Дата принятия: 25 октября 2010г.
Номер документа: А73-10230/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 –10230/2010
«25» 10 2010
Резолютивная часть решения объявлена 18.10.2010. Полный текст решения изготовлен 25.10.2010.
Арбитражный суд в составе судьи Соколова В.Ф.
при ведении протокола судебного заседания судьёй Соколовым В.Ф.
рассмотрев в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска
к ООО ЗКМ «Далькровля»
о взыскании 378 016 руб. 26 коп.
при участии:
от истца: Воронковой Е.Н., дов. от 24.12.2009
Суд установил:
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании 378 016 руб. 26 коп., составляющих 314 542 руб. 86 коп. задолженности и 63 473 руб. 40 коп. пеней по договору аренды земельного участка от 31.01.2008 № 82.
В предварительном судебном заседании судом было отклонено ходатайство истца об уменьшении цены иска в части требования о взыскании задолженности до 41 569 руб. 96 коп., а также ходатайство истца об увеличении цены иска в части требования о взыскании пеней до 64 686 руб. 15 коп., т.к. истцом был изменен спорный период пользования ответчиком земельными участками и период начисления пеней, однако истец не представил доказательства направления ответчику указанных ходатайств.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом, то суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
Материалами дела установлено, что 31.01.2008 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды № 82 (далее-договор), согласно которому истец обязался представить в пользование ответчику следующие земельные участки, расположенные в Индустриальном районе города Хабаровска по ул. Халтурина, 3а:
- № 1 площадью 9 988 кв.м., с кадастровым номером 27:23:050807:0023;
- № 2 площадью 3 364, 4 кв. м., с кадастровым номером 27:23:050807:0024;
- № 3 площадью 7 495, 5 кв.м., с кадастровым номером 27:23:000000:0701 (далее – земельные участки).
В силу п.2.1. договора ответчик обязался вносить истцу арендные платежи ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц в размере, предусмотренном разделом 2 договора.
Пунктом 4.1. договора предусмотрена ответственность арендатора за просрочку внесения арендных платежей в виде уплаты пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
Срок действия договора определен сторонами с 31.01.2008 по 30.01.2011.
Указанные земельные участки были переданы арендодателем арендатору по передаточному акту 31.01.2008.
В период с 01.02.2009 по 31.08.2010 включительно земельные участки находились в пользовании у ответчика, который несвоевременно и не в полном объеме вносил арендные платежи, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 314 542 руб. 86 коп., что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Поскольку 03.09.2010 ответчик погасил указанную задолженность, то требования истца о взыскании 314 542 руб. 86 коп. задолженности не подлежат удовлетворению.
При этом суд руководствуется положениями п. 1 ст. 408 ГК РФ о том, что надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Вместе с тем, требования истца о взыскании 63 473 руб. 40 коп. пеней подлежат удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ исходя из просрочки внесения арендных платежей за февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август 2010 года по состоянию на 20.08.2010.
Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии со ст. 110 АПК РФ, учитывая, что истец от уплаты госпошлины освобожден, а также то, что указанная выше задолженность ответчиком была погашена 03.09.2010, т.е. до вынесения судом определения о принятии искового заявления к производству (07.09.2010).
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО ЗКМ «Далькровля» в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска 63 473 руб. 40 коп. пеней.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО ЗКМ «Далькровля» в федеральный бюджет 2 538 руб. 94 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путём подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья В.Ф. Соколов
