Решение от 17 октября 2014 года №А73-10402/2014

 
Арбитражный суд Хабаровского края
 
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Хабаровск                                                                дело № А73-10402/2014
 
    17 октября 2014 года
 
    Резолютивная часть судебного акта объявлена 15.10.2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Хабаровского края в составе  судьи  Е.Е. Яцышиной,  
 
    при ведении протокола секретарем  судебного  заседания  О.М. Гладченко,
 
    рассмотрев в заседании суда дело
 
    по иску открытого акционерного общества «МТС – Банк» (ОГРН 1027739053704 ИНН 7702045051, юридический адрес: 115432, г. Москва, проспект Андропова, д. 18, корп. 1 )
 
    к индивидуальному предпринимателю Жбановой Наталии Владимировне (ОГРНИП 305272206900020 ИНН 272502238554, адрес: 680033, г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, д.178, кв. 12)
 
    о взыскании 332 964 руб. 16 коп.  и  об  обращении  взыскания  на  заложенное  имущество,
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество «МТС – Банк» обратилось в Арбитражный  суд  Хабаровского  края к индивидуальному предпринимателю Жбановой Наталии Владимировне  с  иском о  взыскании  задолженности  по  кредитному  договору №ДКР-71/П/2011  от  22.06.2011 года  в  сумме  332 964 руб. 16 коп., в  том  числе:  долг  по  кредиту  в  сумме  316 522 руб. 36 коп.  и  долг  по  оплате  процентов  за  пользование  кредитом в  сумме  16 441 руб. 80 коп. и  об  обращении  взыскания  на  заложенное  ответчиком  по  договору  об  ипотеке №85 от 22.06.2011 года  имущество.
 
    В  судебном  заседании  представитель  истца  настаивает  на  удовлетворении  иска в  полном  объеме.  Ответчик, не  отрицая  наличие  задолженности  по  возврату  кредита,  предложил  истцу  заключить мировое  соглашение,  от  чего  истец  отказался.
 
    Исследовав  материалы  дела,  суд  установил  следующее.
 
    22.06.2011 года  ОАО  «Далькомбанк» (правопрешественник  истца, Займодавец)  и  ответчиком (Заемщик)  был  заключен  кредитный    договор №ДКР-71/П/2011, в  соответствии  с  которым  истец  предоставил  ответчику  кредит в  сумме  1 500 000 руб.  с  уплатой  процентов в  размере 16.8% годовых, со  сроком  возврата до 21.06.2014 года.
 
    Для  обеспечения  своевременного  исполнения  обязательств  заемщика  по  кредитному  договору между  сторонами  был  заключен  договор  об  ипотеке  №85  от 22.06.2011 года,  согласно  которым истцу в  залог  был  передан  земельный  участок  для  ведения  крестьянского  (фермерского)  хозяйства  общей  площадью 87 000 кв.м., кадастровый (условный)  номер 27:17:625001:3655, расположенный  по  адресу: примерно 3.5 км  по  направлению  на  юго-восток  от ориентира с. Новотроицкое.
 
    Истец  исполнил  обязательство  по  выдаче  кредита  в  согласованной  сумме.  Неисполнение  ответчиком  обязательства  по  своевременному  возврату  кредита  и  оплате  процентов  за  пользование  кредитом  явилось  основанием  обращения  в  суд.
 
    Отношения  сторон  по  настоящему  спору  помимо  общих  обязательственных  норм, изложенных в части первой  Гражданского  кодекса,  регулируются  нормами главы 42 – Заем и  кредит,  при  этом в  силу  п.2 ст. 819 ГК РФ  к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (Займ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    В  силу  ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
 
    Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Выполнение  ответчиком  этой  обязанности  не  подтверждено  материалами  дела.
 
    Право  истца  на  получение  процентов  за  пользование займом в  размере и в  порядке,  установленном  договором,  законодательно  установлено  п.1 ст. 809 ГК РФ.
 
    Согласно  расчетам  истца  задолженность  по кредитному  договору  составляет  332 964 руб. 16 коп.,  задолженность  по  оплате  процентов  за  пользование  кредитом  - 16 441 руб. 80 коп.
 
    В  силу  ст. 65  АПК РФ  обстоятельства,  на  которые  ссылаются  стороны  рассматриваемого арбитражным  судом  дела,  должны  быть  доказанными  допустимыми  с  точки  зрения  закона (ст. 67 АПК РФ)  и  относимыми к спорным правоотношениям (ст.68 АПК РФ)  доказательствами. 
 
    Истцом  представлены  надлежащие  доказательства наличия  у ответчика  задолженности в  заявленной  в  иске  сумме. При  этом  судом  учитывается,  что  ответчиком  не  оспаривается  сумма  долга,   что  свидетельствует  о  возможности  применения к  спорным  отношениям  п.3.1 ст. 70  АПК РФ,  согласно  которой  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Поэтому документально подтвержденное истцом в соответствии с правилами ст.ст. 65-68 АПК РФ требование  о  взыскании  долга и  процентов  за  пользование  кредитом,  при отсутствии  обоснованных  возражений со стороны ответчика подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (пункт 1 статьи 335 Гражданского кодекса РФ).
 
         Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
         В  ходе  судебного  разбирательства  между  сторонами  отсутствует  спор  по  поводу  установления  начальной  продажной  цены  заложенного  имущества,  поэтому  суд  принимает  за  основу  цену,  установленную в п.3.1 договора  об  ипотеке.
 
    Судебные расходы согласно ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика, при этом судом учитывается полное перечисление   государственной пошлины  в  доход  федерального  бюджета при обращении в  суд. 
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Хабаровского края
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с  индивидуального предпринимателя Жбановой Наталии  Владимировны (ОГРНИП 305272206900020 ИНН 272502238554)  в  пользу открытого акционерного общества «МТС – Банк» (ОГРН 1027739053704 ИНН 7702045051, юридический адрес: 115432, г. Москва, проспект Андропова, д. 18, корп. 1 )   долг  в  сумме  332 964 руб. 16 коп.,  а  также  расходы  по  оплате  государственной  пошлины в  сумме  9 686 руб. 70 коп.
 
    Обратить  взыскание  на  заложенное  по  договору об  ипотеке №85 от 22.06.2011 года имущество  - земельный  участок  для  ведения  крестьянского  (фермерского)  хозяйства  общей  площадью 87 000 кв.м., кадастровый (условный)  номер 27:17:625001:3655, расположенный  по  адресу: примерно 3.5 км  по  направлению  на  юго-восток  от ориентира с. Новотроицкое,  расположенного  за  пределами  участка,  адрес ориентира: Хабаровский  район,  Хабаровский  край,          Начальная  продажная  цена заложенного  имущества  - 1 950 000 руб.,  способ  реализации  - продажа  с  публичных  торгов.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
 
 
    Судья                                                              Е.Е. Яцышина