Решение от 09 октября 2014 года №А73-10408/2014

 
Арбитражный суд Хабаровского края
 
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Хабаровск                                                                дело № А73-10408/2014
 
    09 октября 2014 года
 
    Резолютивная часть определения оглашена 02 октября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Воронцова А.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.В. Ступиной,
 
    рассмотрел в заседании суда дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и развитию предпринимательства администрации Хабаровского муниципального района (ОГРН 1032700248690, ИНН 2720015420; 680510, Хабаровский край, с. Тополево, ул. Пионерская, 8)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Уссурийское» (ОГРН 1062720022540,  ИНН 2720033564; 680502, Хабаровский край, с. Бычиха, ул.Новая, 12, 680502, Хабаровский край, с. Бычиха, ул. Заречная, 7, 680502, Хабаровский край, ул. Заречная, 11)
 
    о взыскании 571 472 руб. 30 коп.
 
    при участии: представители сторон в судебное заседание не явились
 
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом и развитию предпринимательства администрации Хабаровского муниципального района (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Уссурийское» (далее – ООО «МО «Уссурийское») о взыскании 530 382 руб. 95 коп. долга по арендной плате за период с 01.02.2013 по 30.06.2014 по договору аренды недвижимого муниципального имущества от 02.07.2010 № 201-2010, 41 089 руб. 35 коп. пеней за период с 10.10.2012 по 30.06.2014.
 
    Исковое заявление мотивировано тем, что ответчиком не исполнены принятые на себя обязательства по внесению арендной платы в спорный период, что явилось основанием для направления настоящего иска в арбитражный суд.
 
    Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения деля, в судебное заседание не явились и явку своих представителей не обеспечили.
 
    Ответчик отзыва по существу заявленных требований в порядке статьи 131 АПК РФ суду не представил.
 
    Порядок извещения арбитражным судом о времени и месте судебного заседания лиц, участвующих в деле, регламентирован главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
 
    В соответствии с часть  1 статьи 121 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта.
 
    Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте  4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» (далее - Постановление № 12), судам следует исходить из части 6 статьи 121, части 1 статьи 123 АПК РФ, в соответствии с которыми арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части  4 статьи 123 АПК РФ.
 
    В соответствии с абзацем  5 пункта 5 Постановления № 12, если после направления истцу или ответчику соответствующего судебного акта в суд от организации почтовой связи поступила информация, указанная в пунктах 2 или 3 части 4 статьи  123 АПК РФ, суд проверяет, соответствует ли адрес, по которому юридическому лицу направлен один из названных выше судебных актов, сведениям о его месте нахождения, размещенным на официальном сайте регистрирующего органа в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца 2 части  1 статьи  121 АПК РФ.
 
    Согласно пункту  5 статьи  5 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» если иное не установлено ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ,   юридическое  лицо ( предприниматель) в течение трех рабочих дней с момента изменения указанных в пункте 2 настоящей статьи сведений, за исключением сведений, указанных в подпунктах "м", "н", "п", а также за исключением случаев изменения паспортных данных и сведений о месте жительства учредителей (участников) юридического лица - физических лиц, лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, и индивидуального предпринимателя, обязаны сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего соответственно нахождения и жительства.
 
    Не исполнив эту предусмотренную законом обязанность по внесению изменений в государственный реестр сведений о его месте нахождения,  юридическое лицо  берет на себя риск негативных последствий в виде возможности неполучения адресованной ему корреспонденции.
 
    Из материалов дела следует, что копия определения суда  от 09.09.2014 направлялась ответчику по юридическому адресу (адрес подтвержден выпиской из  единого  реестра  юридических лиц) и по имеющемся в материалах дела документах, однако возвращены в арбитражный суд с отметкой предприятия связи «истек срок хранения».
 
    При ненадлежащей организации получения корреспонденции по адресу регистрации юридическое лицо  несет риск отрицательных последствий, связанных с несвоевременным получением либо неполучением поступающей по указанному адресу почтовой корреспонденции. Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (ст. 9 АПК РФ).
 
    Действующим законодательством не предусмотрена обязанность суда по розыску ответчика.
 
    Согласно подпункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле считаются извещенными о дате и месте проведения судебного заседания, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. 
 
    Изучив возвращенные почтовые отправления, руководствуясь подпунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая исчерпывающие меры, принятые судом для извещения ответчика, суд признал ответчика надлежаще извещенным о дате и месте проведения досудебной подготовки и судебного заседания по рассмотрению иска в суде первой инстанции.
 
    Кроме того, согласно абзацу второму части 1 статьи 121 АПК РФ информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершении отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на его официальном сайте в сети Интернет не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено Кодексом.
 
    Документом, подтверждающим размещение арбитражным судом на его официальном сайте в сети Интернет данных сведений, является распечатанная копия страницы официального сайта арбитражного суда, в которой имеется дата размещения в общедоступной автоматизированной информационной системе («Банк решений арбитражных судов», «Картотека арбитражных дел») судебного акта с информацией о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия (отчет о публикации судебного акта).
 
    Материалы дела располагают сведениями о том,  что информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края.
 
    В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Комитет по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района (арендодатель) и ООО «МО «Уссурийское» (арендатор) 02.07.2010 заключили договор № 101-2010 аренды недвижимого муниципального имущества, по условиям которого арендодатель во временное пользование передавал арендатору:
 
    - нежилое одноэтажное здание котельной ИНВ. 6, инв. № 427, литер А, площадью 701,1 кв.м., расположенное по адресу: Хабаровский район, с. Бычиха, ул. Заречная, 7, и оборудование, необходимое для эксплуатации котельной: дымосос – 2 шт., вентилятор дутьевой ВЦ 14-46-2 – 2 шт., насос ЭЦВ-5-6,5-80, насос «Гном», котел стальной водогрейный КВМ – 1.16К – 2 шт., сетевой насос Д-200/36;
 
    - наружные сети теплоснабжения инв. №466, расположенные по адресу: Хабаровский район, с. Бычиха, по ул. Заречной от здания № 7 к зданиям № 1-4, 8-13, 20-23, 26-27, 29, 30, 32, протяженностью 1 782,8 п.м.;
 
    - нежилое одноэтажное здание насосной станции мазута ИНВ. 9, инв. №431, литер А, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: Хабаровский район, с. Бычиха, ул. Заречная, 11.
 
    Объекты переданы для оказания услуг населению по теплоснабжению.
 
    По акту приема-передачи от 02.07.2010 имущество было передано ответчику.
 
    Срок аренды сторонами был установлен с 02.07.2010 по 30.06.2015 (пункт 6.1. договора). Договор в установленном законом порядке зарегистрирован 08.10.2010.
 
    Арендная плата установлена сторонами в размере 32 979 руб. 95 коп. в соответствии с отчетом об установлении  рыночно-обоснованной величины арендной платы № 45-04/09 от 30.04.2009 (пункт 3.2.)
 
    Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, до 10 числа текущего месяца (пункт 3.1. договора).
 
    При неуплате арендатором платежей в установленные договором сроки, начисляется пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 4.2. договора).
 
    Неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей, явилось основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд считает заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Из материалов дела следует, что ООО «МО «Уссурийское» в нарушение условий договора № 101-2010 в спорный период вносил арендные платежи не в полном объеме и с нарушением срока, в результате чего с 01.02.2013 по 30.06.2014 включительно образовалась задолженность в размере 530 382 руб. 95 коп.
 
    Указанная задолженность подлежит взысканию на основании статей 309, 614 ГК РФ.
 
    В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).
 
    С учетом того, что пунктом 4.2. договора аренды № 101-2010 от 02.07.2010 предусмотрено начисление неустойки в размере 0,3% за каждый день просрочки внесения арендной платы, суд, проверив представленный истцом расчет пени, считает требования истца правомерным и подлежащим удовлетворению.
 
    Кроме того, в соответствии со статьей 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.
 
    Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса.
 
    Заявлений об оспоримости каких-либо обстоятельств и о недостоверности представленных истцом доказательств ответчик не сделал, возражений относительно предъявленного иска не заявил.
 
    При таких обстоятельствах суд не вправе не принимать представленные истцом в обоснование иска доказательства, т.к. в противном случае суд исполнит обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, тем самым нарушив такие фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон.
 
    Данная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 № 8127/13 по делу № А46-12382/2012.
 
    На основании вышеизложенного, суд считает требования истца удовлетворить в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина возлагается на ответчика с учетом принятого судом уточнения иска и того, что истец освобожден от ее уплаты в соответствии со статьей 333.37 НК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Уссурийское» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и развитию предпринимательства администрации Хабаровского муниципального района 530 382 руб. 95 коп. долга и пеней в размере 41 089 руб. 35 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Уссурийское» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 429 руб. 44 коп.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
    Судья                                                                                             А.И. Воронцов