Решение от 26 октября 2010 года №А73-10133/2010

 
    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                                  № дела А73-10133/2010
 
    «26» октября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2010 года. Решение в полном объеме изготовлено 26 октября 2010 года.
 
    Арбитражный суд в составе
 
    судьи  А.В. Бутковского
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска
 
    к ООО «Компания Марлен»
 
    о взыскании 48 752 руб. 72 коп.
 
    при участии:
 
    от истца – представителя Е.К. Ефимковой по дов. от 24.12.2009г. №13540/02-07,
 
    от ответчика – не явился, о времени и месте судебного разбирательства считается извещенным надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Компания Марлен» (далее - ответчик, Общество) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с 01.10.2009г. по 31.07.2010г. в размере 47 403 руб. 40 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2009г. по 31.07.2010г. в сумме 1 349 руб. 32 коп., всего 48 752 руб. 72 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца заявила об увеличении размера исковых требований в связи с увеличением периода задолженности, просит взыскать с ответчика 60 956 руб. 58 коп неосновательного обогащения и 2 276 руб. 11 коп. процентов по состоянию на 24.10.2010г., а всего 63 232 руб. 69 коп.
 
    Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд
 
УСТАНОВИЛ
 
    03.12.2009г. Общество обратилось в Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска с заявлением о постановке на учет в качестве пользователя земельного участка площадью 24,7 кв.м., расположенного в г. Хабаровске по ул. Большая, в районе дома №93 на остановке ожидания общественного транспорта (остановка «Степная») под принадлежащим Обществу торговым павильоном, с 01.10.2009г. на период оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.
 
    Однако договорные отношения на пользование земельным участком сторонами до настоящего времени не оформлены.
 
    В то же время, актом №17713 от 23.12.2009г. и актом обследования земельного участка от 14.07.2010г. подтверждается пользование ответчиком земельным участком площадью 24,7 кв.м. по адресу г. Хабаровск, ул. Большая, район дома №93, с 01.10.2009г.
 
    Актом №17713 также зафиксирована сумма платежей за использование земельного участка в период с 01.10.2009г. по 28.02.2010г., а также установлены сроки внесения платежей. При этом расчет платежей за пользование землей произведен с учетом утвержденных ставок арендной платы за 1 кв.м. согласно решению Хабаровской городской Думы от 28.03.2000г. № 415.
 
    Претензия о погашении задолженности №5653/15-05 от 10.06.2010г., направленная в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения.
 
    В связи с неоплатой Обществом задолженности за пользование земельным участком истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пользование землей в Российской Федерации является платным.
 
    Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возместить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Из материалов дела следует, что при отсутствии между истцом и ответчиком договора аренды ответчик в период с 01.10.2009г. по 24.10.2010г. осуществлял пользование спорным земельным участком. При этом площадь земельного участка, используемого Обществом, сторонами согласована, факт использования спорного земельного участка ответчиком не оспорен.
 
    В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Таким образом, с учетом того, что ответчик не представил доказательств внесения платы за пользование спорным земельным участком, исковые требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком являются обоснованными.
 
    Расчет неосновательного обогащения произведен истцом правомерно исходя из положений решения Хабаровской городской Думы от 28.03.2000г. № 415 и постановлений Мэра г. Хабаровска от 24.10.2008г. № 3263 «Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки на 2006 год» и от 20.11.2009г. №4089 «Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки на 2010 год».
 
    Сумма неосновательного обогащения ответчика за спорный период составляет 60 956 руб. 58 коп.
 
    Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Требования о взыскании процентов за период с 01.11.2009г. по 24.10.2010г. в сумме 2 276 руб. 11 коп. заявлены правомерно, ответчик о неправомерности использования земельного участка осведомлен с момента начала его использования. Расчет процентов произведен верно, проверен судом.
 
    В соответствии со статей 110 АПК РФ, а также учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина на сумму               2 529 руб. 31 коп. (пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований) подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с ООО «Компания Марлен» в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска в доход местного бюджета 60 956 руб. 58 коп. неосновательного обогащения, 2 276 руб. 11 коп. процентов, всего 63 232 руб. 69 коп.
 
    Взыскать с ООО «Компания Марлен» в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 2 529 руб. 31 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Хабаровского края в Шестой арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа.
 
 
    Судья                                                                                        А.В. Бутковский