Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Ульяновской области от 29 марта 2006 года №А72-7665/05-26/379

Арбитражный суд Ульяновской области
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ ПО ПРОВЕРКЕ ЗАКОННОСТИ И ОБОСНОВАННОСТИ РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНОГО СУДА, НЕ ВСТУПИВШИХ В ЗАКОННУЮ СИЛУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 марта 2006 года Дело N А72-7665/05-26/379


[Суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований
для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на торговые места, которые были выделены в качестве компенсации затрат на инженерные сети]
(Извлечение)
Объявлена резолютивная часть 22.03.2006 г.
Изготовлено постановление 29.03.2006 г.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе: председательствующего …, судьи …, судьи …, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания …, рассмотрел в судебном заседании апелляционной инстанции апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Ульяновскстройматериалы» на решение арбитражного суда первой инстанции от 30.01.2006 г., принятое судьей …по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Ульяновскстрой- материалы» к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «НПП «Тодес», г. Ульяновск, третье лицо - Мэрия г. Ульяновска, третье лицо - УМУП «Городской теплосервис»; третье лицо - Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству; третье лицо - ОАО «Ульяновскгражданпроект»; третье лицо - Комитет по управлению имуществом г. Ульяновска; третье лицо - МУП «Центральный рынок»; третье лицо - МУП «УльГЭС»; третье лицо - МП «Стройзаказчик»; о признании права собственности с участием представителей: от заявителя - Е.П. Дунина, доверенность, И.И. Самсонова, доверенность; от ответчика - Н.В.Абрамова, доверенность, Е.А. Домбровский, доверенность; от третьих лиц - не явились (уведомлены); установил:
Закрытое акционерное общество «Ульяновскстройматериалы» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НПП «Тодес» о признании права общей долевой собственности на выделенные рабочие места в здании Продовольственного рынка (ул. Марата, 47) на территории Центрального рынка г. Ульяновска с учетом внесенных на строительство инженерных сетей денежных средств.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.09.05 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: открытое акционерное общество «Ульяновскгражданпроект», Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска и Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству Мэрии г. Ульяновска.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.11.05 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены УМУП «Городской теплосервис (г. Ульяновск, ул. К. Маркса, 25), МУП «УльГЭС» и МУП «Центральный рынок» (г. Ульяновск, ул. Марата,45).
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.12.05 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МП «Стройзаказчик».
В процессе рассмотрения спора удовлетворено ходатайство истца об изменении предмета исковых требований, истец просил признать за закрытым акционерным обществом «Ульяновскстройматериалы» в 10 торговых местах (32, 33, 50, 51, 58, 59, 60, 62, 63, 66), выделенных обществу с ограниченной ответственностью НПП «Тодес» в качестве компенсации затрат за инженерные сети в здании Продовольственного рынка г. Ульяновска, ул. Марата, 47, 29/10000 долей в общей долевой собственности.
Решением от 30.01.2006 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.
Истец, не согласившись с решением суда, обжаловал его в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Ульяновской области.
Заявитель жалобы просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ответчика считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным и просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, апелляционная инстанция не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как видно из материалов дела, 17.08.1995 г. между АООТ «Ульяновскстройматериалы» (правопреемник ЗАО «Ульяновскстрой- материалы») и ООО НПП «Тодес» заключен договор № 105/95-с «О совместной деятельности по строительству магазина общей площадью 56,5 кв.м. в составе торгового комплекса».
Строительство производилось на основании Постановления Мэра № 246 от 03.03.95 г. и Главы Администрации Ленинского района № 91 от 16.03.95 г.
Заказчиком строительства определили ООО НПП «Тодес».
Согласно п. 2.4. вышеуказанного договора ЗАО «Ульяновскстройматериалы» оплачивает пропорционально своей доле равной 56,5 кв.м.:
- прокладку кабельных линий на рынке до ТП-206, расположенной там же; ТП-206 монтаж двух панелей ШО-70-1 и ВРУ,4 КВ для приемки и дальнейшего павильонного распределения электроэнергии;
- Принимает долевое участие в строительстве РП по ул. Матросова и питающих кабельных линий к ней; прокладке кабеля 10 кв марки АСВ-1 сечение 3х150м2 от ТП-206 до РП;
- прокладку трубопроводов системы теплоснабжения к Центральному Тепловому Пункту рынка;
- реконструкцию ЦТП рынка по техническим условиям УММ ПКХ;
- в течение 5 дней со дня подписания договора оплачивает свою долю в размере 3,0 млн. рублей для проведения проектно- изыскательских работ и разработке проектно-сметной документации;
- до начала строительства оплатить аванс в сумме 30,5 млн. руб. (45 % сметной стоимости) на приобретение материалов;
- ежемесячно оплачивать Участнику № 1 долю стоимости выполненных работ согласно ФЗ. Срок оплаты в течение 5 дней после предоставления платежных документов;
Доля собственного строительства по договору составляет 56,5 кв.м.
Соглашением к договору о совместной деятельности по строительству стороны определили долю, порядок владения и пользования зданием ТЦ на Центральном рынке по ул. Марата, 43, находящимся в общей долевой собственности, доля ЗАО "Ульяновскстройматериалы" составила 24/1000.
ЗАО "Ульяновскстройматериалы" условия договора о совместной деятельности выполнены, денежные средства перечислены в полном объеме и ответчиком подтверждены.
17.12.97 г. Постановлением Мэра г. Ульяновска Торговый комплекс на территории Центрального рынка в Ленинском районе принят в эксплуатацию.
Во исполнение п. 4 договора о совместной деятельности № 105/95-с от 17.08.95 г. истец зарегистрировал право общей долевой собственности (24/100) в двухэтажном нежилом здании торгового комплекса, общей площадью 2173,85, расположенном по адресу г. Ульяновск, ул. Марата, д. 43 (свидетельство о государственной регистрации от 25.01.01 г.).
Требования по настоящему делу о признании права общей долевой собственности на выделенные рабочие места в здании Продовольственного рынка (ул. Марата, 47) на территории Центрального рынка г. Ульяновска с учетом внесенных на строительство инженерных сетей денежных средств предъявлены в связи с тем, что ЗАО «Ульяновскстройматериалы» вложены значительные материальные затраты в строительство инженерных сетей при строительстве торгового комплекса на центральном рынке первой очереди по Марата, 43, а в счет компенсации затрат за ПИР, ЦТП, РП-10 КВ 10 торговых мест в новом павильоне по ул. Марата, 47 получило только ООО «НПП «Тодес».
В соответствии с п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела усматривается, что между сторонами отношения возникли из договора № 105/95-с от 17.08.1995 г. о долевом участии в строительстве магазина по ул. Марата, 43.
Из договора не следует, что стороны имеют намерение создать на правах долевой собственности объект, расположенный по ул. Марата, 47.
Внесение денежных средств в строительство инженерных коммуникаций при исполнении договора № 109/95-с от 17.08.1995 г. само по себе не является основанием для признания права собственности на торговые места, которые были выделены ООО «НПП «Тодес» в качестве компенсации затрат на инженерные сети в здании продовольственного рынка г. Ульяновска по ул. Марата, 47.
При данных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Применение судом первой инстанции исковой давности апелляционная инстанция находит ошибочным, поскольку в силу ст. 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Однако неправильное применение норм материального права об исковой давности не привело к принятию неправильного решения, поэтому не может служить основанием для отмены судебного акта.
Учитывая изложенное, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения, решение суда первой инстанции - без изменения.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ возлагаются на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 110, 257-272 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционная инстанция постановила:
Апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение суда первой инстанции от 30.01.2006 г. - без изменения.
Постановление вступает в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке.
     Председательствующий
...

Судьи
...
     Текст документа сверен по:
     рассылка