Решение от 03 ноября 2010 года №А73-11359/2010

 
 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                             № дела А73-11359/2010
 
    «03» ноября   2010
 
    Резолютивная  часть  судебного акта  оглашена 03.11.2010.
 
    Арбитражный суд Хабаровского края  в составе судьи      Е. Н. Захаренко
 
    при ведении протокола  секретарем  судебного заседания  Е.И. Луцай 
 
    рассмотрел в заседании суда дело по иску Открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания»
 
    к        Обществу с ограниченной  ответственностью «Амгунь»
 
    о   взыскании  4 471 руб. 70 коп.
 
    при участии
 
    от истца: Багаутдиновой А.А. по доверенности  № ДЭК-20-15/8Д от 01.01.2010.
 
    Открытое акционерное  общество «Дальневосточная энергетическая  компания» (далее – ОАО «ДЭК») обратилось  в  арбитражный  суд с  иском  к  Обществу с ограниченной  ответственностью «Амгунь» (далее – ООО «»Амгунь») о  взыскании  задолженности по   арендной  плате  в  размере  4 471 руб. 70 коп.
 
    Представитель истца поддержал требование.
 
    Ответчик не обеспечил явку представителя, извещен о  времени и месте  судебного рассмотрения в  соответствии п. 3 ст. 123 АПК РФ по юридическому  адресу  организации (Хабаровский  край, с. Ракитное, пер. Урожайный, 2, оф. 7).
 
    Учитывая отсутствие возражений сторон относительно перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ и п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.
 
    Изучив  материалы дела, заслушав  пояснения  представителя  истца, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «ДЭК» является  собственником  функционального (встроенного) помещения 1 (31-54; 78-81) общей  площадью 243,8 кв. м, расположенного по  адресу: Хабаровский  край, г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 199, что  подтверждено  свидетельством  о государственной  регистрации  права  27АВ 086090 от 06.08.2007.
 
    Часть  указанного помещения (площадь 16,6  кв. м)  сдана  лицом  в  аренду ООО «Амгунь» по договору  № 13-09 от 22.05.2009 для  использования под офис.
 
    Срок  договора  определен с 01.06.2009 по 30.06.2009 с  возможностью дальнейшей  пролонгации.
 
    Акт приема-передачи  подписан сторонами  22.05.2009.
 
    Размер арендной  платы составил 10 471 руб. 70 коп. с  учетом  НДС,   оплату  арендатор обязался вносить  ежемесячно (п. 3.1 договора).
 
    30.04.2010 договор расторгнут по соглашению сторон, помещение   возвращено арендодателю.
 
    Арендатор   не  внес   оплату  в полном  размере за  апрель 2010,  поэтому  истец  обратился   в  суд с настоящим  иском.
 
    Учитывая  представленные  доказательства, суд  признал иск  подлежащим  удовлетворению  по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Арендодатель  представил  на  оплату  счет-фактуру № Х0000000501 от 30.04.2010  за  апрель 2010 года в  размере 10 471 руб. 70 коп.
 
    ООО «Амгунь» оплатило счет  в  сумме  6 000 руб. (приходный  кассовый  ордер № У000000291 от 07.07.2010).
 
    Поскольку доказательств  осуществления ответчиком  платежей в полном объеме в  материалы  дела не представлено, а возражений относительно существа  спора не  заявлено, кроме того,  размер задолженности   признан  ООО «»Амгунь»  в  акте  сверки за период январь-апрель 2010 г., суд признал требование  истца  обоснованным  в  заявленном  размере.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины в порядке ст. 110 АПК РФ отнесены  на  ответчика.  
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
     
 
    Р Е Ш И Л
 
    Взыскать с Общества с ограниченной  ответственностью «Амгунь» в  пользу  Открытого акционерного общества  «Дальневосточная  энергетическая  компания»  задолженность  по  арендной  плате  4 471 руб. 70 коп., а  также  расходы  по  уплате  государственной  пошлины 2 000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
 
    Судья                                                                                          Е. Н. Захаренко