Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 14 октября 2019 года №А72-7232/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 октября 2019 года Дело N А72-7232/2018
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи В.А. Корастелёва,
при ведении протокола секретарем судебного заседания М.В. Голубевой,
рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Горбачевой Н.В. об оспаривании сделки должника с Глушко Н.И., Сидоровым В.А., Баталовой А.В., Храпатым Б.В.
по делу по заявлению
Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Ульяновского отделения N 8588 (ОГРН 1027700132195, ИНН7707083893), г. Ульяновск
к индивидуальному предпринимателю Шулаеву Сергею Михайловичу, ИНН 730200954732, ОГРНИП 309730214500028, г. Димитровград Ульяновской области
о признании должника несостоятельным (банкротом)
лица, участвующие в арбитражном процессе по делу о банкротстве (вторая сторона сделки, ответчики): Глушко Нина Ивановна; Сидоров Владимир Александрович; Баталова Александра Владимировна; Храпатый Борис Владимирович;
при участии в судебном заседании представителей:
от финансового управляющего - не явились, извещены, ходатайство о рассмотрении в отсутствии;
от Сидорова В.А. - лично Сидоров В.А., паспорт; представитель Самошкина Н.В., паспорт, доверенность серия 73 АА N1594120 от 17.04.2019 сроком на 3 года;
от Глушко Н.И. - адвокат Мусихин М.Л., удостоверение, доверенность серия 73 АА N1642401 от 29.04.2019 сроком на 3 года;
от иных лиц, участвующих в деле - явка представителей не обеспечена, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru,
УСТАНОВИЛ:
14.05.2018 в Арбитражный суд Ульяновской области поступило заявление Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Ульяновского отделения N 8588 о признании обоснованными требования ПАО "Сбербанк России" к индивидуальному предпринимателю Шулаеву Сергею Михайловичу в сумме 19 007 347 руб. 67 коп., в том числе задолженность по неустойке - 85 025 руб. 22 коп., просроченные проценты - 3 247 127 руб. 44 коп., просроченный основной долг - 15 668 772 руб. 01 коп.; задолженность по комиссиям по транзакционным продуктам - 6 423 руб. 00 коп., из которых 19 000 809 руб. 04 коп. как обеспеченные залогом имущества должника в соответствии с договорами ипотеки N22/8588/0263/026/14З01 от 25.12.2014 в редакции дополнительных соглашений N1 от 23.03.2015, N2 от 28.08.2015, N3 от 21.12.2015, N4 от 27.01.2016, N5 от 08.06.2016, N22/8588/0263/201/15З01 от 21.08.2015 в редакции дополнительного соглашения N1 от 08.06.2016, N22/8588/0354/0139/16З01 от 08.06.2016; признании Шулаева Сергея Михайловича несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества гражданина; утверждении финансового управляющего из числа членов Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие" (адрес: 302004, Орловская область, г. Орёл, ул. 3- Курская, д. 15, помещение 6, офис 14).
Определением от 21.05.2018 заявление ПАО "Сбербанк России" принято судом к производству.
Определением суда Ульяновской области от 23.10.2018 (резолютивная часть определения объявлена 17.10.2018) требование Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Ульяновского отделения N 8588 к индивидуальному предпринимателю Шулаеву Сергею Михайловичу признано обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов с общей суммой 19 007 347 руб. 67 коп. В отношении индивидуального предпринимателя Шулаева Сергея Михайловича введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утверждена Горбачева Наталия Викторовна - член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие".
Сведения о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов гражданина опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N227 от 08.12.2018.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.05.2019 (резолютивная часть от 15.05.2019) суд признал индивидуального предпринимателя Шулаева Сергея Михайловича несостоятельным (банкротом); открыл в отношении Шулаева С.М. процедуру реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев; утвердил финансовым управляющим должника Бурмистрова Романа Валерьевича - члена Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие".
Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N89 от 25.05.2019.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
25.03.2019 посредством web-сервиса "Мой Арбитр" в суд поступило заявление финансового управляющего Горбачевой Н.В., согласно которому просит:
1. Признать недействительной сделку Договор купли-продажи от 18.01.2016, совершенную между Шулаевым С.М. и Глушко Н.И.
Применить последствия недействительности сделки, а именно: обязать Глушко Н.И. возвратить в конкурсную массу Шулаева С.М. 100/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Гвардейская, 21 площадью 5361 кв.м. с кадастровым номером 73:23:010212:0029;
2. Признать недействительной сделку Договор купли-продажи от 18.01.2016, совершенную между Шулаевым С.М. и Сидоровым В.А.
Применить последствия недействительности сделки, а именно: обязать Сидорова В.А. возвратить в конкурсную массу Шулаева С.М. 30/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Гвардейская, 21 площадью 5361 кв.м. с кадастровым номером 73:23:010212:0029;
3. Признать недействительной сделку Договор купли-продажи от 18.01.2016, совершенную между Шулаевым С.М. и Баталовой А.В.
Применить последствия недействительности сделки, а именно: обязать Баталову А.В. возвратить в конкурсную массу Шулаева С.М. 19/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Гвардейская, 21 площадью 5361 кв.м. с кадастровым номером 73:23:010212:0029;
4. Признать недействительной сделку Договор купли-продажи от 18.01.2016, совершенную между Шулаевым С.М. и Храпатым Б.В.
Применить последствия недействительности сделки, а именно: обязать Храпатого Б.В. возвратить в конкурсную массу Шулаева С.М. 349/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Гвардейская, 21 площадью 5361 кв.м. с кадастровым номером 73:23:010212:0029.
Ответчиками по обособленному спору указаны Глушко Н.И., Сидоров В.А., Баталова А.В., Храпатый Б.В.
Определением от 01.04.2019 заявление принято к производству; к участию в данном обособленном споре в качестве ответчиков привлечены Глушко Н.И., Сидоров В.А., Баталова А.В., Храпатый Б.В.
Сидоров В.А. и его представитель возражала против заявления финансового управляющего по ранее изложенным основаниям; заявили ходатайство о выделении в отдельное производство материалов дела по Сидорову В.А.
Представитель Глушко Н.И. возражал против заявления финансового управляющего по ранее изложенным доводам.
Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
14.10.2019 от финансового управляющего поступили дополнения к возражению на отзыв (полагает, что имеются все основания для признания оспариваемых сделок недействительными), содержащие ходатайства о рассмотрении заявленного требования в его отсутствие.
Финансовый управляющий в обоснование своих возражений указывает следующее:
"...В ходе рассмотрения спора от Ответчика Сидорова В.А. поступил отзыв, согласно которого в качестве подтверждения оплаты по оспариваемому договору Ответчик ссылается на передачу денежных средств в рамках договора об инвестировании от 01.09.2011 г.
Считаем указанный довод несостоятельным, поскольку ни условия договора инвестирования от 01.09.2011 г., ни условия Договора купли продажи от 08.09.2015 г. не содержат в себе условия по реализации доли земельного участка.
Напротив, имеется Договор купли-продажи от 18.01.2016 г., в соответствии с условиями которого, четко указан как предмет договора - доля в праве собственности на земельный участок, так цена Договора - стоимость отчуждаемой доли в праве собственности.
В рамках оспариваемой сделки ответчиками, не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих оплату спорного объекта недвижимости.
Ссылка ответчика на нарушение земельного законодательства лишь подтверждает доводы финансового управляющего о том, что оспариваемый договор заключен с нарушением требований действующего законодательства РФ, так п. 5 ч. 1ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Из абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 11 от 24.03.2005 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.
Таким образом, Договор купли-продажи от 18.01.2016г о передаче в собственность ответчиков долей права собственности на земельный участок заключен с нарушением требований действующего законодательства РФ, и, следовательно, является ничтожной сделкой".
Изучив материалы дела, суд считает необходимым судебное заседание по рассмотрению заявленного требования в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а также принять к рассмотрению ходатайство Сидорова В.А. о выделении в отдельное производство требования по признанию недействительным Договора купли-продажи от 18.01.2016, совершенного между Шулаевым СМ. и Сидоровым В.А., применении последствия недействительности сделки, а именно: обязании Сидорова В.А. возвратить в конкурсную массу Шулаева СМ. 30/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Гвардейская, 21, площадью 5361 кв.м.. с кадастровым номером 73:23:010212:0029.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить судебное заседание по заявлению на 03 декабря 2019 года на 11 час. 00 мин. (время местное, МСК+1) по адресу: г.Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14, каб. 210, контактный телефон (8422) 33-46-28.
Принять к рассмотрению ходатайство Сидорова В.А. о выделении в отдельное производство требования по признанию недействительным Договора купли-продажи от 18.01.2016, совершенного между Шулаевым СМ. и Сидоровым В.А., применении последствия недействительности сделки, а именно: обязании Сидорова В.А. возвратить в конкурсную массу Шулаева СМ. 30/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Гвардейская, 21, площадью 5361 кв.м.. с кадастровым номером 73:23:010212:0029.
Указанное ходатайство подлежит рассмотрению по существу в ходе последующего судебного разбирательства по рассматриваемому обособленному спору.
Суд уведомляет лиц, участвующих в деле, о том, что информация о движении дела размещается на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru. Адрес электронной почты: info@ulyanovsk.arbitr.ru. Телефон канцелярии суда: (8422) 33-46-08, факс 32-54-54.
При направлении в суд документов по настоящему делу необходимо ссылаться на судью Корастелёва В.А., номер дела А72-7232-15/2018, дату и время, на которые назначено судебное заседание.
2. Лицам, участвующим в деле, совершить следующие действия:
Баталовой А.В., Храпатому Б.В. - представить письменные пояснения по существу заявленных требований, при наличии возражений - их документальное и нормативное обоснование.
Финансовому управляющему; Должнику; Кредиторам; ФНС; иным заинтересованным лицам - представить дополнительные письменные пояснения и дополнительные доказательства.
3. Заинтересованным лицам обеспечить явку представителей.
Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специальной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 АПК РФ.
Полномочия представителя должны быть подтверждены:
-для руководителя - соответствующим решением о назначении на должность руководителя организации, а также документами, удостоверяющими личность; - для адвокатов - удостоверением адвоката, доверенностью;
-для других представителей - доверенностью и документами, удостоверяющими личность.
- для других представителей - доверенностью, документами о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности, а также документами, удостоверяющими личность.
Статьей 36 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено полномочие представителя на ведение дела о банкротстве в арбитражном суде.
В случае непредставления лицом, участвующим в деле, его представителем необходимых документов в подтверждение полномочий или представления документов, не соответствующих требованиям, установленным АПК РФ, арбитражный суд отказывает в признании полномочий соответствующего лица и не допускает его к участию в деле.
Судья В.А. Корастелёв
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка