Дата принятия: 22 ноября 2010г.
Номер документа: А73-10170/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73-10170/2010
«22» ноября 2010г.
Резолютивная часть решения суда оглашена 18.11.2010г.
Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Бутковского А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малышевой А.С.
рассмотрев в заседании суда дело по иску ЗАО «Малышевская ремонтно-эксплуатационная база флота»
к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края
при участии третьих лиц Министерство имущественных отношений Хабаровского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, ОАО «Амурское пароходство»
о признании права собственности
при участии
от истца: Пономарев А.В. дов. от 01.12.2009г.
от Территориального управления: Левина Е.А. дов. от 26.01.2010г. №5юр/18/811.1-08 (до перерыва).
от Минимущества края: Леонова Н.В. дов. от 29.09.2010г. №1-11/7459.
от ОАО «Амурское пароходство»: Михонин М.В. дов. от 01.11.2010г. №268/19.
представители ответчика, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены в порядке ст.123 АПК надлежащим образом, в соответствии со ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителей данных лиц, участвующих в деле.
ЗАО «Малышевская ремонтно-эксплуатационная база флота» (далее –– истец, ЗАО «Малышевская РЭБ флота») обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее –– ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:
Нежилое здание «Склад для хранения стали» (инв.№0233), литер , инв. №325, 1971г. постройки, площадь 763,1кв.м;
Нежилое здание «Здание заводоуправления» (инв. №№ 0220; 0221; 0222; 0231; 0235; 0236; 0239; 0240; 0244; 0247; 0248), литер Б, Б1, Б2, инв. №325, 1990г. постройки, площадь 6697,1кв.м.;
Нежилое здание «Пожарка» (инв.№0246), литер В, инв.3325, 1990г. постройки, площадь 1026,5кв.м.;
Нежилое здание «Проходная» (инв.№0206), литер Д, инв.№325, 1989г. постройки, площадь 47,8кв.м.;
Нежилое здание «Силовая станция» (инв. № 0200), литер Е, инв. №325, 1948г. постройки, площадь 360,6кв.м.;
Нежилое здание «Вальцовочный цех» (инв.№ 0209), литер Ж, инв. №325, 1990г. постройки, площадь 60,6кв.м.;
Нежилое здание «Деревообрабатывающий цех» (инв.№0230), литер З, инв. №325, 1990г. постройки, площадью 153,7кв.м.;
Нежилое здание «Трансформаторная подстанция» (инв. №0803), литер И, инв. №325, 1969г. постройки, площадью 5,5кв.м.;
Нежилое здание «КНС» (инв. №0249), литер К, инв. №325, 1990г. постройки, площадью 38,2кв.м.;
Сооружение «Подъездные пути» (инв. №0230), литер I, инв. №325, 1960г. постройки, площадь застройки 6116,5кв.м.;
Сооружение «Стапельная площадка; стапельная площадка», (инв. № 0240, 0245), литер II, инв. №325, 1978г., 1990г. постройки, площадь застройки 4534,6кв.м.
Сооружение «Водонасосная станция» (инв. №0204), литер III, инв. №325, 1989г. постройки, площадь застройки 87,4кв.м.;
Сооружение «Прожекторная мачта» (инв. №0231), литер V, инв. №325, 1958г. постройки, высота 12,9м.;
Сооружение «Прожекторная мачта» (инв. №0231), литер VI, инв. №325, 1958г. постройки, высота 28,64м.;
Сооружение «Прожекторная мачта» (инв. №0231), литер VII, инв. №325, 1958г. постройки, высота 28,25м.;
Сооружение «Наружные сети трубопровода», (инв. №0807), литер VIII, инв. №325, 1989г. постройки, протяженность 996,2м.;
Сооружение «Дамба», литер IV, ив.№325, 1989 года постройки, длиной 1725м.,
Расположенные по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, с.Малышево, ул.Первомайская, 24а.
В порядке ст.51 АПК к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Министерство имущественных отношений Хабаровского края (далее –– Минимущества края), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее –– Территориальное управление), ОАО «Амурское пароходство».
Определением суда от 18.11.2010г. в порядке части 3 ст.130 АПК в отдельное производство выделены требования истца о признании права собственности на объект недвижимости сооружение «Дамба», литер IV, ив.№325, 1989 года постройки, длиной 1725м., делу присвоен №А73-13427/2010. Требования о признании права собственности на все иные объекты недвижимости рассматриваются в рамках настоящего дела.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в соответствии с доводами искового заявления.
В отзыве ответчика возражений против иска не заявлено.
Представители Территориального управления и Минимущества края также не заявили возражений против заявленных требований.
Представитель ОАО «Амурское пароходство» поддержал заявленные требования.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 16.11.2010г. до 18.11.2010г. О перерыве, о времени и месте продолжения судебного заседания участвующие в деле лица, представители которых отсутствовали в судебном заседании, уведомлены публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края в сети «Интернет».
Заслушав представителей истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ
Как следует из материалов дела, на основании приказа Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края от 06.09.1993г. №374 в порядке приватизации произведена реорганизация государственного предприятия Амурское речное пароходство путем его преобразования в АООТ «Амурское речное пароходство».
В соответствии с планом приватизации государственного предприятия Амурское речное пароходство в его состав вошло обособленное структурное подразделение Малышевская РЭБ флота, согласно акту оценки стоимости зданий, сооружений, передаточных устройств по состоянию на 01.07.1992г. обладавшее на момент приватизации следующим имуществом, вошедшим в уставной капитал АООТ «Амурское речное пароходство»:
«Склад для хранения стали», инв.№0233, 1971г. постройки, балансовой стоимостью 65000руб.,
«Здание заводоуправления» балансовой стоимостью 128000руб., «здание душевых и гардеробная» балансовой стоимостью 198000руб., «центральный материальный склад» балансовой стоимостью 197000руб., «здание душевых и гардеробная женская» балансовой стоимостью 155000руб., «участок обеззараживания одежды» балансовой стоимостью 14000руб., «Медицинская» балансовой стоимостью 41000руб., «Столовая» балансовой стоимостью 111000руб., «корпусно-сварочный цех» балансовой стоимостью 731000руб., «электро-щитовая» балансовой стоимостью 18000руб., «здание отстоя» балансовой стоимостью 116000руб., «склад материальный» балансовой стоимостью 102000руб. (инв. №№ 0220; 0221; 0222; 0231; 0235; 0236; 0239; 0240; 0244; 0247; 0248), 1990г. постройки,
«Здание пожарки» инв.№0246, 1990г. постройки, балансовой стоимостью 120000руб.,
«Здание проходной» инв.№0206, 1989г. постройки, балансовой стоимостью 20000руб.,
«Силовая станция» инв. №0200, 1948г. постройки, балансовой стоимостью 24000руб.,
«Вальцовочный цех» инв.№ 0209, 1990г. постройки, балансовой стоимостью 25000руб.,
«Деревообрабатывающий цех» инв.№0230, 1990г. постройки, балансовой стоимостью 224000руб.,
«Трансформаторная подстанция» инв. №0803, 1969г. постройки, балансовой стоимостью 10000руб.,
«Здание КНС» инв. №0249, 1990г. постройки, балансовой стоимостью 78000руб.,
«Подъездные пути» инв. №0230, 1960г. постройки, балансовой стоимостью 9000руб.,
«Стапельная площадка» и «стапельная площадка» (инв. № 0240, 0245), соответственно 1978г. и 1990г. постройки, балансовой стоимостью 35000руб. и 381000руб. соответственно,
«Водонасосная станция» инв. №0204, 1989г. постройки, балансовой стоимостью 65000руб.,
«Прожекторные мачты» инв. №0231, 1958г. постройки, балансовой стоимостью 2000руб.,
«Наружные сети трубопровода» инв. №0807, 1989г. постройки, балансовой стоимостью 162000руб.
Согласно п.1.1. Устава АОЗТ «Малышевская РЭБ флота», зарегистрированного постановлением главы администрации Хабаровского района №827 от 25.07.1994г., из состава АООТ «Амурское речное пароходство» выделено АОЗТ «Малышевская РЭБ флота» как дочернее предприятие АООТ «Амурское речное пароходство». При этом в соответствии с п.2.6 Устава АОЗТ «Малышевская РЭБ флота» была наделена имуществом, ранее закрепленного за обособленным структурным подразделением АООТ «Амурское речное пароходство» Малышевской РЭБ флота.
Данное имущество, находившееся на балансе Малышевской РЭБ флота по состоянию на 01.10.1993г., передано АООТ «Амурское речное пароходство» в качестве вклада в уставной капитал АОЗТ «Малышевская РЭБ флота по акту передачи (том дела №2, л.97-100). В том числе переданы вышеуказанные объекты с соответствующими наименованиями и инвентарными номерами.
В 1996 году в связи с принятием и исполнением Федерального закона от 28.12.1995г. №208-ФЗ «Об акционерных обществах» наименование АОЗТ «Малышевская РЭБ флота» изменено на ЗАО «Малышевская РЭБ флота». Факт передачи истцу спорного имущества подтверждается актом приема-передачи основанных средств от 18.12.1996г. с прилагаемым перечнем передаваемых зданий и сооружений, в котором также перечислены все спорные объекты с соответствующими инвентарными номерами.
При этом суду представлено Свидетельство о праве на постоянное (бессрочное) пользование землей №77 на земельный участок площадью 19,9га для использования под производственную базу, выданное Малышевской сельской администрацией Малышевской РЭБ флота 29.01.1993г.
Технические характеристики объектов недвижимости подтверждены представленными техническим паспортами, составленными по состоянию на 09.11.2009г.
Согласно справкам ГУ «КБТИ», сообщениям управления Росреестра спорные объекты в реестре КБТИ, в ЕГРП не регистрировались, на технический учет в КБТИ не ставились. В соответствии с данными ответчика, Минимущества края, Территориального управления спорные объекты недвижимости не находятся в собственности данных публично-правовых образований.
При этом спорные объекты поставлены на баланс истца, что подтверждается инвентарными карточками и бухгалтерской справкой.
Обращение в суд вызвано отказами Управления Росреестра (Росрегистрации) произвести регистрацию права собственности на спорные объекты в связи с отсутствием достаточных доказательств, подтверждающих их индивидуализацию в правоустанавливающих документах.
Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22 акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц, становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.
В соответствии с п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010г. №10/22 при внесении недвижимого имущества в качестве вклада в уставной капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.
Вместе с тем, исходя из положений ст.6 Федерального закона от 21.07.1997г. 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на имущество, переданное АООТ «Амурский речной порт» созданному дочернему предприятию АОЗТ «Малышевская РЭБ флота» в качестве вклада в уставной капитал, возникло с момента его передачи по соответствующему акту.
В соответствии с частью 2 ст.218 ГК в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическому лицу –– правопреемнику реорганизованного юридического лица.
Перечисленными доказательствами подтверждается приобретение права собственности на спорные объекты ОАО «Амурское речное пароходство» в порядке приватизации и переход права собственности к истцу при выделении из ОАО «Амурский речной порт» и создании в качестве дочернего предприятия ЗАО «Малышевская РЭБ флота».
Материалами дела также подтверждено, что права третьих лиц истцом не нарушены, истец обладает правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположены объекты.
В отношении сооружений «Подъездные пути» инв. №0230, 1960г. постройки, «Стапельная площадка; стапельная площадка» инв. № 0240, 0245, соответственно 1978г. и 1990г. постройки, «Наружные сети трубопровода» инв. №0807, 1989г. постройки суд дополнительно учитывает следующие обстоятельства.
В соответствии со статьями 11, 12 ГК защита нарушенных гражданских прав производится арбитражным судом путем признания права.
Согласно части 1 ст.130 ГК к недвижимости относятся объекты, прочно связанные с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Согласно «Общероссийскому классификатору основных фондов" ОК 013-94, утвержденному постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 №359, кподразделу "Сооружения" относятся инженерно - строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций.
Объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое.
В том числе к таким объектам относятся:
- автомобильная дорога в установленных границах включает в себя земляное полотно с укреплениями, верхнее покрытие и обстановку дороги (дорожные знаки и т.п.), другие, относящиеся к дороге, сооружения - ограждения, сходы, водосливы, кюветы, мосты длиной не более 10 м, ров;
- законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений.
«Подъездные пути», «стапельные площадки» и «наружные сети трубопровода» относятся к указанным видам сооружений, технологически необходимых для создания условий осуществления процесса производства.
В частности, стапельные площадки являются специализированным сооружением судостроительной промышленности (код «Общероссийского классификатора основных фондов" 12 4522755), предназначенными для постройки судна и спуска его на воду.
Согласно правилам пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.02.1999г. №167, а также ГОСТу 25150-82 «Канализация. Термины и определения», канализационная сеть представляет собой систему трубопроводов, коллекторов, каналов и сооружений на них для сбора и отведения сточных вод.
Из содержания технических паспортов на данные объекты следует, что все они прочно связаны с землей и их перемещение без причинения несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Наружные сети трубопровода включают колодцы водопроводные, противопожарные гидранты и прочие элементы, расположенные по определенной схеме, соответствующей расположению зданий производственной базы.
Подъездные пути включают подстилающий слой и основание из песчано-гравийной смеси, а также покрытие из афальтобетона, их расположение также привязано к зданиям производственной базы.
Стапельные площадки включают рельсы и шпалы, расположенные на основании из песчано-гравийной смеси с балластом из песчано-гравийной смеси, имеющие надводную и подводную части.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ЗАО «Малышевская ремонтно-эксплуатационная база флота» право собственности на объекты недвижимого имущества:
Нежилое здание «Склад для хранения стали» (инв.№0233), литер , инв. №325, 1971г. постройки, площадь 763,1кв.м;
Нежилое здание «Здание заводоуправления» (инв. №№ 0220; 0221; 0222; 0231; 0235; 0236; 0239; 0240; 0244; 0247; 0248), литер Б, Б1, Б2, инв. №325, 1990г. постройки, площадь 6697,1кв.м.;
Нежилое здание «Пожарка» (инв.№0246), литер В, инв.3325, 1990г. постройки, площадь 1026,5кв.м.;
Нежилое здание «Проходная» (инв.№0206), литер Д, инв.№325, 1989г. постройки, площадь 47,8кв.м.;
Нежилое здание «Силовая станция» (инв. № 0200), литер Е, инв. №325, 1948г. постройки, площадь 360,6кв.м.;
Нежилое здание «Вальцовочный цех» (инв.№ 0209), литер Ж, инв. №325, 1990г. постройки, площадь 60,6кв.м.;
Нежилое здание «Деревообрабатывающий цех» (инв.№0230), литер З, инв. №325, 1990г. постройки, площадью 153,7кв.м.;
Нежилое здание «Трансформаторная подстанция» (инв. №0803), литер И, инв. №325, 1969г. постройки, площадью 5,5кв.м.;
Нежилое здание «КНС» (инв. №0249), литер К, инв. №325, 1990г. постройки, площадью 38,2кв.м.;
Сооружение «Подъездные пути» (инв. №0230), литер I, инв. №325, 1960г. постройки, площадь застройки 6116,5кв.м.;
Сооружение «Стапельная площадка; стапельная площадка», (инв. № 0240, 0245), литер II, инв. №325, 1978г., 1990г. постройки, площадь застройки 4534,6кв.м.
Сооружение «Водонасосная станция» (инв. №0204), литер III, инв. №325, 1989г. постройки, площадь застройки 87,4кв.м.;
Сооружение «Прожекторная мачта» (инв. №0231), литер V, инв. №325, 1958г. постройки, высота 12,9м.;
Сооружение «Прожекторная мачта» (инв. №0231), литер VI, инв. №325, 1958г. постройки, высота 28,64м.;
Сооружение «Прожекторная мачта» (инв. №0231), литер VII, инв. №325, 1958г. постройки, высота 28,25м.;
Сооружение «Наружные сети трубопровода», (инв. №0807), литер VIII, инв. №325, 1989г. постройки, протяженность 996,2м.,
Расположенные по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, с.Малышево, ул.Первомайская, 24а.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Хабаровского края в Шестой арбитражный апелляционный суд.
Судья А.В.Бутковский
