Решение от 03 декабря 2010 года №А73-11697/2010

Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Хабаровск                                                              № дела А73-11697/2010
 
    «03» декабря 2011года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01 декабря 2010 года. В полном объеме решение изготовлено 03 декабря 2010 года.
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Б.И. Сутурина
 
    при ведении протокола помощником судьи О.П. Никитиной
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску  открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – ОАО «ДЭК»)
 
    к товариществу собственников жилья «Салют» (далее – ТСЖ «Салют»)
 
    о взыскании 4 212 руб. 54 коп.
 
    при участии
 
    от истца: Киле Е.С. по доверенности № ДЭК-20-15/97Д от 01.01.2010 года
 
    установил: В арбитражный суд обратилось ОАО «ДЭК» с иском к ТСЖ «Салют» о взыскании 4 212 руб. 54 коп. за электрическую энергию, потребленную общедомовыми энергопотребляющими устройствами в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: пр. Комсомольский пр. 71 в городе Амурске за период июль, август 2010 года.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме, так как между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения энергоснабжения.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, отзыв не представил.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лица, участвующего в судебном заседании, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.         
 
    Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» является гарантирующим поставщиком электрической энергии, организацией, снабжающей электрической энергией жилые дома в городе Амурске.
 
    ТСЖ «Салют» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: пр. Комсомольский д. 71 в городе Амурске.
 
    Дом имеет внутридомовые сети, по которым технологически возможно получение электроэнергии квартирами граждан и местами общего пользования.
 
    В жилой дом поступала электрическая энергия от истца через энергопринимающие устройства, находящиеся внутри домов и местах общего пользования.
 
    Сети энергоснабжающей организации имеют присоединения к сетям многоквартирных домов в целом, не имея непосредственного присоединения к сетям каждой отдельно взятой квартиры.
 
    Внутридомовые сети находятся также в управлении ответчика.
 
    Поскольку фактическое пользование услугами энергоснабжающей организации следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом ТСЖ «Салют» оферты, предложенной стороной - между ОАО «ДЭК» (Гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Салют» сложились фактические договорные отношения, в которых управляющая организация ТСЖ «Салют» является в смысле статьи 539 Гражданского кодекса РФ по отношению к энергоснабжающей организации абонентом.
 
    Количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
 
    В домах, находящихся на обслуживании управляющей компании, установлены ОБД учетов (акт об установке ОБД учетов № 10  от 23.12.2010 г., подписан представителями сторон). Съем показаний производится ежемесячно (акт № 657/2 от 29.07.2010 г., № 790/5 от 31.08.2010 г.).
 
    Определив объем электроэнергии за спорный период как разницу между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных приборов учета граждан гарантирующий поставщик, посчитал, что на общедомовые нужды было потреблено 1566 кВтч на сумму 4 212 руб. 54 коп., предъявил иск о взыскании этих средств с ТСЖ «Салют», при этом сослался на требования Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.
 
    Иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.
 
    Между сторонами возникли обязательственные отношения по поводу поставки и потребления электрической энергии, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование потребителем услугами следует считать акцептом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    На основании части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» и вступившим в законную силу с 09.06.2006 (далее - Правила № 307), предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может быть и управляющая компания.
 
    Из Правил № 307 следует, что энергоснабжение жилых домов отнесено к коммунальным услугам. Действие указанных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
 
    Поскольку в силу приведенных нормативных актов ТСЖ «Салют» является исполнителем коммунальных услуг, на которого возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг гражданам (в частности, по энергоснабжению), а также по компенсации потерь во внутридомовых сетях и их оплата.
 
    В силу пункта 89 Правил № 530, исполнитель коммунальных услуг приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
 
    Поскольку ответчик в соответствии со ст. 65 АПК РФ не доказал погашение долга в размере 4 212 руб. 54 коп., требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Государственная пошлина взыскивается с ответчика в силу ст. 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л
 
    Взыскать с товарищества собственников жилья «Салют» в пользу открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» основной долг в размере 4 212 руб. 54 коп., а также государственную пошлину в размере 2 000 руб.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
 
 
 
    Судья                                                                             Б.И. Сутурин