в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок с кадастровым №27:13:0203004:5 площадью 1024,46кв.м. для эксплуатации и обслуживания спорного объекта (в том числе).
Право постоянного (бессрочного) пользования истца на указанный земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 27 АА №013168, выданным 21.06.2002г.
Обществом представлены доказательства несения бремени содержания данного имущества (охрана, ремонт, уплата налога на имущество, затраты на электроэнергию и отопление).
При этом данные о регистрации прав на спорный объект в ХКГУП «Хабаровсккрайинвентаризация» отсутствуют, в федеральной либо краевой собственности спорный объект не находится.
Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст.234 ГК лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с разъяснениями пунктов 20, 21 постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22, по смыслу абзаца второго части 1 ст.234 ГК отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
В силу части 4 ст.234 ГК течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В силу п.16 постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22, поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.2990г.) утратила силу ст.90 ГК РСФСР 1964г., согласно которой исковая данность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об истечении срока исковой давности.
В этой связи с течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990г.
Представленными доказательствами подтверждается, что городское поселение не является собственником спорного объекта, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение более пятнадцати лет, начиная с 01.07.1990г.
Руководствуясь ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Признать за Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края право собственности на объект недвижимости гараж, литер Б, инв.№4571, общей площадью 101,4кв.м., расположенный по адресу Хабаровский край, Советско-Гаванский район, п.Лососина, ул.Ростовская, 6а.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Хабаровского края в Шестой арбитражный апелляционный.
Судья А.В.Бутковский
