Решение от 29 декабря 2010 года №А73-10070/2009

    Арбитражный суд Хабаровского края
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Хабаровск                                                            № дела А73- 10070/2009
 
    «29» 12  2010
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22.12.2010. Полный текст решения изготовлен 29.12.2010.
 
    Арбитражный суд в составе:
 
    судьи      Соколова В.Ф.
 
    при ведении протокола судебного помощником судьи Щербаковой Н.А.
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску ОАО «Дальавиа»
 
    к   ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ»
 
    о   взыскании  1 519 723 руб. 97 коп.,
 
    и встречному иску ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ»
 
    к ОАО «Дальавиа»
 
    о признании договора недействительным и применении последствий его недействительности
 
    при участии:
 
    от ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ»: Страфуна М.А., дов. № 49 от 16.09.2009
 
    Суд установил:
 
    ОАО «Дальавиа» обратилось с иском к ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» о взыскании 1 519 723 руб. 97 коп., в том числе 1 377 851 руб. 93 коп. задолженности, образовавшейся по состоянию на 09.07.2009,  а также 141 872 руб. 04 коп. пеней, начисленных в связи с просрочкой уплаты 1 377 851 руб. 93 коп. с 10.12.2008 по 30.06.2009, по договору аренды имущества № 1-775/08 от 08.12.2008.
 
    До принятия решения по делу ОАО «Дальавиа» увеличило цену иска в части требования о взыскании задолженности до 2 191 440 руб. 69 коп. в связи с уточнением  спорного периода оказания услуг – с 01.12.2008 по 31.10.2009.
 
    Кроме того, ОАО «Дальавиа» увеличило цену иска в части требования о взыскании пеней до 149 414 руб. 64 коп. в связи с увеличением просрочки внесения арендных платежей по состоянию на 22.10.2009.
 
    Увеличение ОАО «Дальавиа» размера иска в отношении обоих требований судом принято.
 
    ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» в свою очередь обратилось со встречным исковым заявлением к ОАО «Дальавиа» о признании договора аренды имущества № 1-775/08 от 08.12.2008 недействительным и применении последствий его недействительности в виде признания ОАО «Дальавиа» ненадлежащим арендодателем..
 
    В обоснование встречного иска ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» сослалось на то, что на момент заключения договора ОАО «Дальавиа» не являлось лицом, которому принадлежало право на сдачу имущества в аренду, следовательно указанный выше договор является ничтожным в силу ст. 168 ГК РФ.
 
    Представитель ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» в судебном заседании с первоначальным иском не согласился, сославшись на ничтожность договора аренды № 1-775/08 от 08.12.2008 в связи с отсутствием у ОАО «Дальавиа» полномочий на заключение этого договора аренды. 
 
    Представитель  ОАО «Дальавиа» в судебное заседание не явился.
 
    Поскольку о времени и месте судебного разбирательства ОАО «Дальавиа» было извещено надлежащим образом, то суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «Дальавиа» в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
 
    Из материалов дела следует, что 08.12.2008 между ОАО «Дальавиа» (арендодателем) и ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» (арендатором) был заключен договор аренды № 1-775/08 (далее – договор), согласно которому ОАО «Дальавиа» обязалось передать ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» в пользование двухэтажное здание «Блок дополнительного обслуживания», общей площадью 1 991,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Хабаровск, Матвеевское шоссе, 28А (далее – здание), а ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» обязалось вносить ОАО «Дальавиа» арендную плату в размере 203 397 руб. 19 коп., в том числе НДС в размере 31 026 руб. 69 коп., ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца.
 
    Пунктом 4.2. договора предусмотрена ответственность ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» за просрочку внесения арендных платежей в виде уплаты пеней в размере 0,05% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.
 
    Предусмотренное договором здание было  передано ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» в пользование по акту приема-передачи от 08.12.2008.
 
    Срок действия договора определен сторонами с 08.12.2008 по 31.10.2009.
 
    ОАО «Дальавиа», считая, что в ходе исполнения договора ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению арендных платежей, обратилось  в  суд с настоящим первоначальным иском.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит требования ОАО «Дальавиа» не подлежащими удовлетворению, а встречный иск –  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.07.2010 по делу А73-1642/2010, имеющим в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ преюдициальное значение для настоящего дела, установлено, что у ОАО «Дальавиа» отсутствовало право на сдачу в аренду указанного в договоре имущества.
 
    В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
 
    Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
 
    В порядке ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
 
    Поскольку ОАО «Дальавиа»  не обладало правом на заключение договора, то этот договор является недействительной (ничтожной) сделкой.
 
    Согласно п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.
 
    При разрешении спора суд также учитывает, что ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» фактически не заявлены требования о применении последствий недействительности сделки, что следует из содержания ст. 167 ГК РФ.
 
    Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22. НК РФ, статей 110 АПК РФ,  учитывая, что ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» при подаче встречного иска уплачена госпошлина в размере 2 000 руб., и 1 000 руб. – при подаче кассационной жалобы, а ОАО «Дальавиа» судом была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.
 
    При разрешении вопроса о госпошлине, относящейся на ОАО «Дальавиа», суд находит возможным уменьшить госпошлину, подлежащую уплате в федеральный бюджет, до 2000 руб. исходя из материального положения ОАО «Дальавиа», которое признано несостоятельным (банкротом).
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Отказать ОАО «Дальавиа» в иске к ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ»  о взыскании 2 191 440 руб. 69 коп. задолженности и 149 414 руб. 64 коп. пеней.
 
    Признать договор аренды имущества от 08.12.2008 № 1-775/08 недействительной сделкой.
 
    Взыскать с ОАО «Дальавиа» в пользу ОАО «ХАБАРОВСКИЙ АЭРОПОРТ» 3 000 руб. государственной пошлины.
 
    Взыскать с ОАО «Дальавиа» в федеральный бюджет 2 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
 
    Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
 
    Судья                                                                                         В.Ф.Соколов