Дата принятия: 13 октября 2014г.
Номер документа: А73-10540/2014
Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск дело № А73-10540/2014
13 октября 2014 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 06 октября 2014 года.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Воронцова А.И.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.В. Ступиной,
рассмотрел в заседании суда дело по иску Управления лесами Правительства Хабаровского края (ИНН 2721153053, ОГРН 1072721021020; 680020, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 5)
к закрытому акционерному обществу «Каскад» (ОГРН 1022700758332, ИНН 2712003326; 681087, Хабаровский край, Комсомольский район, пос. Ягодный, ул. Набережная, 9)
о взыскании 1 143 097 руб. 48 коп.
при участии:
от истца – Полукеева Е.А. по доверенности от 30.07.2014 года № 09/82
от ответчика – Фомин А.И., представитель по доверенности от 01.06.2013
Управление лесами Правительства Хабаровского края (далее – Управление) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Каскад» (далее – ЗАО «Каскад») о досрочном внесении арендной платы за 3, 4 кварталы 2014 года.
Исковое заявление мотивировано тем, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись принятые на себя обязательства по договору, с существенными нарушениями его условий.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, принятые в порядке статьи 49 АПК РФ: просил взыскать арендную плату за 4 квартал 2014 года по договору аренды лесного участка № 0123/2008 от 16.12.2008 в размере 571 548 руб. 76 коп., в том числе: 381 032 руб. 51 коп. в федеральный бюджет, 190 516 руб. 25 коп. в краевой бюджет
Представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, представила платежные поручения по оплате арендных платежей за 3 квартал 2014 года.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителей сторон, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Правительство Хабаровского края (арендодатель) и ЗАО «Каскад» (арендатор) 16.12.2008 заключили договор № 0123/2008 аренды лесного участка, по условиям которого во временное пользование передавался лесной участок, условный номер 08:220:21:0123, общей площадью 26 769 га в кварталах №№ 50, 51, 63, 77, 91, 92, 118, 119, 140, 148-153, 166, 231, 232, 250-254, 258,-260, 267-270, 274-376, 280-282, 286, 287, 292-294, 297-301, 308, 313 Ягодного участкового лесничества.
Срок действия договора определён сторонами с момента государственной регистрации по 01 сентября 2024 года (пункт 21 договора). Договор в установленном законом порядке зарегистрирован 21.01.2009 за № 27-27-09/031/2008-416.
Пунктом 6 раздела 2 стороны установили, что арендатор вносит арендную плату с момента государственной регистрации, ежеквартально (до 20.02, до 20.05, до 20.08, до 20.11 – приложение № 4) в соответствии с бюджетным законодательством РФ и представляет в течение 1 месяца по истечении установленного срока арендной платы арендодателю документы, подтверждающие оплату.
16.07.2014 ответчику было направлено предложение о досрочном внесении арендной платы за 3 и 4 квартал 2014 года.
ЗАО «Каскад» оставило претензию без ответа и финансового удовлетворения.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Управления в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3 статьи 71 Лесного кодекса).
По договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 ГК РФ), а также имеет место встречное исполнение обязательств, по которому у арендатора возникает обязанность по внесению арендных платежей, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно пункту 5 статьи 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Между тем, исходя из взаимосвязанных положений статей 614 и 619 ГК РФ, существенным нарушением условий договора по внесению арендной платы признается невнесение арендатором платы более двух раз подряд.
Однако истец доказательств невнесения арендной платы ответчиком более двух сроков подряд в соответствии со статьей 65 АПК РФ.
А нарушение ответчиком условий договора по внесению арендной платы в установленные договором сроки, в данном случае не является существенным исходя из незначительности просрочки.
Из материалов дела следует, что в настоящий момент задолженность ЗАО «Каскад» по договору аренды лесного участка № 0123/2008 отсутствует.
При таких обстоятельствах суд полагает требования истца оставить без удовлетворения.
В порядке стати 110 АПК РФ, абзаца 2 пункта 12 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» государственная пошлина возлагается на истца с учетом того, что он освобожден от ее уплаты в соответствии со статьей 333.37 НК РФ.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
В иске отказать.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья А.И. Воронцов
