Решение от 28 декабря 2010 года №А73-11160/2010

 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                                № дела А73 – 11160/2010
 
    28 декабря 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2010г.
 
    Арбитражный суд в составе судьи Лесниковой О.Н. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степовенко О. Н.,
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску индивидуального предпринимателя Мацкевича Николая Львовича
 
    к конкурсному управляющему открытого акционерного общества «Комсомольский горпищекомбинат» Трегубову А.А.
 
    третьи лица: ИФНС России по г. Комсомольск-на-Амуре, администрация г. Комсомольск-на-Амуре, МУП ПЭС, ФГУП «Охрана» МВД России, ФГУЗ «Хабаровская краевая дезинфекционная станция г. Хабаровск», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ЗАО «СИТАЛЛ», ООО «ТПК Залда», ООО «Главспирт», ООО «Интерфейс-ДВ», ООО «Интерфейс-лифт», ООО «Комсомольская теплоизоляция», ООО «Мостовик-1», ООО «Кванта», ООО «ЧОП «Кобра-охрана», ИП Дьякова Е.В., Управление ФРС по Хабаровскому краю, представитель трудового коллектива Рокосуев С.С., Управление ФРС по Хабаровскому краю
 
    о признании торгов недействительными
 
    при участии: от истца: Земляченко А.В. по доверенности от 29.11.2010г.
 
    от ответчика: не явился
 
    от третьих лиц: представителя ООО «Кванта» Захарчук Н.С. по доверенности от 22.11.2010г; представителя ИФНС Кузьминой Ю.В. по доверенности от 30.01.2009г.,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Индивидуальный предприниматель Мацкевич Николай Львович обратился в арбитражный суд с иском к конкурсному управляющему ОАО «Комсомольский горпищекомбинат» Трегубову А.А. о признании недействительными итогов проведенного аукциона по продаже нежилого помещения – «функциональное,        № 1003, этаж 1, подвал, А», расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, 34 (лот № 1).
 
    В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, в обоснование ссылается на непредставление ответчиком копии порядка продаж, что нарушает принцип открытости и доступности информации о реализуемом имуществе; несоблюдение сроков на прием заявок, предусмотренных статьей 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Кроме того, истец указывает на то, что ответчиком внесены в договор задатка условия, противоречащие законодательству о банкротстве, ущемляющие права заявителя.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ, направил ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие.
 
    В отзыве на иск ответчик указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку истец не был участником торгов, а, следовательно, его права не были нарушены.
 
    Третье лицо ИФНС по г. Комсомольску-на-Амуре против удовлетворения исковых требований возражает по тем же основаниям.
 
    Третье лицо ОАО «ДГК» с иском также не согласно, в обоснование ссылается на отсутствие нарушений со стороны ответчика при проведении торгов.
 
    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
 
    Как следует из материалов дела, 07.08.2010 года в газете «Коммерсантъ» было опубликовано объявление о проведении торгов по продаже имущества предприятия банкрота – ОАО «Комсомольский горпищекомбинат» - функциональное помещение «1003, этаж 1, подвал, магазина «Русская водка», расположенное по ул. Ленина, 34 в г. Комсомольске-на-Амуре, в форме аукциона.
 
    26.08.2010г. истец обратился к конкурсному управляющему с заявкой на участие в аукционе.
 
    Правила реализации имущества предприятий, находящихся в процедуре банкротства, регламентированы нормами статей 110, 111, 130, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Предложения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника в обязательном порядке утверждаются собранием кредиторов.
 
    Решением собрания кредиторов ОАО «Комсомольский горпищекомбинат» от 26.07.2010г. утверждены Предложения о порядке, сроках и об условиях продажи указанного нежилого помещения, согласно которым балансовая стоимость имущества составила 4 008,14тыс. рублей.
 
    Рыночная стоимость согласно отчету об оценке № 117-ОН определена в размере 21 460,00тыс. руб.
 
    26 августа 2010 года между организатором торгов конкурсным управляющим ОАО «Комсомольский горпищекомбинат» Трегубовым А.А. и ИП Мацкевичем Н.Л. заключен договор № 2 о задатке, согласно которому с целью участия в открытых торгах в форме аукциона по продаже недвижимого имущества ОАО «Комсомольский горпищекомбинат» ИП Мацкевич Н.Л. перечисляет на расчетный счет ОАО «Комсомольский горпищекомбинат» задаток в размере 20% от стоимости лота №1. ИП Мацкевич намерен участвовать в торгах при продаже лота № 1 с начальной стоимостью 21 460 000, 00 рублей с учетом НДС. Сумма задатка, перечисляемая ИП Мацкевич Н.Л. на расчетный счет ОАО «Комсомольский горпищекомбинат» , составляет 4 292 000 рублей.
 
    Согласно Протоколу № 2 от 06.09.2010г. ИП Мацкевич Н.Л. не был признан участником торгов в связи с тем, что приложенные к заявке документы не соответствовали требованиям, установленным пунктом 12 статьи 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а именно - неоплатой суммы задатка, в соответствии с заключенным договором о задатке.
 
    В материалах дела отсутствуют и истцом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлено доказательств перечисления суммы задатка на счет предприятия для участия в аукционе.
 
    Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
 
    Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
 
    По смыслу пункта 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, правом на предъявление иска о признании торгов недействительными обладают лишь заинтересованные лица, к числу которых относятся участники торгов, и лица, которым было незаконно отказано в участии в конкурсе.
 
    В пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.
 
    Торги не могут быть признаны недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы не затрагиваются данными нарушениями и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки, поэтому лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса.
 
    С учетом изложенного оснований для удовлетворения иска нет.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении иска индивидуального предпринимателя Мацкевича Николая Львовича к конкурсному управляющему открытого акционерного общества «Комсомольский горпищекомбинат» Трегубову А.А. отказать.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
Судья                                                                                   О.Н. Лесникова