Дата принятия: 24 октября 2014г.
Номер документа: А73-11347/2014
Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск дело № А73-11347/2014
24 октября 2014 года
Арбитражный суд в составесудьи А.В. Бутковского
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН 1022700778253, ИНН 2713006915, 682965, Хабаровский край, рп. Переяславка, ул. Октябрьская, 35)
к Открытому акционерному обществу «Артель старателей «Амур» (ОГРН 1022700856837, ИНН 2708000604, 682571, Хабаровский край, с. Аян)
третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Промкомплекс Амур»
о взыскании 77 377 руб. 21 коп.
Администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края (далее – истец) обратилась в суд с иском к ОАО «Артель старателей «Амур» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды №275 от 14.05.2008 за период с 01.09.2010 по 24.12.2010 в размере 46 458 руб. 85 коп., пени за период с 24.12.2010 по 24.08.2014 в сумме 30 918 руб. 36 коп., всего 77 377 руб. 21 коп.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Промкомплекс Амур» (далее – третье лицо).
Стороны и третье лицо в силу статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела с их участием в порядке упрощенного производства, о сроках представления отзыва и дополнительных доказательств.
Ответчик в отзыве заявленные требования не признал и заявил о применении исковой давности.
Третье лицо сослалось на то, что не несет обязанности по оплате аренды в заявленный истцом период.
Суд, исследовав материалы дела,
УСТАНОВИЛ
14.05.2008 Администрацией муниципального района имени Лазо Хабаровского края и ЗАО «Артель старателей «Амур» подписан договор №275/2456 аренды земельного участка площадью 40510 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с кад.№27:08:01 09 02:0054, расположенный в 100 метрах на юго-запад от дома №8, ул. Садовая, с. Святогорье, район имени Лазо, Хабаровский край, под разработку и складирование туфа, на срок до 13.05.2013.
Договор №275/2456 зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем на договоре имеется соответствующий штамп.
Земельный участок передан ответчику по акут приема-передачи 14.05.2008.
11.02.2009 ЗАО «Артель старателей «Амур» переименовано в ОАО «Артель старателей «Амур».
18.04.2010 истцом учреждено общество с ограниченной ответственностью «Промкомплекс Амур» для продолжения деятельности по разработке Святогорского месторождения туфа в муниципальном районе имени Лазо.
25.08.2010 между истцом и третьим лицом заключено дополнительное соглашение №283 о внесении изменений в договор аренды земельного участка №275 от 14.05.2008, согласно которому произведена замена арендатора на ООО «Промкомлекс Амур». Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке 25.12.2010.
Ссылаясь на несвоевременную и неполную уплату ответчиком арендной платы в период использования спорного земельного участка (с 01.09.2010 по 24.12.2010), истец обратился в суд с настоящим иском.
Суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Как следует из представленного ответчиком отзыва на исковое заявление, ответчиком заявлено о применении исковой давности.
В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в три года.
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной, является основанием к вынесению судебного решения об отказе в иске.
Период начисления основного долга по договору аренды с 01.09.2010 по 24.12.2010 находится за пределами срока исковой давности, так как истец обратился в суд с исковым заявлением 28.08.2014.
Суду не представлены доказательства прерывания данного срока, напротив, из представленных ответчиком актов сверки следует, что он ранее возражал против наличия у него задолженности по аренде.
Учитывая, что в отношении требований истца о взыскании задолженности по арендной плате за спорный период, а также в отношении пеней, начисленных на сумму долга, срок исковой давности истек, требования истца удовлетворению не подлежат.
От уплаты государственной пошлины истец освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ
В удовлетворении иска отказать.
Решение суда подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с даты принятия решения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья А.В. Бутковский
