Дата принятия: 06 декабря 2010г.
Номер документа: А73-10404/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73-10404/2010
«6» декабря 2010г.
Резолютивная часть решения суда оглашена 30.11.2010г.
Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Туизовой П.Г.
рассмотрев в заседании суда дело по иску Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество»
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, Администрации г.Комсомольск-на-Амуре
третье лицо Министерство имущественных отношений Хабаровского края
о признании права собственности
при участии
от истца: Слепченко А.Ю. дов. от 30.07.2010г. №9/4/802
от Минимущества края: Леонова Н.В. дов. от 29.09.2010г.№1-11/7459.
представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, Администрации г.Комсомольск-на-Амуре в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения в порядке ст.123 АПК уведомлены надлежащим образом, в соответствии со ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителей данных лиц, участвующих в деле.
Общероссийская общественная организация «Всероссийское добровольное пожарное общество» (далее –– истец, общество) обратилось в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее –– Территориальное управление), Администрации г.Комсомольск-на-Амуре (далее –– администрация) о признании права собственности на объект недвижимости –– здание Административно-бытового корпуса с цехом зарядки огнетушителей, литер А, этажность 1, общей площадью 169,3кв.м., инвентарный №5586, расположенное по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Фурманова, 23. В обоснование приобретения права собственности ссылается на обстоятельства, предусмотренные ст.234 ГК (приобретательная давность).
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрацией представлен отзыв, согласно которому администрация не имеет притязаний на спорный объект недвижимости.
Территориальным управлением отзыв не представлен.
Представитель Минимущества края не заявила возражений против иска.
Заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ
Как следует из материалов дела, общество по своей организационно-правовой форме является общественной организацией, созданной 17.11.1960г. в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР №1074 от 14.07.1960г.
Согласно разделу 8 Устава общества (в прежней редакции) его структуру составляют региональные (республиканский, краевые, областные, автономных округов и автономной области) отделения округа, которые могут иметь статус самостоятельных юридических лиц при их регистрации в этом качестве (п.8.3 Устава) либо статус филиала общества.
На основании решения исполнительного Комитета Комсомольского-на-Амуре городского Совета депутатов трудящихся от 30.07.1959г. с 01.08.1959г. в г.Комсомольск-на-Амуре создано Комсомольское-на-Амуре добровольное пожарное общество.
На основании решения Хабаровского краевого совета общества (истца) от 13.02.1996г. №18 Комсомольское-на-Амуре добровольное пожарное общество присоединено к краевому совету общества.
По пояснениям истца, при создании городского общества в г.Комсомольск-на-Амуре ему было передано спорное здание.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Комсомольским филиалом КБТИ по состоянию на 22.02.2007г., по вышеуказанному адресу расположено здание с заявленными техническими характеристиками 1936г. постройки.
Объект истцом оприходован, поставлен на балансовый учет, что подтверждается соответствующей инвентарной карточкой формы ОС-6, отчетом по основным средствам общества.
Согласно постановлению главы администрации г.Комсомольск-на-Амуре от 26.10.1993г. №1215 городскому совету общества в бессрочное пользование передана территория площадью 0,14га. в границах существующего ограждения, расположенную в Центральном районе г.Комсомольск-на-Амуре на ул.Литейной в соответствии с прилагаемой схемой для использования под собственные здания и строения общества.
Право постоянного бессрочного пользования земельным участком, на котором расположен спорный объект, подтверждается Свидетельством №462, выданным 06.12.1993г.
Фактическое расположение данного земельного участка в г.Комсомольск-на-Амуре по ул.Фурманова, 23, а не по ул.Литейной, вытекает из сравнительного анализа координат поворотных точек границ земельного участка, указанных в Свидетельстве и межевом плане участка, составленном по состоянию на 03.02.2010г. Также данный факт установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.02.2010г. по делу №А73-16313/2009.
Согласно справке ХКГУП «Хабаровсккрайинвентаризация» от 29.01.2009г. №174 спорный объект с 1968г. используется обществом.
Обществом представлены доказательства несения бремени содержания данного имущества.
При этом данные о регистрации прав на спорный объект в ХКГУП «Хабаровсккрайинвентаризация» и в ЕГРП отсутствуют, в федеральной, краевой либо муниципальной собственности спорный объект не находится.
Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст.234 ГК лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с разъяснениями пунктов 20, 21 постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22, по смыслу абзаца второго части 1 ст.234 ГК отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
В силу части 4 ст.234 ГК течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В силу п.16 постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22, поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.2990г.) утратила силу ст.90 ГК РСФСР 1964г., согласно которой исковая данность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об истечении срока исковой давности.
В этой связи с течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990г.
Представленными доказательствами подтверждается, что общество не является собственником спорного объекта, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение более пятнадцати лет, начиная с 01.07.1990г.
Руководствуясь ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Признать за Общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» право собственности на здание Административно-бытового корпуса с цехом зарядки огнетушителей, литер А, этажность 1, общей площадью 169,3кв.м., инвентарный номер 5586, расположенное по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Фурманова, 23.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Хабаровского края в Шестой арбитражный апелляционный.
Судья А.В.Бутковский
