Дата принятия: 19 ноября 2010г.
Номер документа: А73-10090/2010
Арбитражный суд Хабаровского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Хабаровск № дела А73 -10090/2010
19 ноября 2010 года.
Резолютивная часть решения оглашена 16.11.2010 года.
Арбитражный суд в составе
судьи Е.Е. Яцышиной,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Семенихиной С.А.,
рассмотрев в заседании суда дело
по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные сети «Ракитненское»
к Администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края,
3-е лицо – ООО «Межмуниципальное общество «Управляющая компания»,
о взыскании 2 562 313 руб. 76 коп.
при участии:
от истца – Жданов А.Ю. по доверенности от 20.07.2010 года,
от ответчика - Сафонов А.С. по доверенности от 05.10.2010 года,
от 3-го лица - Могилюк Е.В. по доверенности от 12.01.2010 года,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные сети «Ракитненское» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к Администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского района Хабаровского края с иском о взыскании задолженности за оказанные в период с 01.08.2007 по 31.07.2010 года коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) в сумме 2 562 313 руб. 76 коп.
Определением суда от 18.10.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено ООО «Межмуниципальное общество «Управляющая компания».
В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении иска в полном объеме. Полагает, что ответчик, как собственник всех жилых помещений в домах, расположенных по улицам Центральная, Школьная, переулкам Урожайный, Школьный в селе Ракитное Хабаровского района Хабаровского края, указанных в расчете суммы исковых требований, должен в силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, статей 36, 39 Жилищного кодекса РФ оплатить стоимость услуг водоснабжения и водоотведения за спорный период.
Ответчик отрицает обоснованность иска, указывает на то, что между Администрацией и жильцами помещений, указанных в иске, заключены договоры социального найма, ссылается на ст. 678 ГК РФ, статьи 68, 155 ЖК РФ, считает, что лицами, обязанными оплатить коммунальные услуги, оказанные истцом, являются жильцы.
Представитель третьего лица пояснил, что ООО «Межмуниципальное общество «Управляющая компания» является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, относящихся к предмету спора, с жильцами которых заключены типовые договоры управления. Поддерживает позицию ответчика, считает исковые требования необоснованными по основаниям, аналогичным изложенным ответчиком.
В судебном заседании 10.11.2010 года объявлялся перерыв.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Договорных отношений между истцом и ответчиком не существует. В спорный период (с 01.08.2007 по 31.07.2010 года) истец осуществлял отпуск воды и прием сточных вод в отношении жилых домов, расположенных по улицам Центральная, Школьная, переулкам Урожайный, Школьный в селе Ракитное Хабаровского района Хабаровского края, указанных в расчете суммы иска.
В спорный период между истцом и (доверитель) и ООО «Межмуниципальнное общество «Сбытовая компания» (поверенным) были заключены договоры аналогичного содержания сроком действия на год, согласно которым начисление сумм населению сел Рактиное, Ильинка, Гаровка- 1 за оказанные доверителем услуги водоотведения и холодного водоснабжение осуществлялось поверенным.
Наличие задолженности населения, рассчитанной истцом на основании копий лицевых счетов, представленных ООО «МУ Сбытовая компания» явилось основанием обращения в суд.
В силу п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применимы нормы параграфа 6 главы 30 ГК РФ (Энергоснабжение).
Статьей 544 ГК РФ определена обязанность абонента оплатить фактически принятое количество энергии, то есть лицо, фактически потребившее услугу водоснабжения и водоотведения в силу закона должно ее оплатить.
Фактическими потребителями услуг истца, а следовательно – его абонентами, обязанными к оплате, являются жильцы, проживающие в домах, указанных в иске, с которыми ответчиком заключены типовые договоры социального найма, представленные в материалы дела, пунктом 4 которых установлена обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги.
Статьей 678 ГК РФ установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Изложенное корреспондируется с нормами жилищного законодательства, изложенными в ст.ст. 68, 155 Жилищного кодекса РФ.
Поэтому исковые требования, заявленные к ненадлежащему ответчику, не подлежат удовлетворению.
Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца, которым госпошлина при обращении в суд была полностью перечислена в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Хабаровского края
Р Е Ш И Л:
В иске отказать.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Е.Е. Яцышина
