Дата принятия: 19 сентября 2019г.
Номер документа: А72-7767/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 сентября 2019 года Дело N А72-7767/2019
Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2019.
Полный текст решения изготовлен 19.09.2019.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи С.А. Абрашина,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Баяндиной,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью "Феникс" (ОГРН 1067311005497, ИНН 7311005999), Ульяновская область
к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области (ОГРН 1187325014326, ИНН 7325161645), г. Ульяновск
о признании действия (бездействия) незаконными
об обязании изменить условия договора
третье лицо:
- Федеральное агентство лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ).
при участии:
от истца - не явился, извещен (до перерыва); Михайлова Н.П., паспорт, доверенность N1 от 17.06.2018 г. (после перерыва).
от ответчика - Данилина Е.В., паспорт, доверенность N3 от 09.01.2019.
от третьего лица - не явился, извещен.
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Феникс" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области, в котором просит суд:
- признать действия (бездействие) Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области, выразившиеся в отказе изменить условия Договора аренды лесного участка N175 от 16.12.2008 путем заключения дополнительного соглашения с ООО "Лесозаготовительный участок" незаконными;
- обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия Договора аренды лесного участка N175 от 16.12.2008, путем заключения дополнительного соглашения.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.06.2019 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.
Определением от 04.07.2019 суд принял отказ истца от исковых требований в части требования о признании действия (бездействия) ответчика незаконными; производство по делу в этой части прекратил.
Определением от 19.08.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное агентство лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ).
Истец и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
В судебном заседании 12.09.2019 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 12.09.2019 до 11 час. 00 мин.
Арбитражный суд Ульяновской области разместил на своем официальном сайте: http://ulyanovsk.arbitr.ru. в сети Интернет информацию о времени и месте продолжения судебного заседания (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания).
После окончания перерыва судебное заседание 12.09.2019 продолжено.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия Договора аренды лесного участка N175 от 16.12.2008, путем заключения дополнительного соглашения в редакции, представленной в судебном заседании 12.09.2019.
Представитель ответчика не возражает.
Суд считает необходимым данное ходатайство удовлетворить, в порядке ст. 49 АПК РФ
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В силу ст. 83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе, предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.
Руководствуясь приведенными нормами, 16.12.2008 Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области (правопредшественник ответчика) (Арендодатель) заключило с Некоммерческим партнерством "Учебно-научно-производственный комплекс "Лес-Юг" (Арендатор) договор аренды лесного участка N175, согласно которому Арендодатель, действующий в соответствии со ст. 4 Федерального закона N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", на основании распоряжения Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области N379 от "05" декабря 2008 года "О переоформлении договора аренды" обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины с комплексным ведением лесного хозяйства (п.1 договора) (л.д.19-21).
Согласно п.2, п.3 договора аренды лесного участка N175 от 16.12.2008 лесной участок площадью 6166 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Ульяновская область, МО Павловский район, Павловское лесничество Октябрьское участковое лесничество (кварталы с 1 по 51) общей площадью 6166 гектаров, зарегистрированный в журнале государственного учета лесных участков, предоставляемых в аренду под N64, имеет кадастровый (или условный) номер: 73-73-06/045/2008-144. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях N1 (границы лесного участка определены на карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора).
06.05.2010 между Некоммерческим партнерством "Учебно-научно-производственный комплекс "Лес-Юг" (Арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью "Феникс" (Новый арендатор) был заключен договор о перемене лиц в обязательстве, согласно которого Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает на себя права и обязанности, которые принадлежат Арендатору, как арендатору по договору аренды лесного участка N175 заключенному между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среду Ульяновской области и Некоммерческим партнерством "Учебно-научно-производственный комплекс "Лес-Юг" от 16.12.2008, зарегистрированным надлежащим образом 27 декабря 2008 за регистрационным номером 73-73-06/045/2008-166 (договор аренды лесного участка) в отношении лесного участка (лесной участок), расположенного по адресу: Ульяновская область, МО Павловский район, Павловское лесничество, Октябрьское участковое лесничество (кварталы с 1 по 51), общей площадью 6166 гектаров, зарегистрированный в журнале государственного учета лесных участков, предоставляемых в аренду под N64, кадастровый 9или условный) номер: 73-73-06/045/2008-144 (п.1.1 договора).
Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В связи с изменением качественных и количественных характеристик лесного участка, переданного по договору аренды N175 от 16.12.2008, истец направил в адрес ответчика письмо Nб/н от 16.04.2019 о заключении Дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка.
Ответчик от изменения условий договора аренды лесного участка N175 от 16.12.2008 отказался.
Тем самым, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.
Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, истец с учетом уточнения исковых требований просит обязать Министерство природы и цикличной экономики ульяновской области изменить условия договор аренды лесного участка N175 от 16.12.2008 года, путем заключения дополнительного соглашения в следующей редакции:
"Дополнительное соглашение
к договору аренды лесного участка от 16.12.2008 N 175
г. Ульяновск ____________
Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице Министра природы и цикличной экономики Ульяновской области Федорова Дмитрия Васильевича, действующего на основании Распоряжения Губернатора Ульяновской области от 02.08.2018 N 502-рк "О назначении Федорова Д.В." и Положения о Министерстве природы и цикличной экономики Ульяновской области, утверждённого постановлением Правительства Ульяновской области от 06.07.2018 N 16/299-П, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью "Феникс", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора Хальметова Ахмета Ислямовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "стороны", в соответствии с приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области, от 07.12.2018 N 28 "Об утверждении лесохозяйственного регламента Павловского лесничества Ульяновской области" в связи с изменением параметров использования лесов заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 16.12.2008 N 175 (далее по тексту - Договор) о нижеследующем.
1. Пункт 5 раздела II Договора изложить в следующей редакции:
"5. Арендная плата по Договору составляет:
за 2019 год - 1175241 (Один миллион сто семьдесят пять тысяч двести сорок один) рубль в год;
за 2020 и последующие годы - 1251700 (Один миллион двести пятьдесят одна тысяча семьсот) рублей в год".
2. Изложить Приложение N 3 к Договору согласно Приложению N 1 к настоящему соглашению.
3. Изложить Приложение N 4 к Договору согласно Приложению N 2 к настоящему соглашению.
4. Изложить Приложение N 6 к Договору согласно Приложению N 3 к настоящему соглашению.
5. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: "2. Лесной участок площадью 6165,8 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером 64, имеет местоположение: Ульяновская область, МО "Павловский район", Павловское лесничество,
Октябрьское участковое лесничество квартала:
кв. 1 (выделы1-48); 2 (1-43); 3 (выделы1-32); 4 (выделы 1-68); 5 (выделы 1-50); часть 6 (выделы 1-17,19-33); 7 (выделы 1-43); 8 (выделы 1-30); 9 (выделы 1-38); 10 (выделы 1-59); 11 (выделы 1-44); 12 (выделы 1-29); 13 (выделы 1-48); 14 (выделы 1-44); часть15 (выделы 2-52,54-55); 16 (выделы 1-31); 17 (выделы 1-36); 18 (выделы 1-54); 19 (выделы 1-43); 20 (выделы 1-27); 21 (выделы 1-67); 22 (выделы 1-60); 23 (выделы 1-34); 24 (выделы 1-39); 25 (выделы 1-30); 26 (выделы 1-26); 27 (выделы 1-85); 28 (выделы 1-51); 29 (выделы 1-40); 30 (выделы 1-34); 31 (выделы 1-23); 32 (выделы 1-40); 33 (выделы 1-36); часть34 (выделы 1-9,11-89); 35 (выделы 1-74); 36 (выделы 1-41); 37 (выделы 1-48); 38 (выделы 1-49); 39 (выделы 1-45); 40 (выделы 1-22); 41 (выделы 1-37); 42 (выделы 1-51); 43 (выделы 1-42); 44 (выделы 1-39); 45 (выделы 1-52); 46 (выделы 1-48); 47 (выделы 1-12); 48 (выделы 1-31); 49 (выделы 1-55); 50 (выделы 1-56); 51 (выделы 1-51)
6. Все остальные условия Договора остаются без изменений.
7. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.
8. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, один экземпляр - регистрирующему органу.
9. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2019.
Арендодатель:
Министерство природы и цикличной экономики
Ульяновской области
ИНН: 7325161645
_____________________ Д.В.Федоров
Арендатор:
ООО "Феникс"
ИНН: 7311005999
___________________ Р.А.Хальметов
"Приложение N 1
к дополнительному соглашению
от ________________________
Приложение N 3 к договору
аренды лесного участка
N 175 от 16.12.2008
Цели и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке
Целевое назначение лесов
Хозяйство
Единица измерения
Среднегодовые объёмы использова-ния лесов
1
2
4
5
сплошная рубка спелых и перестойных насаждений
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
1,5
твердолиственное
тыс. м3
0,1
мягколиственное
тыс. м3
1,4
всего
тыс. м3
3,0
выборочная рубка спелых и перестойных насаждений
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
2,73
твердолиственное
тыс. м3
1,43
мягколиственное
тыс. м3
2,38
всего
тыс. м3
6,54
рубки ухода
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
1,18
твердолиственное
тыс. м3
мягколиственное
тыс. м3
всего
тыс. м3
рубка погибших и поврежденных насаждений*
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
твердолиственное
тыс. м3
мягколиственное
тыс. м3
всего
тыс. м3
рубки лесных насаждений на участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
твердолиственное
тыс. м3
мягколиственное
тыс. м3
0,12
всего
тыс. м3
тыс. м3
0,12
Арендодатель:
Министерство природы и цикличной экономики
Ульяновской области
ИНН: 7325161645
_____________________ Д.В.Федоров
Арендатор:
ООО "Феникс"
ИНН: 7311005999
___________________ Р.А..Хальметов
"Приложение N 2
к дополнительному соглашению
от ________________________
Приложение N 4 к договору
аренды лесного участка
N 175 от 16.12.2008
СРОКИ
внесения арендной платы
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в бюджет Ульяновской области
в федеральный бюджет
1
2
4
5
Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2019 год
Январь
97936
34751
63185
Февраль
97936
34751
63185
Март
97936
34751
63185
Апрель
97936
34751
63185
Май
97936
34751
63185
Июнь
97936
34751
63185
Июль
97936
34751
63185
Август
97936
34751
63185
Сентябрь
97936
34751
63185
Октябрь
97936
34751
63185
Ноябрь
97936
34751
63185
Декабрь
97945
34760
63185
Всего за год:
1175241
417021
758220
Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2020 и последующие годы
Январь
104307
34751
69556
Февраль
104307
34751
69556
Март
104307
34751
69556
Апрель
104307
34751
69556
Май
104307
34751
69556
Июнь
104307
34751
69556
Июль
104307
34751
69556
Август
104307
34751
69556
Сентябрь
104307
34751
69556
Октябрь
104307
34751
69556
Ноябрь
104307
34751
69556
Декабрь
104323
34760
69563
Всего за год:
1251700
417021
834679
Арендодатель:
Министерство природы и цикличной экономики
Ульяновской области
ИНН: 7325161645
_____________________ Д.В.Федоров
Арендатор:
ООО "Феникс"
ИНН: 7311005999
___________________ Р.А..Хальметов
Приложение N 3
к дополнительному соглашению
от ________________________
"Приложение N 6 к договору
аренды лесного участка
N 175 от 16.12.2008
Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке
Виды мероприятий
Единица измере
ния
Среднегодовой объем
Срок исполнения
Примечание
Обеспечение пожарной безопасности в лесах
План противопожарных мероприятий
шт.
1
до 01 февраля
ежегодно
Устройство противопожарных минерализованных полос
км
5
до 01 июя 3 км;
до 01 октября 2 км.
ежегодно
Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление
км
70
до 01 июня 40км;
до 01 октября 30 км
ежегодно
Эксплуатация лесных дорог предназначенных для охраны лесов от пожаров
км
2,2
до 01 октября
ежегодно
Прочистка просек
км
9
до 31 октября
ежегодно
Организация добровольных пожарных дружин
гр./чел
1/5
до начала пожароопасного сезона
ежегодно
Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности
шт.
7
до 01 июля
ежегодно
Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах
шт.
3
до 01 июля
ежегодно
Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам водоснабжения
шт.
2
до 01 июля
ежегодно
Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах
шт.
7
до 01 июня
ежегодно
Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря
шт.
1
постоянно
Постоянно до начала пожароопасного сезона
Участие в организации школьных лесничеств
шт.
1
постоянно
ежегодно
Распространение листовок с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах
тыс. шт
0,5
до 01 июня 250 шт;
до 01 августа 250 шт
ежегодно
Обеспечение санитарной безопасности в лесах
Уборка неликвидной древесины
га
1
до 31 декабря
Рекомендуемый ежегодный объем,*****
Лесопатологическое обследование, из них:
га
20
до 01 ноября
инструментальным способом
га
9
до 01 ноября
визуальным способом
га
11
до 01 октября
Наземные профилактические биотехнические меры борьбы, из них:
га
12
до 01 августа
- расселение птиц (изготовление и развешивание искусственных гнездовий)
га
12
до 01 апреля
Лесовосстановительные мероприятия
Искусственное лесовосстановление*
га
21,5
апрель-май до начала распускания почек
ежегодно;
Естественное лесовосстановление*
га
8
до 01 ноября
ежегодно;
Дополнение лесных культур**
га
42
апрель-май до начала распускания почек
ежегодно;
Уход за лесными культурами***
га
129
до 01 октября
ежегодно;
Подготовка почвы под лесные культуры****
га
21,5
до 01 декабря
ежегодно
Уход за лесами
Рубки ухода в молодняках всего
га
(неликвид)
4
апрель-сентябрь
ежегодно
Прореживание
тыс.м3
(ликвид)
0,99
ежегодно
Проходные
тыс.м3
(ликвид)
0,19
ежегодно
*Искусственное лесовосстановление выполняется с учётом площади фактически срубленной в предыдущем году лесосеки по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также объёма списания лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.
**Дополнению подлежат лесные культуры с приживаемостью (25-85 %) 1-3 года создания.
***Уход за лесными культурами планировать на лесных участках в зависимости от фактического состояния лесных культур (засоренность травянистой и древесно-кустарниковой растительностью).
****Подготовку почвы под лесные культуры выполнять с учётом площади, фактически срубленной в предыдущем году по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также необходимости обновления почвы списанных лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.
***** Нормативы и параметры санитарно-оздоровительных мероприятий определяются ежегодно, по результатам проведения лесопатологических обследований, объемы которых определяются ежегодно, в том числе с учетом данных государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов.
Арендодатель:
Министерство природы и цикличной экономики
Ульяновской области
ИНН: 7325161645
_____________________ Д.В.Федоров
Арендатор:
ООО "Феникс"
ИНН: 7311005999
___________________ Р.А..Хальметов
В соответствии с п.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По условиям п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ч.2 ст.73.1 Лесного кодекса РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.
Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (ч.1 ст.74.1 Лесного кодекса РФ).
В соответствии с ч.3 ст.74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
В обоснование требований о внесении изменений в договор истец указал, что приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 07.12.2018 N28 утвержден новый Лесохозяйственный регламент Павловского лесничества.
В соответствии со ст.87 Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов, расположенных в границах лесничества, осуществляются в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества.
Лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.
Лесохозяйственный регламент составляется на срок до десяти лет.
В лесохозяйственном регламенте в отношении лесов, расположенных в границах лесничеств, устанавливаются:
1) виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со статьей 25 настоящего Кодекса;
2) возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие параметры их разрешенного использования;
3) ограничение использования лесов в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;
4) требования к охране, защите, воспроизводству лесов.
Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества.
В силу ст.74 Лесного кодекса РФ условия подлежащего заключению договора аренды лесного участка не должны противоречить лесохозяйственному регламенту лесничества.
В силу положений Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков.
Таким образом, внесение изменений в лесохозяйственный регламент лесничества является существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, входящего в состав лесничества, и, как следствие, основанием для изменения условий договора аренды такого лесного участка.
Истцом был проведен сравнительный анализ нового и старого лесохозяйственных регламентов Павловского лесничества, из которого следует, что расчетная лесосека (ежегодный допустимый объем изъятия древесины) при всех видах рубок с утверждением нового лесохозяйственного регламента существенно изменилась, что влечет за собой изменение ряда существенных условий аренды лесных участков. Ответчиком данные истца подтверждены.
Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, со ссылкой на ст.49 АПК РФ, исковые требования признало, что следует из соответствующего ходатайства ответчика от 19.08.2019.
Учитывая изложенное, требования Общества с ограниченной ответственностью "Феникс" следует удовлетворить и внести соответствующие изменения в договор аренды лесного участка N175 от 16.12.2008 путем подписания дополнительного соглашения к договору.
В судебном заседании представитель истца просил расходы по госпошлине возложить на него независимо от исхода дела, в связи с чем в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца.
В порядке ст.333.40 Налогового кодекса РФ истцу следует возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп. в связи с отказом от иска в части.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Внести изменения в договор аренды лесного участка N175 от 16.12.2008 путем подписания дополнительного соглашения к договору в следующей редакции:
"Дополнительное соглашение
к договору аренды лесного участка от 16.12.2008 N 175
г. Ульяновск ____________
Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице Министра природы и цикличной экономики Ульяновской области Федорова Дмитрия Васильевича, действующего на основании Распоряжения Губернатора Ульяновской области от 02.08.2018 N 502-рк "О назначении Федорова Д.В." и Положения о Министерстве природы и цикличной экономики Ульяновской области, утверждённого постановлением Правительства Ульяновской области от 06.07.2018 N 16/299-П, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью "Феникс", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора Хальметова Ахмета Ислямовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "стороны", в соответствии с приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области, от 07.12.2018 N 28 "Об утверждении лесохозяйственного регламента Павловского лесничества Ульяновской области" в связи с изменением параметров использования лесов заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 16.12.2008 N 175 (далее по тексту - Договор) о нижеследующем.
2. Пункт 5 раздела II Договора изложить в следующей редакции:
"5. Арендная плата по Договору составляет:
за 2019 год - 1175241 (Один миллион сто семьдесят пять тысяч двести сорок один) рубль в год;
за 2020 и последующие годы - 1251700 (Один миллион двести пятьдесят одна тысяча семьсот) рублей в год".
2. Изложить Приложение N 3 к Договору согласно Приложению N 1 к настоящему соглашению.
3. Изложить Приложение N 4 к Договору согласно Приложению N 2 к настоящему соглашению.
4. Изложить Приложение N 6 к Договору согласно Приложению N 3 к настоящему соглашению.
5. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: "2. Лесной участок площадью 6165,8 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером 64, имеет местоположение: Ульяновская область, МО "Павловский район", Павловское лесничество,
Октябрьское участковое лесничество квартала:
кв. 1 (выделы1-48); 2 (1-43); 3 (выделы1-32); 4 (выделы 1-68); 5 (выделы 1-50); часть 6 (выделы 1-17,19-33); 7 (выделы 1-43); 8 (выделы 1-30); 9 (выделы 1-38); 10 (выделы 1-59); 11 (выделы 1-44); 12 (выделы 1-29); 13 (выделы 1-48); 14 (выделы 1-44); часть15 (выделы 2-52,54-55); 16 (выделы 1-31); 17 (выделы 1-36); 18 (выделы 1-54); 19 (выделы 1-43); 20 (выделы 1-27); 21 (выделы 1-67); 22 (выделы 1-60); 23 (выделы 1-34); 24 (выделы 1-39); 25 (выделы 1-30); 26 (выделы 1-26); 27 (выделы 1-85); 28 (выделы 1-51); 29 (выделы 1-40); 30 (выделы 1-34); 31 (выделы 1-23); 32 (выделы 1-40); 33 (выделы 1-36); часть34 (выделы 1-9,11-89); 35 (выделы 1-74); 36 (выделы 1-41); 37 (выделы 1-48); 38 (выделы 1-49); 39 (выделы 1-45); 40 (выделы 1-22); 41 (выделы 1-37); 42 (выделы 1-51); 43 (выделы 1-42); 44 (выделы 1-39); 45 (выделы 1-52); 46 (выделы 1-48); 47 (выделы 1-12); 48 (выделы 1-31); 49 (выделы 1-55); 50 (выделы 1-56); 51 (выделы 1-51)
6. Все остальные условия Договора остаются без изменений.
7. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.
8. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, один экземпляр - регистрирующему органу.
9. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2019.
Арендодатель:
Министерство природы и цикличной экономики
Ульяновской области
ИНН: 7325161645
_____________________ Д.В.Федоров
Арендатор:
ООО "Феникс"
ИНН: 7311005999
___________________ Р.А.Хальметов
"Приложение N 1
к дополнительному соглашению
от ________________________
Приложение N 3 к договору
аренды лесного участка
N 175 от 16.12.2008
Цели и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке
Целевое назначение лесов
Хозяйство
Единица измерения
Среднегодовые объёмы использова-ния лесов
1
2
4
5
сплошная рубка спелых и перестойных насаждений
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
1,5
твердолиственное
тыс. м3
0,1
мягколиственное
тыс. м3
1,4
всего
тыс. м3
3,0
выборочная рубка спелых и перестойных насаждений
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
2,73
твердолиственное
тыс. м3
1,43
мягколиственное
тыс. м3
2,38
всего
тыс. м3
6,54
рубки ухода
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
1,18
твердолиственное
тыс. м3
мягколиственное
тыс. м3
всего
тыс. м3
рубка погибших и поврежденных насаждений*
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
твердолиственное
тыс. м3
мягколиственное
тыс. м3
всего
тыс. м3
рубки лесных насаждений на участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры
Защитные и эксплуатационные
хвойное
тыс. м3
твердолиственное
тыс. м3
мягколиственное
тыс. м3
0,12
всего
тыс. м3
тыс. м3
0,12
Арендодатель:
Министерство природы и цикличной экономики
Ульяновской области
ИНН: 7325161645
_____________________ Д.В.Федоров
Арендатор:
ООО "Феникс"
ИНН: 7311005999
___________________ Р.А..Хальметов
"Приложение N 2
к дополнительному соглашению
от ________________________
Приложение N 4 к договору
аренды лесного участка
N 175 от 16.12.2008
СРОКИ
внесения арендной платы
(рублей)
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего
В том числе
в бюджет Ульяновской области
в федеральный бюджет
1
2
4
5
Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2019 год
Январь
97936
34751
63185
Февраль
97936
34751
63185
Март
97936
34751
63185
Апрель
97936
34751
63185
Май
97936
34751
63185
Июнь
97936
34751
63185
Июль
97936
34751
63185
Август
97936
34751
63185
Сентябрь
97936
34751
63185
Октябрь
97936
34751
63185
Ноябрь
97936
34751
63185
Декабрь
97945
34760
63185
Всего за год:
1175241
417021
758220
Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2020 и последующие годы
Январь
104307
34751
69556
Февраль
104307
34751
69556
Март
104307
34751
69556
Апрель
104307
34751
69556
Май
104307
34751
69556
Июнь
104307
34751
69556
Июль
104307
34751
69556
Август
104307
34751
69556
Сентябрь
104307
34751
69556
Октябрь
104307
34751
69556
Ноябрь
104307
34751
69556
Декабрь
104323
34760
69563
Всего за год:
1251700
417021
834679
Арендодатель:
Министерство природы и цикличной экономики
Ульяновской области
ИНН: 7325161645
_____________________ Д.В.Федоров
Арендатор:
ООО "Феникс"
ИНН: 7311005999
___________________ Р.А..Хальметов
Приложение N 3
к дополнительному соглашению
от ________________________
"Приложение N 6 к договору
аренды лесного участка
N 175 от 16.12.2008
Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке
Виды мероприятий
Единица измере
ния
Среднегодовой объем
Срок исполнения
Примечание
Обеспечение пожарной безопасности в лесах
План противопожарных мероприятий
шт.
1
до 01 февраля
ежегодно
Устройство противопожарных минерализованных полос
км
5
до 01 июя 3 км;
до 01 октября 2 км.
ежегодно
Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление
км
70
до 01 июня 40км;
до 01 октября 30 км
ежегодно
Эксплуатация лесных дорог предназначенных для охраны лесов от пожаров
км
2,2
до 01 октября
ежегодно
Прочистка просек
км
9
до 31 октября
ежегодно
Организация добровольных пожарных дружин
гр./чел
1/5
до начала пожароопасного сезона
ежегодно
Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности
шт.
7
до 01 июля
ежегодно
Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах
шт.
3
до 01 июля
ежегодно
Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам водоснабжения
шт.
2
до 01 июля
ежегодно
Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах
шт.
7
до 01 июня
ежегодно
Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря
шт.
1
постоянно
Постоянно до начала пожароопасного сезона
Участие в организации школьных лесничеств
шт.
1
постоянно
ежегодно
Распространение листовок с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах
тыс. шт
0,5
до 01 июня 250 шт;
до 01 августа 250 шт
ежегодно
Обеспечение санитарной безопасности в лесах
Уборка неликвидной древесины
га
1
до 31 декабря
Рекомендуемый ежегодный объем,*****
Лесопатологическое обследование, из них:
га
20
до 01 ноября
инструментальным способом
га
9
до 01 ноября
визуальным способом
га
11
до 01 октября
Наземные профилактические биотехнические меры борьбы, из них:
га
12
до 01 августа
- расселение птиц (изготовление и развешивание искусственных гнездовий)
га
12
до 01 апреля
Лесовосстановительные мероприятия
Искусственное лесовосстановление*
га
21,5
апрель-май до начала распускания почек
ежегодно;
Естественное лесовосстановление*
га
8
до 01 ноября
ежегодно;
Дополнение лесных культур**
га
42
апрель-май до начала распускания почек
ежегодно;
Уход за лесными культурами***
га
129
до 01 октября
ежегодно;
Подготовка почвы под лесные культуры****
га
21,5
до 01 декабря
ежегодно
Уход за лесами
Рубки ухода в молодняках всего
га
(неликвид)
4
апрель-сентябрь
ежегодно
Прореживание
тыс.м3
(ликвид)
0,99
ежегодно
Проходные
тыс.м3
(ликвид)
0,19
ежегодно
*Искусственное лесовосстановление выполняется с учётом площади фактически срубленной в предыдущем году лесосеки по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также объёма списания лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.
**Дополнению подлежат лесные культуры с приживаемостью (25-85 %) 1-3 года создания.
***Уход за лесными культурами планировать на лесных участках в зависимости от фактического состояния лесных культур (засоренность травянистой и древесно-кустарниковой растительностью).
****Подготовку почвы под лесные культуры выполнять с учётом площади, фактически срубленной в предыдущем году по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также необходимости обновления почвы списанных лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.
***** Нормативы и параметры санитарно-оздоровительных мероприятий определяются ежегодно, по результатам проведения лесопатологических обследований, объемы которых определяются ежегодно, в том числе с учетом данных государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов.
Арендодатель:
Министерство природы и цикличной экономики
Ульяновской области
ИНН: 7325161645
_____________________ Д.В.Федоров
Арендатор:
ООО "Феникс"
ИНН: 7311005999
___________________ Р.А..Хальметов
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Феникс" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб. 00 коп.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья С.А.Абрашин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
