Решение от 30 марта 2011 года №А73-1107/2011

 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Хабаровск                                                                №  дела А73-1107/2011
 
    30 марта 2011 года
 
    Резолютивная часть судебного акта объявлена 30 марта 2011 года. Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи М.Ю. Ульяновой,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Тарасенко,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска
 
    кобществу с ограниченной ответственностью «Компания Марлен»
 
    овзыскании 96 651 руб.
 
    при участии
 
    от истца: Е.К. Ефимкова, представитель, доверенность № 12577/02-10 от 23.12.2010,
 
    от ответчика: представители не явились
 
 
    Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Марлен» (далее – ООО «Компания Марлен», общество) о взыскании 92 862 руб. 50 коп. неосновательного обогащения за период с 01.11.2009 по 01.12.2010 и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2009 по 01.01.2011 в размере 3 788 руб. 50 коп.
 
    Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик использует земельный участок, находящийся под торговым павильоном, принадлежащим обществу, не внося собственнику земельного участка соответствующие платежи.
 
    В судебном заседании представитель Департамента заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований, мотивированное изменением периода наличия задолженности и просил взыскать с ООО «Компания Марлен» неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 111 799 руб. 01 коп. за период с 01.11.2009 по 29.03.2011, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 904 руб. 67 коп. за период с 01.12.2009 по 29.03.2011. Представил суду доказательства заблаговременного направления ответчику копии заявления об изменении размера иска (почтовая квитанция от 17.03.2011).
 
    Указанное увеличение размера заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
 
    ООО «Компания Марлен», надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечило. Отзыв на исковое заявление не представило.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Управлением торговли, питания и бытового обслуживания ООО «Компания Марлен» выдано согласование от 10.07.2007 №15-5/831на  установку остановочного торгового павильона с навесом  по реализации продовольственной группы товаров площадью 30 кв.м, по адресу: г. Хабаровск, ул. Руднева, 67, остановка автобуса «Храм Александра Невского» из города.
 
    То обстоятельство, что до настоящего времени договор аренды земельного участка не заключен, действия по его оформлению обществом не предприняты, послужило основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с иском о взыскании сбереженных денежных средств за  фактическое пользование земельным участком.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Обязательства из неосновательного обогащения  возникают при совокупности трех условий, наличие которых в силу статьи 65 АПК РФ истец обязан доказать при обращении с соответствующим иском: имел место факт приобретения или сбережения имущества ответчиком; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (истца); отсутствие правовых оснований для сбережения или приобретения имущества одним лицом за счет другого.
 
    В подтверждение факта использования земельного участка ответчиком в заявленный период (с 01.11.2009 по 29.03.2011) истец представил: акт, подтверждающий факт использования земельного участка, от 11.12.2009 №17657; акт обследования земельного участка от 03.12.2010. Указанные документы содержат информацию об использовании земельного участка площадью 30 кв.м с 01.11.2009 для размещения торгового павильона. Кроме того, акт от 11.12.2009 содержит указание на обязательность оформления обществом землепользования в срок до 28.02.2010, а также расчет платы за использование земельного участка с разбивкой на периоды с 01.11.2009 по 31.12.2009 и с 01.01.2010 по 28..02.2010.
 
    Оценив перечисленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд исходит из доказанности истцом факта пользования ответчиком земельным участком площадью 30 кв.м в спорный период без правовых оснований.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования. Формой возмещения стоимости пользования является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.
 
    Исходя из положений постановления  мэра города Хабаровска «Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки на 2009 год» от 24.10.2008 №3263 и аналогичного постановления, регулирующего размер платы на 2010 год, от 20.11.2009 №4089 фактическая плата за пользование спорным участком в период с 01.11.2009 по 29.03.2011составила 111 799 руб. 01 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании статьи 1102 ГК РФ.
 
    В соответствии со статьей 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Проверив расчет предъявленных ко взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами, суд установил, что он осуществлен по правилам статьи 395 ГК РФ с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,75%, в связи с чем суд считает требования Департамента о взыскании 5 904 руб. 67 коп. правомерными и подлежащими удовлетворению.
 
    Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, в связи с тем, что истец в порядке статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Марлен» (ОГРН 1022701290017) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска неосновательное обогащение  в размере 111 799 руб. 01 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 904 руб. 67 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Марлен» (ОГРН 1022701290017) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 4 531 руб. 11 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края
 
 
    СудьяМ.Ю. Ульянова